Fonds de commerce à vendre - Haaltert RBT35215

Oud-dorp 46 9450 Haaltert

220 000 €

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RBT35215
  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oud-dorp 46 9450 Haaltert
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Description

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située sur le charmant Oud-dorp de Haaltert, offrant une visibilité exceptionnelle avec son emplacement stratégique sur la place du village. Ce bien se distingue par un espace extérieur ensoleillé comprenant une terrasse accueillante, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi et comprend une spacieuse salle de réception, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cour abritant divers espaces de rangement et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux chambres confortables. Grâce à la présence de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel, cette propriété assure un confort thermique optimal. Par ailleurs, le grenier offre des possibilités de transformation intéressantes en ajoutant quelques lucarnes et en améliorant l'isolation pour créer un espace de vie supplémentaire. La parcelle totale s'étend sur 190 m² et bénéficie de nombreuses commodités telles que des raccordements au gaz et à l'eau. Avec un revenu cadastral attractif, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Véronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35215 Réf. vendeur: 4050370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

554 m 1' 50'' 568 m 46'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

5,3 km 22' 5,5 km 7' 4,2 km 33' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

55 m 40''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

55 m 40''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

92 m 1' 6''

Gares

Burst

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 24' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

9,2 km 47' 7,6 km 46' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

4,3 km 20' 6,3 km 8' 3,7 km 17' 4,3 km 51'

Colruyt Haaltert

4,4 km 26' 6,3 km 7' 3,7 km 34' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,9 km 20' 5,3 km 7' 4,2 km 39' 4,9 km 58'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Éducation

"Huize Kobeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 47 minutes avec votre vélo.

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