Petit & Petre (9620 Zottegem)

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499 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Situé à Zottegem, au 56 Heldenlaan, ce bien immobilier commercial exceptionnel est proposé à la vente au prix de 499 000 €. Idéalement positionné dans une zone à fort potentiel, ce vaste espace s’adapte à diverses exploitations commerciales. Actuellement aménagé en un établissement horeca prêt à l’emploi, il comprend au rez-de-chaussée un café avec cuisine et sanitaires, ainsi qu’une salle de fêtes équipée d’une cuisine et de sanitaires supplémentaires. Ce niveau bénéficie également d’une chambre froide, de nombreux espaces de stockage et d’un garage spacieux accessible via la Neerhofstraat n°5, sur une parcelle totale de 320 m². Au-dessus de cette surface commerciale, un appartement de 140 m² s’étend sur deux niveaux et offre un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle ainsi que quatre chambres, offrant un potentiel résidentiel ou professionnel complémentaire. Le bâtiment dispose aussi d’un grenier de 70 m² situé à l’arrière du bâtiment ainsi que d’une cave de 40 m². Les installations techniques sont modernes et efficaces : l’immeuble est pourvu d’un chauffage au gaz avec une chaudière murale neuve datant de 2025, de fenêtres à double vitrage sur la façade avant, ainsi que d’une isolation performante avec un plafond isolé à 12 cm et une toiture totalement rénovée en 2016 incorporant 15 cm d’isolant et une nouvelle couverture. Le certificat PEB attribue à ce bâtiment la classe C, attestant d’une bonne performance énergétique. L’électricité est certifiée conforme et une climatisation complète l’équipement. Ce bien se situe dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, et bénéficie d’une connexion aux réseaux d’eau et de gaz. Le cadastre indique un revenu cadastral de 3 181 €, et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Ce commerce n’est pas actuellement loué, offrant une liberté totale pour une occupation immédiate ou un projet d’entreprise personnalisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement Veronique au ### Ce bien rare en parfait état représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un emplacement de premier ordre à Zottegem.

320 m²

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339 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Situé en plein centre de Zottegem, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 339 000 €, il se compose d’une surface commerciale spacieuse au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine équipée et un sanitaire. L’ensemble bénéficie également d’un jardin arrière ainsi que d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La propriété jouit d’un excellent état général, avec notamment des vitrages doubles et des planchers en béton entre les niveaux, garantissant confort et solidité. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un duplex résidentiel qui comprend une entrée avec toilette invités, un grand séjour lumineux doté d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Ce logement s’ouvre sur un vaste terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. Le chauffage est assuré par des installations indépendantes au gaz naturel, assurant ainsi une gestion efficace et personnalisée de la consommation énergétique. La propriété ne dispose pas de certificat électrique conforme, mais elle présente un certificat PEB avec un usage spécifique de 475 kWh/m²/an. Ce bien est implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine, non située en zone inondable, ce qui renforce son attractivité et sa sécurité. Son emplacement central à Zottegem offre un cadre dynamique tant pour une activité professionnelle que pour un habitat confortable. Avec une superficie totale de 440 m², cette propriété polyvalente s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement l’interlocutrice dédiée afin de découvrir le potentiel de ce bien unique.

440 m²

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115 000 €

Maison à vendre

9620 Zottegem

Cette maison à rénover située à Zottegem, au 137 Godveerdegemstraat, représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Proposée au prix de 115 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une cave et une toiture accessible via un escalier fixe. Le bien se compose d’un séjour en deux parties, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Deux chambres spacieuses se trouvent à l’étage, offrant un espace privé confortable. Le terrain de 70 m² accompagne cette habitation de façade double, avec des raccordements en eau et gaz déjà en place. Un espace de rangement situé à l’arrière pourrait être transformé en cour intérieure, selon vos projets. La maison n’est actuellement pas louée et se situe dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation. Malgré un certificat énergétique classé C avec une consommation spécifique assez élevée (653 kWh/m²/an), ce logement constitue un projet intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat immobilier. Implantée à la périphérie du centre-ville de Zottegem, cette propriété bénéficie d’une situation pratique à distance de marche de la gare et de l’hôpital local, facilitant ainsi le quotidien. Ce cadre résidentiel calme offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Veronique au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans la région de Zottegem.

