Hoogstraat 97a 9308 Hofstade

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 97a Hoogstraat à Hofstade, vous offre une opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent pour vos activités professionnelles. Affiché à un prix attractif de 85 000 €, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un local adaptable à diverses fins telles qu'un bureau, une salle de pratique pour profession libérale ou d'autres activités professionnelles. Construit en 1930, il est en excellent état et bénéficie d'une surface totale de 43 m². L'intérieur du bâtiment comprend des installations sanitaires pratiques avec un lavabo, un toilette séparé et une pièce technique. Bien que la cuisine ne soit pas encore installée, les raccordements nécessaires sont déjà prévus pour faciliter sa mise en place. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation et participent à l'efficacité énergétique du bâtiment. Idéalement situé près du centre du village de Hofstade, le bâtiment jouit d'une excellente accessibilité ainsi que de possibilités de stationnement dans les environs. C'est un emplacement stratégique pour développer votre entreprise dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

43 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS06095 Réf. vendeur: 3908742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

800 m 2' 40'' 800 m 57'' 800 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

337 m 1' 7'' 564 m 55'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

337 m 1' 7'' 564 m 55'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Technigo! Campus Ledebaan Aalst

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2 km 21' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

149 m 1' 47''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

292 m 4'

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

292 m 4'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2,2 km 7' 2,9 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,5 km 9' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

632 m 2' 6'' 632 m 58'' 632 m 8' 632 m 8'

Aldi Aalst

2,1 km 7' 2,6 km 2' 53'' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Aalst

2,7 km 10' 3,6 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 10'

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Bubbeltje" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technigo! Campus Ledebaan Aalst" à 30 minutes à pied.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes en voiture).

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