Elsene: opbrengsteigendom met 4 wooneenheden, ideaal gelegen in een van de meest gegeerde buurten van de gemeente, nabij de Kasteleinswijk, de Louizalaan, winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Het gebouw dateert van 1870–1880 en omvat 4 gerenoveerde appartementen in goede staat en een ingerichte tussenverdieping. Bruto huurrendement van bijna 4,5%, exclusief de tussenverdieping.
Indeling van het pand:
Kelderverdieping: Twee achter elkaar gelegen ruimtes met inrichtingspotentieel, eventueel te verbinden met het gelijkvloers, een wijnkelder en twee kelders.
Gelijkvloers: Appartement met 1 slaapkamer van 88 m² (bruto EPC-oppervlakte), ruime zuidoostgerichte binnenplaats van ± 45 m². EPC G. Verhuurd voor € 1.250/maand.
Tussenverdieping: ± 15 m² ingericht als studio met keuken en doucheruimte.
1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van 56 m² (bruto EPC-oppervlakte), zuidoostgericht terras van ± 12 m². EPC E. Verhuurd voor € 1.250/maand.
2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer van 56 m² (bruto EPC-oppervlakte), balkon aan de voorgevel. EPC E. Verhuurd voor € 1.250/maand.
3e verdieping + zolder: Appartement met 1 slaapkamer en bureau, ± 70 m² bruto. EPC F. Verhuurd voor € 1.050/maand.
Troeven:
Technische kenmerken:
Gemeenschappelijke gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing in het hele gebouw en conforme elektrische installaties.
Beschikbaarheid: Volgens de lopende huurovereenkomsten.
Info en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op Tel +32 2 535 98 98 .
Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Président - Voorzittersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Louise (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Stéphanie (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mercelis".
De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 14 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stephanie / Stefania" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 54 - Trone - Forest (Bervoets) met een halte op 4 minuten loopafstand, N11 - Gare Centrale - Homborch met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 71 - De Brouckere - Delta met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cardinal Mercier", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "Etoile Du Berger" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.
Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan