Onbepaald pand te koop - Brussel (Provincie)

Onbepaald pand te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Elsene: opbrengsteigendom met 4 wooneenheden, ideaal gelegen in een van de meest gegeerde buurten van de gemeente, nabij de Kasteleinswijk, de Louizalaan, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het gebouw dateert van 1870–1880 en omvat 4 gerenoveerde appartementen in goede staat en een ingerichte tussenverdieping. Bruto huurrendement van bijna 4,5%, exclusief de tussenverdieping. Indeling van het pand: Kelderverdieping: Twee achter elkaar gelegen ruimtes met inrichtingspotentieel, eventueel te verbinden met het gelijkvloers, een wijnkelder en twee kelders. Gelijkvloers: Appartement met 1 slaapkamer van 88 m² (bruto EPC-oppervlakte), ruime zuidoostgerichte binnenplaats van ± 45 m². EPC G. Verhuurd voor € 1.250/maand. Tussenverdieping: ± 15 m² ingericht als studio met keuken en doucheruimte. 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van 56 m² (bruto EPC-oppervlakte), zuidoostgericht terras van ± 12 m². EPC E. Verhuurd voor € 1.250/maand. 2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van 56 m² (bruto EPC-oppervlakte), balkon aan de voorgevel. EPC E. Verhuurd voor € 1.250/maand. 3e verdieping + zolder: Appartement met 1 slaapkamer en bureau, ± 70 m² bruto. EPC F. Verhuurd voor € 1.050/maand. Troeven: bruto huurrendement van bijna 4,5%, exclusief tussenverdieping 4 gerenoveerde appartementen in goede staat zuidoostgerichte buitenruimtes potentieel in kelder en tussenverdieping Technische kenmerken: Gemeenschappelijke gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing in het hele gebouw en conforme elektrische installaties. Beschikbaarheid: Volgens de lopende huurovereenkomsten. Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Een bijzondere combinatie van een kelder en een garage, samen aangeboden in Schaarbeek voor 75 000 €. De twee ruimtes maken deel uit van hetzelfde vastgoedaanbod en worden samen verkocht. De kelder heeft een oppervlakte van 25 m² en een bruikbaar volume van ongeveer 50 m³. Ze is geschikt voor opslag. Er is geen stopcontact en geen verlichting aanwezig. De toegang tot de kelder is niet geschikt voor auto’s, maar laden en lossen kan gemakkelijk voor de ingang. Volgens de beschrijving kan de kelder ook afzonderlijk worden verkocht. De garage heeft een oppervlakte van 12 m² en maakt deel uit van een mede-eigendom van 26 garages op een binnenkoer. De toegang tot de koer verloopt via een gemotoriseerde poort met afstandsbediening. Een mechanisch rolluik met vergrendeling schermt de garage zelf af. In de garage is geen elektriciteit of verlichting; de gemeenschappelijke delen zijn verlicht met een timer. De vermelde onderhoudskost bedraagt 10 €, het kadastraal inkomen 110 € en er is geen btw van toepassing. De woonoppervlakte staat vermeld als 1 m² en het aantal slaapkamers als 0. Het vastgoed bevindt zich aan Rue V.Oudart 16, 1030 Schaarbeek. De beschrijving situeert het in een gegeerde wijk van Schaarbeek, tussen het Daillyplein en het Jamblinne de Meuxplein, niet ver van de Europese wijk. De afzonderlijke prijzen in de beschrijving bedragen 35 000 € voor de kelder en 40 000 € voor de garage; samen worden beide aangeboden voor 75 000 €. Neem contact op voor meer informatie over dit aanbod.

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

ERA CHATELAIN stelt u dit opbrengsteigendom achterhuis met twee erkende entiteiten voor, volledig te renoveren en ideaal gelegen in Schaarbeek, op een steenworp van het Noordstation, met een totale oppervlakte van 198 m². Het gebouw bestaat uit twee entiteiten die stedenbouwkundig in orde zijn: Gelijkvloers: bijkomende opslagruimte Eerste verdieping: appartement met één slaapkamer Tweede verdieping: appartement met één slaapkamer Derde verdieping: privatieve opslagruimtes Troeven: De natuurlijke lichtinval Het huurpotentieel na renovatie De centrale ligging Het investeringspotentieel Een tuin tussen het voor- en achterhuis dient aangelegd te worden op kosten van de koper van het achterhuis. Informatie en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1190 Vorst

STUDIO TE KOOP IN FOREST – 49 M² – DICHT BIJ ALLE VOORZIENINGEN Ontdek deze studio met een bewoonbare oppervlakte van 49 m², gelegen in Forest, in een gunstige omgeving en vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit pand is een mooie kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 49 m² - 1 slaapruimte - 1 badkamer - 1 toilet - Drievoudige beglazing - EPC: E - Dicht bij alle voorzieningen Een functionele woning op een ideale locatie, met veel potentieel in het hart van Vorst. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Les Maisons du Petit Nicolas via ### (Foto’s zijn met behulp van AI bewerkt ter illustratie en zijn niet bindend. De verlichting en bepaalde meubelstukken kunnen zijn gewijzigd of verwijderd. Alleen de werkelijke staat van het pand op het moment van bezichtiging is doorslaggevend.)

Onbepaald pand te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Laken: opbrengsteigendom met 4 entiteiten, terrassen en tuin Dit opbrengsteigendom, gelegen in een gegeerde buurt van Laken, is aan opfrissing toe en biedt een mooie investeringsopportuniteit, met verschillende wooneenheden en aangename buitenruimtes. Indeling van het pand: Het gebouw bestaat uit 4 tweeslaapkamerappartementen, verdeeld over verschillende verdiepingen, aangevuld met een tuin, terrassen en kelders. Troeven: Opbrengsteigendom gelegen in een gegeerde buurt van Laken 4 wooneenheden Tuinen en terrassen Kelders met extra bergruimte Interessant verhuurpotentieel Investeringsopportuniteit met potentieel op meerwaarde Plannen en bijkomende informatie beschikbaar op aanvraag. Beschikbaarheid: verhuurd. Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Laken, exclusief op era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Schaarbeek: opbrengsteigendom te koop Deze opbrengsteigendom met een oppervlakte van 472 m² (bruto PEB-oppervlakte) omvat 4 eenheden. Ideaal als investering. Indeling van het pand Gelijkvloers: een appartement met 1 slaapkamer en tuin, evenals een atelier waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning werd verleend voor de creatie van een appartement met 1 slaapkamer en tuin. 1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer, bureau en terras. 2e en 3e verdieping: een duplexappartement met 4 slaapkamers en terras. Troeven Pand waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning werd verleend, met mogelijkheden tot verdere waardevermeerdering. Levendige en gegeerde buurt. Elke eenheid beschikt over een buitenruimte of tuin. Plannen op aanvraag. Huidige huuropbrengst: €3.300/maand. Hogere huuropbrengst mogelijk na uitvoering van de vergunde werken. Technische kenmerken: dubbele beglazing, individuele gasketels. Beschikbaarheid: lopende huurovereenkomst. Informatie en bezoeken: contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel via era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