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

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1 250 €

Maison à louer

9420 Erpe-Mere

Cette résidence spacieuse à louer située au 67, Broekveldstraat à Erpe-Mere offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou toute personne cherchant un logement confortable dans cette commune. Proposée à la location au prix de 1 250 € par mois, cette propriété se distingue par sa généreuse surface habitable de 339 m², répartie sur quatre façades, garantissant luminosité et espace. L’intérieur de cette maison comprend une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée prête à répondre à vos besoins culinaires. Trois chambres offrent suffisamment d’espace pour toute la famille, tandis que la salle de bains et le toilette séparé assurent un confort optimal. Vous apprécierez également la très grande cave, parfaite pour le rangement ou comme espace polyvalent. Pour les véhicules, une double garage est mise à disposition. À l’extérieur, un agréable terrasse et un jardin complètent cet ensemble immobilier en excellent état, disponible à partir du 1er octobre 2026. Située dans la commune d’Erpe-Mere, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. Le bien dispose également d’une connexion à l’eau et présente un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique de 351 kWh/m²/an. Nous vous invitons à remplir intégralement la fiche de candidature via le lien fourni afin de pouvoir organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché locatif d’Erpe-Mere ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous.

3 Chambre(s) 339 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 €

Maison à louer

9620 Zottegem

Cette résidence à louer située au numéro 27 de la Laurens De Metsstraat à Zottegem représente une opportunité remarquable pour quiconque recherche un bien immobilier alliant confort contemporain et emplacement stratégique. Proposée à la location pour un montant de 1 100 € par mois, cette maison offre une surface habitable généreuse de 128 m², répartie en trois chambres, assurant ainsi un espace de vie adéquat pour une famille ou des colocataires désirant un cadre agréable et fonctionnel. L’intérieur de cette habitation se distingue par sa qualité irréprochable et son aménagement moderne. On y trouve une entrée spacieuse menant à un salon lumineux doté d’une cuisine intégrée ouverte, idéale pour conjuguer convivialité et praticité. La présence d’une salle de bain équipée ainsi que deux toilettes séparées contribue au confort optimal des résidents. Une pièce de rangement avec raccordement pour machine à laver vient compléter cet ensemble, tandis qu’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage. Le double vitrage garantit une bonne isolation thermique, soutenue par un certificat énergétique avec un indice de 56 kWh/m²/an, reflétant une consommation raisonnable. Le bien est également équipé des raccordements au gaz et à l’eau, répondant aux exigences actuelles. Située dans la commune de Zottegem, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche à pied des commerces, des établissements scolaires ainsi que des moyens de transport en commun. Cette accessibilité favorise un quotidien simplifié tout en permettant de profiter pleinement du cadre paisible offert par cette ville flamande. Le bien est disponible immédiatement et en excellent état, ce qui permet une prise de possession rapide et sans souci. Pour toute personne intéressée par cette location, il est recommandé de remplir préalablement la fiche de candidature via le lien indiqué par l’agence PP Vastgoed avant d’organiser une visite. N’hésitez pas à prendre contact pour saisir cette offre unique et découvrir votre futur logement à Zottegem.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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339 000 €

Maison à vendre

9620 Zottegem

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Zottegem, une opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Cette belle propriété, référencée RBV54171, est proposée au prix attractif de 379 000 €, offrant une surface habitable de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux. Sa conception soignée et ses finitions de qualité en font un bien immobilier d'exception. La maison se distingue par ses espaces intérieurs lumineux, ses caractéristiques modernes, et une disposition pensée pour accueillir confortablement ses occupants. Avec sa cuisine contemporaine équipée d’un îlot mobile, ses deux chambres, sa salle de bain haut de gamme avec baignoire, douche à l’italienne et mobilier élégant, ainsi que ses deux toilettes, cette propriété répondra aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un logement de qualité. Située dans une zone résidentielle calme et accueillante, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités locales. La localisation à Zottegem permet un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et autres services essentiels. La maison dispose également d’un jardin entretenu avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. La présence de panneaux solaires avec une batterie domestique témoigne d’une attention portée à l’efficacité énergétique et à la durabilité du logement, contribuant à réduire les coûts de chauffage et d’électricité. La toiture, parfaitement isolée, et le double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l’année. Pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre ou un investissement immobilier rentable dans une région dynamique, cette maison à Zottegem est idéale. Son excellente performance énergétique, attestée par un EPC de 156 kWh/m²/an, ainsi que son système électrique conforme, assurent une tranquillité d’esprit quant à la gestion quotidienne du logement. La maison dispose également d’une cave sèche avec espace buanderie, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire au logement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Veronique se tient à votre disposition au ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge.

