Surface commerciale à vendre - Haaltert RBT24596

Edestraat 115 9450 Haaltert

385 000 €

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RBT24596

  • 260 m²
  • Terrasse
Edestraat 115 9450 Haaltert
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Description

Unieke kans voor ondernemers en investeerders! Dit te renoveren horecapand, gelegen op een centrale locatie in Haaltert, beschikt over een ruim handelsgelijkvloers én een bovenliggend appartement. Gevestigd aan een drukbezochte locatie, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een horecazaak met woonst of combinatie van wonen en werken. Een pand met potentieel en karakter – klaar om nieuw leven in te blazen!

Went u een afspraak, neem dan contact op met Hannes via Tel 0476/67.79.87 of Contact .
EPC: 20240219-0003148020-RES-1 label: D
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: D en G-score: D
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

396 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT24596 Réf. vendeur: 6785445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ede-Kind

150 m 30'' 150 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,4 km 8' 2,9 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

75 m 54''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

75 m 54''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

75 m 54''

Gares

Ede

191 m 1' 26'' 227 m 32'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Bornes de recharge

Fastned

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,7 km 18' 4,3 km 35' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

49 m 9'' 49 m 4'' 49 m 35'' 49 m 35''

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,6 km 8' 1,8 km 21'

Colruyt Haaltert

2,1 km 15' 2,6 km 3' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,5 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité d'Edestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 17 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ede-Kind", une crèche joignable en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Haaltert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ede" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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