Surface commerciale à vendre - Ninove

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Aspelare, situé au 301 Geraardsbergsesteenweg. Ce bien immobilier, à la fois fonctionnel et modulable, a été entièrement rénové en 2006, assurant ainsi un confort moderne tout en conservant son potentiel de développement. Avec un prix attractif de 117 000 €, cette propriété ne manque pas d'atouts pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. La proximité d'une grande voie de communication et d'un stationnement public facilite l'accessibilité pour la clientèle ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Ce bâtiment offre une surface habitable adaptée aux besoins d'une société ou d'un usage résidentiel avec des possibilités d'aménagements variés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une cuisine, une zone de stockage ainsi qu’un espace sanitaire. La présence d’un accès à une terrasse ou cour arrière augmente l’espace utilisable pour des activités extérieures ou des pauses. L’étage comprend plusieurs bureaux supplémentaires et une salle de bains récemment équipée, idéale pour accueillir une équipe ou aménager un espace de vie. La présence d’un grenier offre également une possibilité d’extension, permettant un développement futur selon vos projets. Les fenêtres en aluminium à double vitrage, la climatisation et l’isolation thermique renforcée garantissent un confort optimal, tandis que le système de chauffage à accumulation constitue une solution économique. La propriété dispose par ailleurs d’une installation électrique individuelle, renforçant sa conformité. Situé dans la région d'Aspelare, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant placé à proximité des axes routiers importants. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières selon les informations disponibles, ce qui facilite la planification de futurs travaux ou aménagements. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour toute nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Facile d’entretien et offrant un potentiel élevé, cette propriété reste une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir intelligemment dans un secteur dynamique du Brabant. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter dès maintenant le numéro indiqué. Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Aspelare, cet immeuble commercial à vendre représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. Avec un prix fixé à 117 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2006, ce qui lui confère un charme moderne tout en conservant son potentiel historique. Son emplacement stratégique le long de la Geraardsbergsesteenweg, une route importante, en fait un site idéal pour une activité commerciale ou pour une utilisation mixte. La proximité d’un parking public facilite l’accès pour les clients et les visiteurs, ajoutant à son attractivité. La configuration intérieure comprend une variété d’espaces fonctionnels, avec un rez-de-chaussée comprenant un espace d’accueil, des bureaux, une cuisine, une zone de stockage et des toilettes. À l’arrière, un espace extérieur avec terrasse ou cour offre un lieu agréable pour se détendre ou recevoir des clients. À l’étage, plusieurs bureaux et une salle de bain récemment aménagée permettent de diversifier l’usage de ce bâtiment, qui dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’extension ou de réaménagement selon les besoins futurs. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques et de confort : ses fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la présence d’un système de climatisation contribue au confort intérieur. La propriété est équipée d’une isolation murale efficace, et le chauffage par accumulation permet une gestion économique de la consommation énergétique. La zone est desservie par une alimentation électrique indépendante, avec la possibilité d’y adapter une utilisation résidentielle si nécessaire, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour une reconversion ou une transformation en habitation. La structure robuste et la configuration flexible offrent une multitude de possibilités d’adaptation, en particulier dans un contexte où la demande de locaux polyvalents demeure élevée. Située dans un environnement calme mais accessible, Aspelare bénéficie d’un cadre rural tout en étant à proximité des axes principaux de circulation. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des contraintes urbanistiques particulières selon les informations disponibles. La proximité de services et infrastructures essentielles contribue au potentiel de développement de ce bien immobilier. Avec sa disponibilité immédiate, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans la région. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter dès à présent le numéro Gsm ### Ce bien à prix abordable représente une option à considérer sérieusement dans le marché immobilier d’Aspelare. En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous propose un immeuble commercial à vendre à Aspelare, idéalement situé le long de la Geraardsbergsesteenweg, une voie de communication stratégique dans la région. Rénové en profondeur en 2006, ce bâtiment bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui allie visibilité et accessibilité, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Son emplacement bénéficie également d'une proximité immédiate avec un stationnement public, facilitant l’accès pour les clients ou les visiteurs, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant s’installer dans la région. Ce bien immobilier dispose d’une configuration intérieure pratique et fonctionnelle, adaptée à une utilisation commerciale ou résidentielle avec possibilité d’extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception ou zone d'accueil, plusieurs bureaux pour le personnel ou la direction, ainsi qu’un couloir menant à une cuisine équipée, une zone de stockage et des sanitaires. À l'arrière, une terrasse ou cour permet de profiter d’un espace extérieur privé. À l’étage, un ensemble de bureaux supplémentaires et une salle de bain récemment aménagée offrent une flexibilité optimale pour diverses configurations d’exploitation ou d’habitation. De plus, une grange ou un espace en mezzanine au-dessus offre des possibilités d’agrandissement ou de transformation selon vos besoins spécifiques. L’aspect technique de l’immeuble est également remarquable : fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, système de chauffage à air pulsé, murs isolés et équipés de radiateurs à accumulation pour garantir un confort thermique optimal, sans oublier la présence éventuelle d’un système de climatisation pour les périodes chaudes. L’emplacement de ce bâtiment à Aspelare confère un avantage certain par sa proximité avec des axes routiers importants, facilitant la circulation et la visibilité auprès du public local. La région offre un environnement dynamique, souvent prisé par les entrepreneurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans une zone accessible et en pleine croissance. La possibilité de modifier l’usage du bâtiment pour le transformer en habitation – avec quelques adaptations – augmente encore son potentiel d’investissement. Le prix demandé de 117 000 € est extrêmement compétitif dans ce contexte, sans TVA, ce qui facilite la transaction. Disponible immédiatement et non loué actuellement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel ou investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier clé en main dans la région. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un immobilier polyvalent dans un secteur en plein essor à Aspelare. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Ninove, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix attractif de 117 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2006, offrant un cadre moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique le long de la Geraardsbergsesteenweg, une voie de communication importante dans la région. La propriété jouit d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec une stationnement public, ce qui la rend idéale pour accueillir clients et visiteurs. Son positionnement dans un secteur résidentiel en fait également un bien présentant un fort potentiel pour une conversion en habitation, après quelques aménagements. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone d’accueil, des bureaux, une cuisine pratique, ainsi qu’un espace de stockage et des installations sanitaires, tandis qu’à l’arrière un agréable espace extérieur, terrasse ou cour, permet de profiter d’un coin de tranquillité. La surface habitable est complétée par plusieurs bureaux à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bains récemment aménagée avec soin. La présence d’une mezzanine offrant des possibilités d’extension constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui envisagent de personnaliser le bâtiment selon leurs besoins spécifiques. Des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage, une isolation renforcée et un système de chauffage par accumulation avec air conditionné garantissent confort et efficacité énergétique. La propriété a été conçue pour répondre aux standards actuels tout en conservant une flexibilité d’usage notable. Située dans un environnement résidentiel en pleine expansion, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures urbaines et aux réseaux essentiels. La compatibilité avec divers usages, notamment la possibilité de transformer le local en résidence familiale après quelques ajustements, renforce son attrait pour une clientèle variée. Sa disponibilité immédiate permet une reprise rapide du projet ou de l’activité. Que vous soyez un professionnel cherchant un local pour votre activité ou un investisseur avisant une opportunité de développement immobilier, cette bâtisse présente un potentiel certain dans une localité dynamique. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?

