Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBS13710
Brusselsestraat 110 A 9200 Dendermonde
995 000 €
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Description
Situé au cœur de Dendermonde, ce bâtiment commercial est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Proposé au prix de 995 000 €, il abrite un vaste espace commercial de 251 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir diverses activités commerciales. À l'étage, quatre appartements bien aménagés offrent un potentiel locatif intéressant. Chaque appartement dispose d'une salle de bain, d'un salon confortable et d'une chambre à coucher. Construit en 1964, le bâtiment est en bon état et bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une excellente isolation thermique. Toutefois, une obligation de rénovation énergétique s'applique, offrant à l'acheteur la possibilité de moderniser le bâtiment pour atteindre un label énergétique D ou meilleur dans un délai de cinq ans. Ce projet peut séduire les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier tout en optimisant l'efficacité énergétique. Avec sa façade de 11 mètres, ce bien jouit d'une visibilité remarquable sur la rue Brusselsestraat, un atout majeur pour toute activité commerciale. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, sa localisation centrale et son potentiel locatif en font un choix stratégique pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 11 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
256 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/02/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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