2 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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850 €

Appartement à louer

9340 Lede

Cet appartement à louer situé au 1er étage de l’immeuble Olmendreefrede 1 à Lede présente un cadre de vie confortable et moderne. Proposé au prix mensuel de 850 €, ce bien immobilier se distingue par une surface bien agencée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d’une cuisine intégrée offrant tout le confort contemporain nécessaire. La présence d’un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver ajoute un aspect pratique à ce logement. Il comprend également deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains aménagée avec douche et meuble de rangement, ainsi qu’un toilette séparé. La qualité du double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, tandis que la climatisation apporte un confort supplémentaire tout au long de l’année. L’appartement, en excellent état, bénéficie d’un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En outre, une place de parking privée extérieure est mise à disposition, facilitant le stationnement dans cet immeuble à deux façades réparti sur deux niveaux. Le logement offre ainsi un équilibre entre fonctionnalité et bien-être, répondant aux attentes actuelles en matière d’habitat pratique et agréable à vivre. La disponibilité du bien est fixée au 1er novembre 2026, permettant une organisation sereine pour les futurs locataires. Situé dans la commune de Lede, ce bien immobilier jouit d’un emplacement calme et accessible, propice à une vie résidentielle paisible. Le loyer mensuel s’élève à 850 €, charges comprises non précisées dans les données fournies. Ce logement s’adresse tout particulièrement aux personnes recherchant un appartement alliant modernité, confort et praticité dans la région de Lede. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, sous réserve de complétion préalable du formulaire de candidature accessible via le lien indiqué dans les documents associés à cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d’intégrer un cadre de vie fonctionnel et agréable dans cette localité.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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293 000 €

Maison à vendre

9620 Zottegem

Située à Zottegem, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant façonner un bien immobilier à leur image. Implantée au numéro 92 de la rue Buke, cette maison semi-mitoyenne construite en 1940 offre une surface habitable de 147 m², offrant un cadre spacieux à réaménager selon vos envies. Proposée au prix de 309 000 €, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son terrain de 1 145 m², un véritable atout rare dans la région. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour spacieux, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains situées à l’arrière du bâtiment. Une véranda, pouvant être intégrée au séjour, complète cet espace de vie. À l’étage, trois chambres offrent un bel espace nuit tandis qu’une grande cave et un grenier accessible par un escalier fixe permettent un stockage optimal ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La présence d’un garage avec une allée privée facilitera le stationnement et l’accès. La maison dispose également de double vitrage et d’une installation au gaz, bien que son état nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser la demeure suivant vos besoins. Implantée dans une zone résidentielle de Zottegem non soumise aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Son classement énergétique révèle un usage spécifique d’énergie primaire de 487 kWh/m²/an avec un certificat EPC référencé, ce qui souligne l’intérêt de travaux pour optimiser la performance énergétique. Avec une situation pratique sur une route d’accès centrale à Zottegem, cette maison combine potentiel, confort des espaces extérieurs avec son jardin généreux, et opportunité d’investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Veronique au ###