Op het Place de la Patrie, tegenover het plein en de fontein, mooi hoekgebouw met gemengde bestemming: een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexwoning op de eerste en tweede verdieping. De handelsruimte beschikt over etalages aan twee gevels: verkoopruimte van +/- 20 m², berging, ingerichte keuken en afzonderlijk toilet. De inkomhal van het woongedeelte heeft zijn mozaïekvloer behouden. De houten trap met gedraaide balusters leidt naar de verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer van +/- 38 m² met open, ingerichte keuken, met lichtinval langs twee gevels, een slaapkamer van +/- 13 m², een bureau/dressing van +/- 4 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een woonkamer van +/- 44 m² met open, ingerichte keuken, met lichtinval langs twee gevels, een slaapkamer van +/- 14 m², een bureau/dressing van +/- 8 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Zolderruimte als bijruimte bij de woning en kelders als bijruimten bij de bestemmingen van het gebouw. Individuele verwarmingsketels op gas. PVC-ramen met dubbele beglazing. De keuringen van de elektrische installatie zijn momenteel lopende. Het pand wordt verhuurd verkocht; de huurinkomsten worden op aanvraag meegedeeld. EPC: G 356 kWh/m²/jaar – 71 kg CO₂/m²/jaar en G 929 kWh/m²/jaar – 187 kg CO₂/m²/jaar. Stedenbouwkundige toestand: handelsruimte op het gelijkvloers, één duplexwoning op de eerste en tweede verdieping, zolder en kelder als bijruimten, dus in totaal één woning. Momenteel zijn de eerste en tweede verdieping echter ingericht als twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen keuken en badkamer. Deze inrichting moet worden geregulariseerd op kosten van de kopers. HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK ? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge, enz.) te plakken en vervolgens een beschikbaar tijdslot voor een bezoek te kiezen: ### Als er geen tijdsloten meer beschikbaar zijn, betekent dit dat alle bezoeken al gereserveerd zijn. Bel in dat geval bij voorkeur naar ### tijdens de kantooruren (9.00–18.00 uur). Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen naar ### (uitsluitend berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Gemengd gebouw te regulariseren via een stedenbouwkundige vergunning – Aan het Koninginneplein, tegenover de Koninklijke Sint-Mariakerk en aan de voet van verschillende haltes van het openbaar vervoer, gebouw dat opnieuw in de markt moet worden gezet in een wijk die volop wordt vernieuwd, op een steenworp van Brussel-Noord, de Kruidtuin en het stadscentrum. Het pand bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping (ca. 70 m²), 2 bovenverdiepingen, een zolder en 2 kelderverdiepingen. De stedenbouwkundig vergunde bestemming bestaat uit 1 handelszaak op het gelijkvloers en 2 woningen (op de eerste en tweede verdieping). De zolder dient als bijruimte bij de woningen. Het gebouw wordt momenteel gebruikt op een manier die verder gaat dan deze vergunde situatie (commerciële uitbating op het gelijkvloers en 4 woningen op de verdiepingen). De koper dient de stedenbouwkundige regularisatie op zich te nemen, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor een nieuw project en een meerwaardecreatie. Elke verdieping beschikt over een woonkamer aan de voorgevel, een keuken en een badkamer, met individuele verwarming op gas. Elektrische installatie conform verklaard (2011). EPC: F Mooie volumes en hoge plafonds. Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een karaktervol gebouw dat opgewaardeerd moet worden. HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge...) te plakken. Kies vervolgens een beschikbaar tijdslot voor een bezichtiging: ### Als er geen tijdsloten meer beschikbaar zijn, betekent dit dat alle bezichtigingen al volgeboekt zijn. Bel ons in dat geval bij voorkeur op ### tijdens de kantooruren (9.00–18.00 uur). Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op ### (uitsluitend berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Schaarbeek: Opbrengsteigendom met 5 eenheden – Gegeerde buurt Gelegen in een gegeerde en levendige buurt van Schaarbeek biedt deze opbrengsteigendom een mooie investeringsopportuniteit met bestaande huurinkomsten en potentieel voor meerwaarde. Het pand omvat momenteel 5 eenheden, waarvan er 4 stedenbouwkundig erkend zijn. Indeling van het pand: Het gebouw bestaat momenteel uit 5 eenheden, verspreid over verschillende niveaus: 4 appartementen met één tot twee slaapkamers 1 duplex met terras Troeven: Opbrengsteigendom gelegen in een gegeerde buurt van Schaarbeek Momenteel 5 aanwezige eenheden, waarvan 4 erkend Terrassen 4 appartementen momenteel verhuurd Huidige huurinkomsten: €2.350/maand Onmiddellijke huurinkomsten Potentieel voor meerwaarde en optimalisatie van het pand Plannen en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag. Beschikbaarheid: lopende huurovereenkomsten. Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain via ### Ontdek al onze panden te koop in Schaarbeek, uitsluitend via era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1190 Vorst

