Fonds de commerce à vendre - Haaltert RBT35215

Oud-dorp 46 9450 Haaltert

195 000 €

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RBT35215
  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oud-dorp 46 9450 Haaltert
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Description

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située sur le charmant Oud-dorp de Haaltert, offrant une visibilité exceptionnelle avec son emplacement stratégique sur la place du village. Ce bien se distingue par un espace extérieur ensoleillé comprenant une terrasse accueillante, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi et comprend une spacieuse salle de réception, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cour abritant divers espaces de rangement et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux chambres confortables. Grâce à la présence de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel, cette propriété assure un confort thermique optimal. Par ailleurs, le grenier offre des possibilités de transformation intéressantes en ajoutant quelques lucarnes et en améliorant l'isolation pour créer un espace de vie supplémentaire. La parcelle totale s'étend sur 190 m² et bénéficie de nombreuses commodités telles que des raccordements au gaz et à l'eau. Avec un revenu cadastral attractif, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Véronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35215 Réf. vendeur: 4050370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

554 m 1' 50'' 568 m 46'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

5,3 km 22' 5,5 km 7' 4,2 km 33' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

55 m 40''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

55 m 40''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

92 m 1' 6''

Gares

Burst

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 24' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

9,2 km 47' 7,6 km 46' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

4,3 km 20' 6,3 km 8' 3,7 km 17' 4,3 km 51'

Colruyt Haaltert

4,4 km 26' 6,3 km 7' 3,7 km 34' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,9 km 20' 5,3 km 7' 4,2 km 39' 4,9 km 58'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oud-dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Huize Kobeke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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