3 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

9420 Erpe-Mere

Cette résidence d’exception, située au numéro 27 de la Kapittelstraat à Erpe-Mere, est proposée à la vente au prix de 369 000 €. Construit en 1970, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 154 m² répartie sur un espace de vie parfaitement agencé. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, alliant confort et fonctionnalité. Elle bénéficie également d’une cave sèche et élevée, d’un garage intégré accessible de plain-pied, et d’une véranda récente attenante à une cuisine entièrement équipée, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. La propriété a fait l’objet d’importantes améliorations récentes pour optimiser son confort et sa performance énergétique. En 2023, un nouveau toit a été posé, associé à une installation de double vitrage haute performance munie de volets roulants. En 2020, des panneaux photovoltaïques ont été installés, complétés par un système de climatisation moderne, témoignant d’une volonté affirmée de réduire la consommation énergétique. L’EPC (certificat de performance énergétique) affiche un excellent score avec une consommation spécifique primaire à 140 kWh/m²/an, soulignant la qualité de l’isolation et des équipements techniques. Le tout s’inscrit sur une parcelle de terrain de 258 m² comprenant un charmant jardin et une allée privative, conférant un environnement paisible et verdoyant. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur trois façades est nichée dans une voirie sans issue, assurant tranquillité et intimité à ses futurs occupants. La localisation à Erpe-Mere profite d’un cadre urbain ou rural selon les besoins, tout en étant exempte de risques liés aux inondations. Ce bien immobilier en excellent état est disponible immédiatement et ne fait pas l’objet d’un bail locatif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Veronique au ### Une opportunité rare pour acquérir une résidence alliant confort moderne et environnement privilégié.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Appartement à vendre

9620 Zottegem

Situé au cœur de Zottegem, cet appartement spacieux à vendre offre une surface habitable de 109 m² repartie sur deux niveaux, alliant confort et praticité dans un cadre résidentiel calme. Proposé au prix de 229 000 €, ce bien immobilier en excellent état présente une distribution fonctionnelle comprenant une entrée privative, un espace de rangement et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, on découvre une seconde chambre généreuse, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour vivre au rythme contemporain. Cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant un usage spécifique d’énergie primaire de 285 kWh/m²/an et une installation électrique conforme certifiée. Doté de double vitrage, il assure un cadre de vie confortable et économique. La présence d’une cave ou local à vélos privé complète ce bien sans charges de syndic, un atout remarquable pour ceux qui recherchent une acquisition clé en main, que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif. La qualité générale et l’état impeccable de l’appartement garantissent une entrée immédiate sans travaux. Implanté dans un environnement urbain résidentiel à Zottegem, ce bien profite d’une situation avantageuse dans une ville dynamique tout en restant en dehors des zones inondables. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau, répondant aux critères essentiels de confort moderne. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur via les références indiquées. Une occasion rare d’acquérir un appartement fonctionnel et bien entretenu au cœur de la région.

2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Appartement à vendre

9620 Zottegem

Situé au cœur du centre dynamique de Zottegem, cet appartement à vendre allie qualité et confort dans un cadre urbain prisé. Offrant une surface habitable de 83 m², ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, garantissant un état excellent et moderne. Il se compose d’un hall d’entrée équipé d’un toilette visiteurs, d’un séjour spacieux, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Le logement dispose de deux chambres confortables, dont la plus grande bénéficie d’un balcon, tout comme le séjour, apportant une agréable luminosité et un espace extérieur privatif. L’appartement, situé au 4e étage d’un immeuble de cinq niveaux, comprend également une salle de bains avec douche, meuble lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. En termes de confort et de sécurité, il est équipé de double vitrage, d’un interphone et d’un ascenseur, répondant ainsi aux exigences contemporaines. Deux caves privées ainsi qu’un local à vélos dédié complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation très raisonnable de 133 kWh/m²/an, avec une classification énergétique B. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’une situation idéale à Zottegem, sans être soumis à des risques naturels tels que les inondations. Proposé au prix de 229 000 €, il représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet appartement raffiné alliant praticité et qualité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter rapidement le vendeur afin de saisir cette offre attractive au cœur de la ville.

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Appartement à vendre

9620 Zottegem

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Zottegem, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de modernité. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 385 000 €, offre une surface habitable généreuse de 122 m², répartie intelligemment pour répondre aux attentes d'une vie quotidienne pratique et élégante. Construite en 2017, cette résidence présente un état impeccable, avec des finitions de haute qualité qui témoignent d’un soin apporté à chaque détail. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains luxueuse et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans la pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. La présence d’un double vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le système de chauffage moderne garantit une consommation maîtrisée. L’aspect pratique et technologique constitue un véritable atout de ce bien. Vous bénéficiez d’une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking extérieur sécurisé, très facilement accessible. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement situé au premier étage, et d’une porte d'entrée avec vidéophone pour votre sécurité. En termes d’équipements, la propriété est équipée de panneaux solaires privés, contribuant à une gestion énergétique plus efficace et respectueuse de l’environnement. La cave de 6 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire précieux. La localisation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi renforce encore son attrait : Zottegem séduit par sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités proches, tout en étant aisément accessible depuis les grands axes routiers. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Veronique au ### Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement récent, lumineux et parfaitement équipé dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans cette charmante ville de Zottegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

