Espace professionnel à vendre - Haaltert

Également près de Haaltert (9450) + Localités

Modifié

1 072 466 € - 2 316 199 €

Projet: 1711099-4441934

9300 Alost

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.

5 unité(s)

Contacter Détails

E-mail

Nouveau

675 000 €

Surface industrielle à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Dit kwalitatief afgewerkte kantoorgebouw combineert een uitstekende locatie op een A-ligging in Aalst met een doordachte en functionele indeling, verspreid over twee volwaardige verdiepingen. Het pand werd in 2013 volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in een verzorgde en goed onderhouden staat. Met een totale oppervlakte van 272,57 m² op een perceel van 362,30 m² biedt dit kantoor de ideale combinatie van individuele werkplekken, representatieve ontvangstruimtes en ruime vergaderfaciliteiten. Dankzij de veelzijdige indeling is het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die professionaliteit en comfort willen combineren. Indeling: - Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, drie afzonderlijke bureauruimtes van ca. 22 tot 26 m², een archiefruimte, toilet en vestiaire. - De eerste verdieping omvat een ruime vergader- of seminarieruimte van 32,2 m², een bijkomende vergaderruimte, een refter/vergaderruimte, een ingerichte kitchenette, douchekamer, meerdere archiefruimtes en een extra bureel. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische bergzolder, die zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Troeven: - Uitstekende ligging in Aalst - Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw - Laadpaal voor elektrische voertuigen - Zonnepanelen aanwezig - Meerdere vergader- en ontvangstruimtes - Volledig uitgeruste kitchenette en douchekamer - Verzorgde en smaakvolle afwerking - Functionele indeling met een mooie mix van werk-, overleg- en ontvangstruimtes Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief, energiezuinig en representatief kantoorgebouw op een centrale en goed zichtbare locatie in Aalst. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vg P-score:A - G-score:A EPC: Label A - UC: 20261007-0003969426-KNR-1 Maatregelenregister: nee Neem contact op met Babs op ### of ### indien u meer informatie of een vrijblijvend bezoek wenst!

362 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 500 000 €

Surface industrielle à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 43 min à pied 43 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Veelzijdig bedrijfsgebouw te koop bestaande uit een magazijnruimte en kantoren. Dit gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts 7 km van de E40 op- en afrit 19 Aalst. Deze locatie biedt vlotte verbindingen naar Gent, Brussel en omliggende regio’s zoals Dendermonde, Lede en Opwijk.Het bedrijfspand is gelegen op een zeer ruim perceel van 3.100 m² wat zorgt voor ruime parkeer- en manoeuvreerruimte. Het magazijn heeft een oppervlakte van 625 m² met een hoogte van ca. 6 meter. Daarnaast is de loods uitgerust met een sectionale poort, polybetonvloer en lichtstraat met rookluik. De kantoorruimte van 215 m² heeft een modern en industriële look en betreft een open space met afzonderlijke burelen en sanitaire voorziening. Aansluitend bevindt zich op de site een vergunde woonst van 140 m², die desgewenst kan worden ingericht als kantoorruimte.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

980 m² 980 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Prix modifié

149 000 €

Surface commerciale à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Commercieel pand te centrum Eremboegem (ca. 195 m² - Hogeweg) Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen. Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten. De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie. Voor inlichtingen: ### of ###

215 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Prix modifié

149 000 €

Bureaux à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Commercieel pand te centrum Erembodegem (ca. 195 m² op de Hogeweg te Erembodegem) Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen. Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten. De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie. Voor inlichtingen: ### of ###

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

385 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette surface commerciale à vendre, idéalement située au 60, Vrijheidstraat à Aalst, représente une opportunité rare au cœur de la ville. Proposée au prix de 385 000 €, cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, complété par un triplex résidentiel avec terrasse ensoleillée. Ce bien immobilier allie ainsi parfaitement les usages professionnels et privés, répondant aux besoins des entrepreneurs souhaitant concilier habitation et activité commerciale sur un même site. Le rez-de-chaussée comporte un hall d’entrée, une surface commerciale avec espace de stockage ainsi que des sanitaires fonctionnels, tandis que les étages supérieurs offrent un appartement lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour convivial, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilettes. La présence d’un agréable terrasse à l’arrière constitue un atout supplémentaire pour ce logement d’une surface habitable d’environ 120 m². Le bâtiment, construit en 1932, a été entretenu avec soin et bénéficie de double vitrage, d’une installation au gaz ainsi que des raccordements électriques et en eau. La performance énergétique est attestée par un certificat D, avec une consommation primaire spécifique de 240 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel à valeur culturelle reconnue, cette propriété se trouve dans une zone non inondable et présente un cadre sécurisé et stable. La surface totale du terrain est de 90 m². Ce bien se prête idéalement à l’exercice d’une activité indépendante ou commerciale tout en offrant la possibilité d’aménager une kangoeroewoning (logement intergénérationnel). Disponible immédiatement à la signature de l’acte, cette surface commerciale avec appartement résidentiel est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels et investisseurs avisés. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder.

