Surface commerciale à vendre - Ninove RBS41196
Denderhoutembaan 195 9400 Ninove
775 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial polyvalent, situé au 195 Denderhoutembaan à Ninove, présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Avec une façade moderne et une vitrine de 8 mètres de large, cet espace de 250 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'entreprises, que ce soit un showroom, une boutique ou un bureau. La localisation stratégique garantit une accessibilité facile grâce aux transports en commun à proximité, notamment un arrêt de bus juste en face et la gare de Ninove à seulement 1,5 km. Le bâtiment, construit en 2017, comprend également un espace résidentiel spacieux et moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une buanderie et une salle technique avec pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur un large terrasse et un jardin privatif. Ce niveau comprend aussi un WC. La deuxième étage abrite quatre chambres accueillantes et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche italienne et un second WC. L'arrière du bâtiment dispose également d'un logement de plain-pied avec une grande pièce de vie, une cuisine intégrée, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin avec un étang de baignade et des terrasses propices à la détente. En termes de sécurité, la propriété est dotée d'un système d'alarme et d'un portail automatique, avec espace pour le stationnement de sept voitures au total. L'efficacité énergétique est assurée par un système de pompe à chaleur et des fenêtres en aluminium à double vitrage haute performance. Cette propriété est une combinaison unique d'emplacement de choix et de commodités modernes, prête à accueillir vos projets professionnels tout en offrant un cadre de vie confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikhail de Immo Zone au Tel 0471/91.50.50 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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