9620 Zottegem

Cette résidence à vendre située à Zottegem, au 28 Pijperzele, offre un vaste espace habitable de 227 m² implanté sur un terrain de 342 m². Proposée au prix de 285 000 €, cette maison se distingue par une structure solide et un grand potentiel d’aménagement. Elle comprend notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un garage ainsi qu’une cave sèche. La présence d’un jardin agrémenté d’une terrasse invite à profiter d’un cadre extérieur agréable et intime. L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos envies. À l’intérieur, la maison se compose d’un espace de vie en deux parties avec vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine attenante ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette invité et une douche séparée pour plus de fonctionnalité. À l’étage, vous retrouverez trois chambres généreuses accompagnées d’une salle de bain principale. La maison dispose par ailleurs d’un grenier isolé sous une toiture neuve équipée de panneaux photovoltaïques, comprenant une chambre supplémentaire et un vaste espace pouvant être transformé en pièces supplémentaires. Ces éléments techniques modernes témoignent des améliorations récentes visant à assurer confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle à Zottegem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation, avec un certificat énergétique affichant une consommation primaire de 337 kWh/m²/an. Ce bien immobilier représente une base idéale pour créer une habitation confortable et adaptée à vos besoins. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre interlocutrice dédiée, Veronique, au ### Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix pour acquérir un logement à fort potentiel dans la région de Zottegem.

4 Chambre(s) 227 m² 1 Salle(s) de bain

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760 €

Surface industrielle à louer

9550 Hillegem

Découvrez cette opportunité de location à Hillegem : un bâtiment industriel spacieux et pratique, idéal pour des besoins de stockage ou d’activité commerciale. Situé au Dries 58, ce bien immobilier offre une surface généreuse composée d’un grand espace accessible via une sectionnelle porte, facilitant le chargement et le déchargement. Le local est équipé de sanitaires pour assurer le confort nécessaire, et sa configuration simple et fonctionnelle en fait une option attractive pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou un atelier dans la région. La disponibilité immédiate permet d’envisager rapidement une installation, que ce soit pour une activité commerciale ou industrielle. La localisation stratégique à Hillegem facilite l’accès et la logistique, offrant ainsi une solution pratique pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans cette zone. Le loyer demandé pour ce bâtiment industriel est de 795 € par mois, charges comprises. Ce tarif compétitif s’adapte à différents types d’entreprises, avec la possibilité d’ajuster le montant si le contrat est conclu via une société. La propriété bénéficie d’un état d’entretien excellent, assurant une utilisation sans souci. Bien que l’installation électrique ne dispose pas encore de certificat spécifique, cela n’altère en rien la qualité et la fonctionnalité du local. La présence d’une connexion d’eau ajoute également à la praticité de cet espace. La facilité d’accès et la simplicité administrative font de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises en quête d’un espace industriel fonctionnel dans la région de Hillegem. En somme, cette bâtisse constitue une option idéale pour toute société en recherche d’un espace de stockage ou de travail dans un environnement accessible et bien situé. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez rapidement nos agences. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel dans la région de Hillegem.

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289 000 €

Appartement à vendre

9620 Zottegem

Appartement à vendre à Zottegem, au prix de 289 000 €. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent datant de 2022, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 88 m² répartie sur deux façades. Il comprend une spacieuse entrée avec des armoires encastrées, un toilette pour invités, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. L’appartement dispose de deux chambres, une grande et une plus petite, ainsi que d’une salle de bains moderne avec meuble-lavabo et douche à l’italienne. Une pièce supplémentaire sert de débarras pour optimiser le rangement. L’espace extérieur compte un jardin privatif ainsi qu’une terrasse accessible depuis le séjour par une porte coulissante, offrant un cadre agréable et intimiste. La présence d’une entrée indépendante ajoute à la fonctionnalité de ce logement. Ce bien, non loué actuellement, est doté de doubles vitrages et d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Le certificat électrique est conforme aux normes en vigueur et le rendement énergétique affiche une consommation primaire spécifique de 90 kWh/m²/an, correspondant à une classification énergétique en C pour le score global et la performance primaire. Le bien immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation reconnu dans la zone, assurant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Le revenu cadastral s’élève à 697 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal intéressant. Implanté dans un quartier calme de Zottegem, à proximité du centre-ville accessible à pied, cet appartement combine la sérénité d’un environnement résidentiel avec la commodité des commerces et services urbains. Sa situation permet de profiter pleinement de la qualité de vie locale tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités. Le prix demandé est de 289 000 €, sans TVA applicable. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur afin de découvrir ce bien en parfait état, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible avec des prestations contemporaines.

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9860 Oosterzele

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de construction à Oosterzele, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Cette parcelle de terrain à bâtir, située sur la Geraardsbergse Steenweg à Balegem, offre un emplacement stratégique au cœur d'une région en plein développement. Avec une superficie totale de 775 m², cette propriété constitue une base idéale pour la réalisation d’un projet résidentiel, notamment une habitation unifamiliale en une seule étage avec un toit en pente, conforme aux plans déjà disponibles. La possibilité de bâtir sur cette parcelle est renforcée par son orientation vers des espaces verts, permettant d’aménager un jardin spacieux et profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante. Le prix attractif de 210 000 € en fait une proposition très intéressante dans le marché immobilier local. La localisation centrale de cette terrain à Oosterzele garantit une excellente accessibilité, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre proximité des services et tranquillité. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation, cette parcelle bénéficie d’un emplacement stable et sécurisé pour la construction de votre futur projet immobilier. De plus, des plans pour la construction sont déjà en place, ce qui facilite grandement la démarche pour concrétiser votre projet. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Véronique se tient à votre disposition au ### pour vous accompagner dans cette démarche. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une région en pleine croissance, avec tout le potentiel pour réaliser votre projet résidentiel ou professionnel. Faites le premier pas vers la concrétisation de vos ambitions immobilières à Oosterzele en contactant dès aujourd’hui notre équipe spécialisée.

953 m²

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399 000 €

Maison à vendre

9680 Maarkedal

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Maarkedal, proposée au prix de 399 000 €, se distingue par son architecture empreinte de caractère et une surface habitable remarquable de 439 m². Construite en 1961, cette ancienne maison de médecin offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour accueillir une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces généreuses composent un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour agrémenté d’une cheminée au gaz, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau confortable et une bibliothèque. La configuration inclut également une salle d’attente, une ancienne salle de consultation, une cave à vin et un espace de stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien compte cinq chambres à coucher confortables, accompagnées de deux salles de bains et de quatre toilettes, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. De nombreux placards encastrés apportent une solution pratique pour le rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée de nombreuses installations contemporaines telles que le triple vitrage, des portails automatiques avec volets roulants, un système d’alarme performant, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un chauffage au gaz naturel. Ces prestations contribuent à une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 384 kWh/m²/an. Le terrain d’une superficie totale de 1 780 m² comprend également un jardin agréable et un vaste terrasse couverte sur laquelle s’étend un balcon offrant une vue dégagée sur l’arrière du domaine. La propriété possède une double garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir aisément deux véhicules ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur quatre façades dans un cadre agricole, cette habitation bénéficie d’une localisation stratégique le long de la N60, entre Ronse et Oudenaarde. Pour toutes demandes d’informations complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Véronique au ### Cette résidence unique à Maarkedal allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

5 Chambre(s) 439 m² 2 Salle(s) de bain

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650 €

Appartement à louer

9550 Hillegem

Situé à Hillegem, ce charmant appartement à louer offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement pratique, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Implanté au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien immobilier présente une surface habitable de 58 m², parfaitement adaptée pour un couple ou une petite famille cherchant un logement fonctionnel et confortable. La disponibilité est prévue à partir du 1er septembre 2026, avec une possibilité de discuter les conditions directement avec le locataire actuel. L’appartement se compose d’un lumineux séjour complété par une cuisine équipée intégrant un réfrigérateur encastré, un four, une plaque de cuisson ainsi qu’une hotte aspirante. Deux chambres offrent un espace nuit paisible, tandis que la salle de bains aménagée dispose d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC ainsi que d’un raccordement pour machine à laver. Le chauffage est assuré, et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique. Le logement profite également de deux façades, ce qui apporte une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. La location est proposée au prix de 650 € par mois, auxquels s’ajoutent 15 € de charges communes. Ce bien bénéficie d’une situation idéale dans la commune d’Hillegem, alliant accessibilité et commodités, ce qui facilite le quotidien de ses occupants. Son excellent état général et son agencement optimal en font un choix pertinent pour toute personne à la recherche d’un appartement prêt à vivre. Nous vous invitons à compléter la fiche de candidature via le lien fourni afin de pouvoir organiser une visite et ainsi découvrir tout le potentiel de ce logement. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous.

