Appartement à vendre, Zottegem RBW66782

Trapstraat 21A , 9620 Zottegem

209 000 €

2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Zottegem, cet appartement spacieux à vendre offre une surface habitable de 109 m² repartie sur deux niveaux, alliant confort et praticité dans un cadre résidentiel calme. Proposé au prix de 229 000 €, ce bien immobilier en excellent état présente une distribution fonctionnelle comprenant une entrée privative, un espace de rangement et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, on découvre une seconde chambre généreuse, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour vivre au rythme contemporain. Cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant un usage spécifique d’énergie primaire de 285 kWh/m²/an et une installation électrique conforme certifiée. Doté de double vitrage, il assure un cadre de vie confortable et économique. La présence d’une cave ou local à vélos privé complète ce bien sans charges de syndic, un atout remarquable pour ceux qui recherchent une acquisition clé en main, que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif. La qualité générale et l’état impeccable de l’appartement garantissent une entrée immédiate sans travaux. Implanté dans un environnement urbain résidentiel à Zottegem, ce bien profite d’une situation avantageuse dans une ville dynamique tout en restant en dehors des zones inondables. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau, répondant aux critères essentiels de confort moderne. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur via les références indiquées. Une occasion rare d’acquérir un appartement fonctionnel et bien entretenu au cœur de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 455 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Référence PEB 20260805-0001997274-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66782 Réf. vendeur: 4420911 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Trapstraat Crèches

74 m · 14'' 74 m · 8'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles maternelles

452 m · 1' 30'' 895 m · 1' 27'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles primaires

452 m · 1' 30'' 895 m · 1' 27'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Écoles secondaires

152 m · 30'' 789 m · 1' 34'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Transports

400 - Oudenaarde - Zottegem Bus

282 m · 3'

40 - Oudenaarde - Zottegem

282 m · 3'

207 - Zottegem - Brakel

282 m · 3'

Zottegem Gares

414 m · 1' 52'' 473 m · 56'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Cijnsweg Bornes de recharge

6,7 km · 13'

Blue-Bike - Zottegem Station Vélos en libre-service

430 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) Supermarchés

369 m · 1' 13'' 813 m · 1' 17'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Carrefour Market Zottegem

294 m · 58'' 822 m · 1' 32'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Bio-Planet Zottegem

1,3 km · 4' 1,8 km · 2' 49'' 1 km · 12' 1,2 km · 15'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,2 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

25 km · 24'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 38' 30,1 km · 1º 56'

Beveren

67,1 km · 47' 56,1 km · 3º 23'

Courtrai

64,6 km · 44' 43,6 km · 2º 32'

Alost

23,7 km · 23' 18,9 km · 1º 9'

Gand

29 km · 25' 24,1 km · 1º 33'

Bruxelles

45,7 km · 39' 41,6 km · 2º 26'

Tourisme

Habiter à proximité de Trapstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 24 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Trapstraat" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 400 - Oudenaarde - Zottegem, 207 - Zottegem - Brakel, 40 - Oudenaarde - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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