Maison à vendre, Zottegem RBW63052

Buke 92 , 9620 Zottegem

293 000 €

3 Chambre(s) 147 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Zottegem, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant façonner un bien immobilier à leur image. Implantée au numéro 92 de la rue Buke, cette maison semi-mitoyenne construite en 1940 offre une surface habitable de 147 m², offrant un cadre spacieux à réaménager selon vos envies. Proposée au prix de 309 000 €, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son terrain de 1 145 m², un véritable atout rare dans la région. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour spacieux, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains situées à l’arrière du bâtiment. Une véranda, pouvant être intégrée au séjour, complète cet espace de vie. À l’étage, trois chambres offrent un bel espace nuit tandis qu’une grande cave et un grenier accessible par un escalier fixe permettent un stockage optimal ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La présence d’un garage avec une allée privée facilitera le stationnement et l’accès. La maison dispose également de double vitrage et d’une installation au gaz, bien que son état nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser la demeure suivant vos besoins. Implantée dans une zone résidentielle de Zottegem non soumise aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Son classement énergétique révèle un usage spécifique d’énergie primaire de 487 kWh/m²/an avec un certificat EPC référencé, ce qui souligne l’intérêt de travaux pour optimiser la performance énergétique. Avec une situation pratique sur une route d’accès centrale à Zottegem, cette maison combine potentiel, confort des espaces extérieurs avec son jardin généreux, et opportunité d’investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Veronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1940

Détails financiers

Prix 293 000 €

Revenu cadastral 538 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 147 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1145 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an

Référence PEB 20260803-0003926403-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW63052 Réf. vendeur: 4419008 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kruiptuin Crèches

1,3 km · 6' 1,8 km · 4' 1,1 km · 9' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 12'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 12'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 1 km · 10' 1,4 km · 17'

Transports

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem Bus

290 m · 3'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

290 m · 3'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

290 m · 3'

Zottegem Gares

1,7 km · 7' 2,3 km · 3' 1,4 km · 11' 1,6 km · 19'

Cijnsweg Bornes de recharge

7,7 km · 10'

Blue-Bike - Zottegem Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Aldi Zottegem Supermarchés

437 m · 1' 29'' 437 m · 32'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Lidl Zottegem

407 m · 1' 21'' 407 m · 27'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Colruyt Zottegem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 22'' 555 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

23,3 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

22,6 km · 20'

Villes proches

Termonde

31,8 km · 35' 28,3 km · 1º 50'

Beveren

64,8 km · 44' 54,2 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

56,7 km · 38' 45,4 km · 2º 46'

Alost

21,4 km · 20' 17,5 km · 1º 6'

Gand

26,7 km · 22' 23,1 km · 1º 22'

Bruxelles

43,3 km · 36' 41,8 km · 2º 32'

Éducation

Ce bien à Leeuwergem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kruiptuin" est à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zottegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zottegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zottegem" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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