2 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Situé au cœur de Zottegem, le local commercial à vendre sur Stationsplein 11 représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Avec un prix de 399 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable dans un bâtiment emblématique connu localement sous le nom de « La Zwaan ». Ce commerce, inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation, se distingue par son authenticité architecturale et sa position stratégique au croisement des axes commerciaux et résidentiels. La propriété, à rénover, dispose d’un espace intérieur comprenant une salle de consommation équipée, des toilettes, ainsi qu’une cuisine séparée dotée d’une récente chambre froide. Ces aménagements laissent envisager diverses possibilités d’exploitation commerciale ou d’aménagement en appartements, ce qui constitue un atout majeur pour une opération de valorisation immobilière. Le bâtiment s’étend sur quatre niveaux plus une mezzanine, offrant une surface généreuse à exploiter selon les projets. La présence d’une grande cave sèche ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La surface totale du terrain s’élève à 150 m², ce qui permet de concevoir un projet combinant espace commercial et résidentiel dans un quartier résidentiel ou mixte. La structure en double vitrage contribue à l’efficacité énergétique tout en assurant confort et isolation. La propriété n’est pas encore connectée à un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel de transformation ou de rénovation. Son état de « te renoveren » indique qu’un effort de mise à niveau sera nécessaire, ouvrant ainsi la porte à une personnalisation complète selon les goûts du futur propriétaire ou investisseur. Zottegem bénéficie d’un environnement urbain très favorable avec une classification en zone résidentielle, bénéficiant d’un excellent score G et P (A), gage de sa qualité urbanistique et de son dynamisme économique. La proximité des infrastructures principales, la facilité d’accès et la valeur historique du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel, ou un promoteur cherchant à valoriser un bien de caractère dans une localité attractive, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Un investissement dans cette bâtisse emblématique pourrait bien représenter la clé vers un projet immobilier réussi dans la charmante ville de Zottegem.

150 m²

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545 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Zottegem, situé au 4 Buke, dans un secteur à la fois dynamique et résidentiel. Avec un prix attractif de 545 000 €, cette surface commerciale conjugue fonctionnalité, modernité et potentiel d’investissement. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en disposant d’un accès privé à un parking dédié. La qualité de la rénovation réalisée en 2020 confère à ce local une apparence moderne et prête à l’emploi, avec des espaces bien agencés et conformes aux normes actuelles. Ce bien se distingue par sa disposition intérieure optimisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface généreuse de 214 m², comprenant des bureaux, un espace d’accueil, des rangements, une cuisine équipée ainsi qu’une cave. La présence de plusieurs mètres séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité assure une gestion indépendante et simplifiée. À l’étage, une habitation composée de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace de rangement et d’un séjour lumineux offre un complément résidentiel pratique ou un espace dédié à la vie privée ou à la location. Le bâtiment est aussi doté de panneaux solaires depuis 2020, avec un total de 32 modules qui assurent un label B en énergie pour la résidence comme pour le bureau, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des coûts maîtrisés. Situé dans un environnement résidentiel de qualité, ce bien bénéficie d’un cadre calme tout en restant facilement accessible. La zone est classée en secteur résidentiel (Woongebied) avec une excellente note G-score A, indiquant un environnement agréable et harmonieux. La construction datant de 1935 a été entièrement modernisée avec des matériaux conformes et certifiés, notamment une isolation renforcée, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu’un certificat électrique récent. Avec une superficie totale de 820 m², cette propriété séduit par son potentiel polyvalent, que ce soit pour une activité commerciale ou comme résidence avec espace professionnel. N’hésitez pas à contacter Veronique au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Zottegem.

820 m²

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