Dans un endroit facilement accessible à Outer (Ninove), nous proposons cette ancienne salle des fêtes avec des locaux d'habitation, avec de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à une grande surface intérieure, une bonne accessibilité et un grand parking pour pas moins de 80 voitures, ce bien est idéal pour la restauration, les événements, les professions libérales ou autres. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'accessibilité et du potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

s rêvez de votre propre commerce dans un emplacement de choix ou d’un investissement rentable ? Cette propriété unique est une opportunité idéale pour les entrepreneurs et investisseurs. Située sur un axe très fréquenté entre Ninove et Bruxelles, avec un accès rapide à la voie express et aux transports en commun, elle bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales. Un espace commercial polyvalent Le rez-de-chaussée est parfait pour un commerce, un restaurant ou une profession libérale. Atout supplémentaire : des places de parking juste à côté. Les étages s upérieurs offrent un espace de vie avec une cuisine récemment rénovée. Quelques rafraîchissements sont possibles, mais l’ensemble permet de concilier travail et vie privée. CONTENU NON COMPRIS / IL NE S'AGIT PAS NON PLUS D'UNE REPRISE DE L'ENTREPRISE Un investissement stable et rentable Actuellement loué à la sandwicherie ’t Baguetje , ce bien génère un revenu locatif mensuel attractic. Son mix usage commercial et résidentiel en fait un atout précieux pour tout portefeuille immobilier. Idéalement situé aux portes de Ninove, avec des connexions faciles vers Bruxelles et les environs. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à Ninove, le long d'une importante route de liaison, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau situé à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle, accessible aux camions et au matériel professionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante. Cette villa à rafraîchir est chaleureuse et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné a été aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain, une autre zone de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé). Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique, où les deux fonctions peuvent être parfaitement séparées. Idéale pour ceux qui cherchent une propriété qui offre des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité. Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne : ### ou par email ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale prête à l'emploi avec un appartement de style au-dessus se trouve à un emplacement stratégique dans le centre de Ninove. L'immeuble combine idéalement vie et travail, avec un espace commercial d'environ 55 m² au rez-de-chaussée. Il est parfaitement situé à quelques pas des transports en commun, des magasins,... ce qui assure une excellente visibilité et beaucoup de passage. L'appartement à l'étage est aménagé avec des matériaux de qualité (parquet, pierre naturelle,...) et respire la classe et le confort. A côté de la salle de bain, il y a un espace multifonctionnel, qui peut être complètement personnalisé, idéal comme bureau, salle de loisirs, stockage supplémentaire, cuisine,... Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et un dressing séparé. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit central et facilement accessible. L'urbanisme a modifié le zonage d'immeuble commercial en maison unifamiliale (taxe de vente de 2 %), mais l'immeuble est toujours désigné comme immeuble commercial au registre fonci En savoir plus ?

Pour toute information ou visite, appelez le ### : Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec de nombreuses possibilités, cette propriété est idéalement située au cœur de Ninove ! Surface commerciale : 75 m² - idéal pour un magasin, un commerce de détail, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales. Emplacement de choix : Situé dans une rue très fréquentée, mais à côté de la rue commerçante, rue facilement accessible avec beaucoup de passage et de visibilité. Flexibilité : l'agencement de la propriété permet une large gamme de commerces ou de créations. Loué : Cette propriété est actuellement louée en tant que salon de coiffure. Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi l'opportunité d'aménager votre commerce entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un bien avec des perspectives d'avenir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Ninove ! Pour toute information ou pour une visite, appelez Saimen : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Idéal pour les indépendants ou entrepreneurs : grands entrepôts, ateliers et stockage avec un appartement de luxe au-dessus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez près de 340 m² d’espace de stockage, parfait pour le stockage ou comme atelier. L’accès se fait par deux grandes portes de garage sectionnelles, idéales pour les besoins d’un indépendant ou de ceux ayant besoin de beaucoup d’espace. Derrière les entrepôts, il y a un grand jardin entièrement clôturé. Au-dessus de l’un des entrepôts, un espace supplémentaire de 158 m² peut être utilisé comme atelier ou espace de stockage. L’appartement luxueux, situé au-dessus des espaces de travail, offre une superficie totale de +/- 250 m². Entièrement rénové en 2010, il dispose de nouvelles poutres en béton, de nouvelles installations et de finitions modernes. Le premier étage comprend une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux avec accès à une belle terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres de 30 m², facilement divisibles en plusieurs pièces, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabos. Il reste quelques petites finitions à effectuer, mais l’appartement est prêt à emménager. L’appartement est conforme aux normes électriques. EPC : C > le toit a été rénové et isolé, et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière à condensation. La ventilation est prévue. Exonération d’étude de sol lors de la transaction : plus d’informations auprès de l’agent immobilier. L’appartement est situé à distance de marche du centre, de la gare et des écoles, avec de nombreuses places de parking à proximité. En savoir plus ?

Deze mooie commerciële ruimte (+/-46,50m²), geschikt voor kantoor of winkel, gelegen in het CENTRUM van Ninove (Markstraat), wordt CASCO aangeboden. Kan dus nog naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. Prijs: €115.000, excl kosten (21% BTW en registratierechten). De ruimte kan alle dagen bezocht worden op afspraak. Contacteer ons op volgend nummer ### En savoir plus ?