90 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Best of

125 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé au cœur d’Aalst, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour un montant de 125 000 € offre une opportunité rare dans un secteur à vocation mixte alliant activité économique et valeur culturelle. Implanté au 32 B de la Korte Zoutstraat, ce commerce bénéficie d’une superficie totale répartie sur plusieurs niveaux, totalisant des espaces fonctionnels adaptés à diverses activités professionnelles. Construit en 1980, le bâtiment présente une configuration comprenant un rez-de-chaussée d’environ 80 m², une cave de 45 m² anciennement utilisée comme coffre-fort bancaire, ainsi qu’un étage supplémentaire de 65 m², équipé d’une kitchenette et d’un sanitaire, offrant ainsi un cadre opérationnel complet et modulable. L’intérieur de cette surface commerciale se distingue par la présence d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants. La cave spacieuse permet d’envisager un grand nombre de possibilités de rangement ou d’archivage, tandis que l’étage supérieur avec ses équipements sanitaires vient renforcer l’aspect fonctionnel du lieu. Par ailleurs, le bien est implanté sur une parcelle totale de 190 m², offrant un espace conséquent dans un environnement urbain. Le certificat énergétique affiche une classification D tant pour la performance énergétique que pour le confort lié à l’émission de CO2. Ce local ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage certain en matière de sécurité et de pérennité de l’investissement. Situé dans un quartier d’Aalst caractérisé par une destination urbanistique mixte mêlant habitat et activités culturelles, ce local bénéficie d’une accessibilité via la Korte Zoutstraat ainsi que par le parking Kroon, facilitant ainsi la venue des clients et collaborateurs. L’absence de TVA sur le prix de vente constitue également un atout financier notable. Ce bien commercial est disponible immédiatement, non loué à ce jour, permettant ainsi une prise de possession rapide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre projet professionnel.

190 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

349 000 €

Surface commerciale à vendre

9320 Nieuwerkerken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Droomt u van een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Waar u klanten ontvangt op het gelijkvloers en enkele stappen later volledig tot rust komt in uw eigen stijlvolle woonomgeving? Deze prachtig gerenoveerde architectenwoning in het centrum van Nieuwerkerken biedt precies die unieke balans. Vandaag wordt het pand succesvol uitgebaat als personal coach praktijk, maar de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: van coachingsruimte, schoonheids- of kinesitherapiepraktijk tot kantoor, atelier of vrij beroep. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke handelsruimte (50m²) met airco, ideaal om klanten professioneel te ontvangen in een aangename setting of om om te bouwen naar een ruime living/slaapkamer. Aansluitend vindt u een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Achteraan opent de woning zich naar het private leefgedeelte: een bijzonder ruime, volledig uitgeruste keuken waar de lichtkoepel zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. De eerste verdieping is op heden voorzien met een gezellige leefruimte (30m²) en zithoek die uitgeeft op het zongerichte terras (15m²) (eventueel te veranderen naar een masterbedroom met terras). De tuinberging, extra bergruimte en praktische wasvoorzieningen maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer (16m²) en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer (15m²)die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De centrale ligging in Nieuwerkerken is een absolute meerwaarde: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als een vlotte verbinding richting Aalst en de E40. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op wandelafstand voor klanten of bezoekers. TROEVEN: Instapklaar en volledig gerenoveerd Ideale combinatie van wonen en ondernemen Commerciële topligging in het centrum Zongericht terras met buitenberging EPC-label B – energiezuinig wonen Veelzijdige invulling mogelijk

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

692 000 €

Fonds de commerce à vendre

9420 Burst

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Sur un terrain de pas moins de 46a56, situé au calme dans un quartier résidentiel de Burst, se trouve ce complexe polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Le bâtiment comprend actuellement 14 appartements de service loués, ce qui assure un rendement immédiat. Il dispose également d'une salle à manger commune, d'une cuisine équipée et de diverses pièces pratiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin et d'un agréable espace extérieur, idéal pour les résidents et les visiteurs. Il y a également 2 box de garage et plusieurs places de parc. Ce bien offre non seulement la possibilité de poursuivre l'exploitation existante, mais se prête également parfaitement à un réaménagement ou à un nouveau projet, moyennant les autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un investissement rentable et tourné vers l'avenir.

4656 m² 790 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

692 000 €

Surface commerciale à vendre

9420 Burst

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Sur un terrain de pas moins de 46a56, situé au calme dans un quartier résidentiel de Burst, se trouve ce complexe polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Le bâtiment comprend actuellement 14 appartements de service loués, ce qui assure un rendement immédiat. Il dispose également d'une salle à manger commune, d'une cuisine équipée et de diverses pièces pratiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin et d'un agréable espace extérieur, idéal pour les résidents et les visiteurs. Il y a également 2 box de garage et plusieurs places de parc. Ce bien offre non seulement la possibilité de poursuivre l'exploitation existante, mais se prête également parfaitement à un réaménagement ou à un nouveau projet, moyennant les autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un investissement rentable et tourné vers l'avenir.

4656 m² 790 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

692 000 €

Fonds de commerce à vendre

9420 Burst

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Sur un terrain de pas moins de 46a56, situé au calme dans un quartier résidentiel de Burst, se trouve ce complexe polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Le bâtiment comprend actuellement 14 appartements de service loués, ce qui assure un rendement immédiat. Il dispose également d'une salle à manger commune, d'une cuisine équipée et de diverses pièces pratiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin et d'un agréable espace extérieur, idéal pour les résidents et les visiteurs. Il y a également 2 box de garage et plusieurs places de parc. Ce bien offre non seulement la possibilité de poursuivre l'exploitation existante, mais se prête également parfaitement à un réaménagement ou à un nouveau projet, moyennant les autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un investissement rentable et tourné vers l'avenir.

4656 m² 790 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler