Fonds de commerce à vendre - Haaltert RBT35215

Oud-dorp 46 9450 Haaltert

195 000 €

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RBT35215
  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oud-dorp 46 9450 Haaltert
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Description

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située sur le charmant Oud-dorp de Haaltert, offrant une visibilité exceptionnelle avec son emplacement stratégique sur la place du village. Ce bien se distingue par un espace extérieur ensoleillé comprenant une terrasse accueillante, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi et comprend une spacieuse salle de réception, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cour abritant divers espaces de rangement et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux chambres confortables. Grâce à la présence de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel, cette propriété assure un confort thermique optimal. Par ailleurs, le grenier offre des possibilités de transformation intéressantes en ajoutant quelques lucarnes et en améliorant l'isolation pour créer un espace de vie supplémentaire. La parcelle totale s'étend sur 190 m² et bénéficie de nombreuses commodités telles que des raccordements au gaz et à l'eau. Avec un revenu cadastral attractif, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Véronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35215 Réf. vendeur: 4050370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

554 m 1' 50'' 568 m 46'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

5,3 km 22' 5,5 km 7' 4,2 km 33' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

55 m 40''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

55 m 40''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

92 m 1' 6''

Gares

Burst

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 24' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

9,2 km 47' 7,6 km 46' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

4,3 km 20' 6,3 km 8' 3,7 km 17' 4,3 km 51'

Colruyt Haaltert

4,4 km 26' 6,3 km 7' 3,7 km 34' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,9 km 20' 5,3 km 7' 4,2 km 39' 4,9 km 58'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 17'

Transports

Vivre près d'Oud-dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Burst" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Huize Kobeke" est à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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