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

VORST – Opbrengsteigendom van 240 m² met tuin ERA Châtelain stelt u deze opbrengsteigendom voor met een bruto vloeroppervlakte van 240 m² volgens het EPC. Het pand onderscheidt zich door zijn ruime volumes, natuurlijke lichtinval en aanzienlijke mogelijkheden tot herinrichting. Het is gelegen in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Indeling van het pand: Kelderverdieping: speelkamer, keuken, douchekamer met toilet en polyvalente ruimte met toegang tot het terras. Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin. 1e verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, bureau, keuken en badkamer met toilet. 2e verdieping: slaapkamer 3, slaapkamer 4, bureau, douchekamer, apart toilet en keuken. De vergunde bestemming is als volgt: Kelderverdieping: wonen (aanhorige ruimtes). Van de kelderverdieping tot de bel-etage: uitrusting (kinderdagverblijf). 1e verdieping: wonen. 2e verdieping: wonen. Troeven: Ruime volumes en uitstekende algemene staat Tuin en buitenruimtes 4 elektriciteitsmeters en 3 gasmeters Mogelijkheid om het pand om te vormen tot 3 entiteiten Informatie en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op ###

Onbepaald pand te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Opbrengsteigendom + achterhuis – Ukkel ERA Châtelain biedt u dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit een commerciële gelijkvloerse verdieping (momenteel verhuurd), een appartement met 2 slaapkamers, 3 studentenkamers en een achterhuis, ideaal gelegen in Ukkel. Met een bruto vloeroppervlakte van 756 m² geniet dit pand van een uitstekende ligging in een rustige en residentiële buurt, vlak bij winkels, scholen en alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor €8.800/maand, biedt het pand een geschat optimalisatiepotentieel van ongeveer €10.150/maand. Indeling van het pand: Gelijkvloers: handelsruimte met terras, parkeerzone en achterhuis van 185 m² met binnenkoer en private parkeerplaats. Eerste verdieping: traphal, afzonderlijk toilet op de overloop en appartement met 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde. Tweede verdieping: traphal, ingerichte zolderruimte bestemd voor cohousing, bestaande uit een kitchenette, een douchekamer met toilet en 3 studentenkamers. Kelderverdieping: traphal met meters, stookruimte, verschillende kelders, berging, professionele keuken, vestiaire met afzonderlijk toilet en kantoorruimte. Troeven van het pand: Uitstekende ligging Goed huurrendement Parkeergelegenheid Nabijheid van het openbaar vervoer Groene omgeving Nabij het Ter Kamerenbos en het Zoniënwoud Informatie & bezoeken: Neem contact met ons op via ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel, exclusief beschikbaar via era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

ERA CHÂTELAIN stelt u deze opbrengsteigendom met een bruto-oppervlakte van 286 m² voor, ideaal gelegen in de Kolenmarktstraat, in het hart van het historische centrum van Brussel en op een steenworp van de Grote Markt. Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd gebouw op een uitzonderlijke locatie, met een aanzienlijk meerwaardepotentieel na uitvoering van renovatiewerken. Het gebouw bestaat momenteel uit 4 entiteiten, die allemaal verhuurd zijn, en genereert huurinkomsten van € 3.700/maand. Op basis van de huidige markthuurprijzen wordt het huurpotentieel geraamd op ongeveer € 4.750/maand, met bovendien nog mogelijkheden tot verdere waardevermeerdering na uitvoering van de vergunde werken. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: commerciële ruimte met kelder 1e verdieping: duplexstudio 2e verdieping: studio 3e en 4e verdieping: duplexappartement met 1 slaapkamer Troeven: Uitzonderlijke ligging op een steenworp van de Grote Markt 4 momenteel verhuurde entiteiten Geschat huurpotentieel: circa € 4.750/maand Mooi potentieel voor meerwaarde Stedenbouwkundige vergunning verkregen, die onder meer de regularisatie van eerder uitgevoerde werken mogelijk maakt, evenals de inrichting van 3 woningen op de verdiepingen, de vervanging van alle ramen en schrijnwerk aan de voorgevel en de heropbouw en inrichting van het dak als een zadeldak met 3 dakvlakken en 2 dakkapellen. Informatie over de vergunning en andere documenten is op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Een woning Een woning gelegen Sint-Lambertusstraat 96, gekadastreerd sectie C nummer 0101L4 P0000, voor een oppervlakte van 01a 30ca. Omvattende 3 slaapkamers. N.g.k.i. 681€. Vrij van gebruik. Stedenbouw : woonhuis : conform het Gewestelijk Ruimtelijk Plan (GBP), in woongebied. EPC D (179kWh/(m².jaar), Elektrische keuring: niet conform, Bezoeken op afspraak (telefoon ### – Geass. Not. Van Steenkiste), Bieden vanaf 360.000€. Gelieve contact op te nemen met het notariskantoor Van Steenkiste om het te gebruiken model van bod te bekomen. Bij de geldigheidsduur van het bod moet er rekening mee worden gehouden dat de biedingen die tot en met de laatste dag van de maand zijn ontvangen, in de eerste 15 dagen van de daaropvolgende maand worden beoordeeld (waarbij de eerste beoordeling plaatsvindt vanaf de tweede maand na de publicatie van de advertentie) - ### - Ref. goed 302046.

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

ERA CHATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom met twee erkende eenheden, met groot potentieel, ideaal gelegen in Schaarbeek, op wandelafstand van het Noordstation, met een totale oppervlakte van 231 m² (bruto EPC-oppervlakte). Bestaande uit 3 eenheden in feitelijk gebruik: - Gelijkvloers: Appartement met één slaapkamer + ingerichte kelder (souplex) + privatieve tuin - Eerste verdieping: Appartement met één slaapkamer - Tweede en derde verdieping: Duplex met twee slaapkamers U zal waarderen: De lichtrijke ruimtes Het huurrendement De centrale ligging Ideaal als investering Potentieel rendement van 3100 € per maand Technische elementen: Individuele gasketels, PVC dubbele beglazing, privatieve kelders, aparte meters Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Handels-en woonhuis (één of meerder eenheden) Gelegen Onderrichtsstraat 49/51. Opp. 1a 41ca. Omv.: kelderverd. : sanitaires, kelders - gelijkvl. : handelszaak, salon, keuken, hal, gang - 1e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 2 slaapk., wc, badk. - 2e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 1 slaapk., wc, badk. - 3e verd. : hal, eetkamer, salon, 1 slaapk., badk. - 4e verd. : hal, 2 slaapk. N.g.k.i. 3.976€. In gebruik door de verkoper. Woongebied, GCHEWS, handelskern. EPC : G/370 (1e verd.), G/538 (2e verd.), G/765 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak via het kantoor. Bieden vanaf 999.000€ - ### – Ref. pand : 301302 - ###

Onbepaald pand te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Elsene: opbrengsteigendom met 4 entiteiten te koop in Elsene, gelegen in een gegeerde buurt. Dit opbrengsteigendom biedt mooie volumes en verschillende aangename buitenruimtes, en is gelegen in een zeer gegeerde omgeving nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes. Ideaal als kwalitatieve verhuurinvestering. Indeling van het pand: Souterrain: een appartement met één slaapkamer van 88 m² (bruto PEB-oppervlakte), gerenoveerd in 2019, dat met het gelijkvloers verbonden moet worden, en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 45 m². Bovenverdiepingen: de vier entiteiten gelegen op het gelijkvloers, de eerste, tweede en derde verdieping zijn allemaal appartementen met één slaapkamer en een bureau, variërend van 86 tot 96 m² (bruto PEB-oppervlakte). Elk appartement beschikt over een terras aan de achterzijde, een aparte keuken, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte. Het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2015, de eerste verdieping in 2020, terwijl de tweede verdieping gerenoveerd moet worden en de derde verdieping in casco staat wordt aangeboden. Troeven: Mooie, ruime leefruimtes. Aangename buitenruimtes. Bijzonder gegeerde ligging. Beschikbaarheid: Gedeeltelijk vrij bij het verlijden van de akte, of afhankelijk van de lopende huurovereenkomsten. Informatie en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1050 Elsene

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Gelegen in de gegeerde wijk Vijvers van Elsene / Flagey, zal deze opbrengsteigendom investeerders aanspreken dankzij de diversiteit van de verhuureenheden en de uitstekende ligging, vlak bij de vijvers, winkels, het openbaar vervoer en de Europese instellingen. Indeling van het pand: In de kelder beschikt het gebouw over meerdere kelders. Op het souterrain bevindt zich aan de voorzijde een ruimte die momenteel door de eigenaar wordt gebruikt, evenals een geheel van leefruimtes aan de achterzijde, die momenteel worden gerenoveerd en toegang bieden tot een binnenkoer. Op het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie appartementen met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst. Op de derde verdieping en in de zolderverdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met één slaapkamer, verhuurd op basis van een mondelinge huurovereenkomst. Troeven: Mooie diversiteit aan wooneenheden (souterrain, appartementen met 1 slaapkamer en gerenoveerde duplex) Gegeerde, levendige en goed bereikbare wijk Privébinnenplaats toegankelijk vanuit het souterrain Technische kenmerken: Niet-conforme elektrische installatie, individuele gasketels van verschillende ouderdom afhankelijk van de wooneenheid, PVC-ramen met dubbele beglazing. Bestemmingsplanstatus: Juridisch gezien is het perceel geclassificeerd als een eengezinswoning. Een technische bestemmingsplananalyse (ATU) is vereist om de splitsing in meerdere wooneenheden officieel erkend te krijgen. Beschikbaarheid: Vrij volgens de lopende huurovereenkomsten. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Onbepaald pand te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Opbrengsteigendom – 4 units te koop in Ukkel ERA Châtelain stelt u dit opbrengsteigendom voor bestaande uit 4 units, ideaal gelegen tussen het Kauwbergpark en het Sint-Jobplein in Ukkel. Met een bruto-oppervlakte van 296 m² is het als volgt ingedeeld: 1 handelsruimte van +/- 50 m², 2 appartementen van 87 m² en een laatste appartement van 75 m². Gelegen op wandelafstand van het Sint-Jobplein en in de onmiddellijke nabijheid van het station Sint-Job (met verbinding naar Schuman in ongeveer 20 minuten), biedt dit gebouw alle nodige troeven. De EPC-scores van de appartementen zijn als volgt: E+ (1e verdieping), D (2e verdieping), G (3e verdieping). Indeling van het pand: Gelijkvloers: handelsruimte met stookruimte, meterlokaal, 3 privatieve kelders voor de appartementen, inkomhal en trappenhal. 1e verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, slaapkamer, apart toilet, badkamer, terras en kleine tuin. 2e verdieping: inkomhal, woonkamer, bureau, keuken, nachthal, slaapkamer, apart toilet, badkamer. 3e verdieping: inkomhal, woonkamer met kast, keuken, slaapkamer met kast en badkamer. Troeven van het pand: Uitstekende ligging Nabijheid van openbaar vervoer Veel natuurlijke lichtinval Ruime volumes Het gebouw is volledig verhuurd met een jaarlijkse opbrengst van €42.950. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Ukkel exclusief op era.be/chatelain.

Onbepaald pand te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

ERA Leus biedt dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van de Daillywijk in Schaarbeek. Indeling: Gelijkvloers: handelsgelijkvloers met 2 ingangen (1 privé + 1 publiek) met toilet, keuken en berging (voorheen sushi bar ). 1ste verdieping: appartement met keuken/eetkamer, woonkamer, toilet, badkamer met toilet, 1 slaapkamer (met extra douche in de slaapkamer) 2e +3de verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers. Op de 2de verdieping bevinden zicht een keuken, eetkamer, woonkamer, toilet en 1 slaapkamer. Op de 3de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met badkamer. Extra troeven: De locatie dicht bij alle voorzieningen Potentieel huurrendement van +/- 2.550€ Ideaal als investering grote kelder Karaktervol De hoge plafonds