Maison à vendre - Zottegem

SITUATION Ces 8 maisons nouvellement construites sont situées dans la Kloosterstraat, près du centre de Zottegem. L'achèvement de ce projet unique est prévu pour le mois d'avril de l'année 2025. Grâce à cet emplacement, vous bénéficiez d'un accès facile, tant en voiture qu'en transports en commun. En outre, de nombreux circuits pédestres et cyclistes permettent de profiter de la belle nature. DESCRIPTION Les maisons seront construites avec des matériaux de haute qualité et avec le souci du détail. En outre, les techniques les plus récentes seront utilisées dans le cadre de ce projet, comme le chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur (refroidissement également possible) et de panneaux solaires. TROEVEN - Presque neutre sur le plan énergétique E20 - Situation privilégiée à proximité du centre-ville - Équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur Informations urbanistiques dans l'application. Pour toute information et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

SITUATION Ces 8 maisons nouvellement construites sont situées dans la Kloosterstraat, près du centre de Zottegem. L'achèvement de ce projet unique est prévu pour le mois d'avril de l'année 2025. Grâce à cet emplacement, vous bénéficiez d'un accès facile, tant en voiture qu'en transports en commun. En outre, de nombreux circuits pédestres et cyclistes permettent de profiter de la belle nature. DESCRIPTION Les maisons seront construites avec des matériaux de haute qualité et avec le souci du détail. En outre, les techniques les plus récentes seront utilisées dans le cadre de ce projet, comme le chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur (refroidissement également possible) et de panneaux solaires. TROEVEN - Presque neutre sur le plan énergétique E20 - Situation privilégiée à proximité du centre-ville - Équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur Informations urbanistiques dans l'application. Pour toute information et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

SITUATION Ces 8 maisons nouvellement construites sont situées dans la Kloosterstraat, près du centre de Zottegem. L'achèvement de ce projet unique est prévu pour le mois d'avril de l'année 2025. Grâce à cet emplacement, vous bénéficiez d'un accès facile, tant en voiture qu'en transports en commun. En outre, de nombreux circuits pédestres et cyclistes permettent de profiter de la belle nature. DESCRIPTION Les maisons seront construites avec des matériaux de haute qualité et avec le souci du détail. En outre, les techniques les plus récentes seront utilisées dans le cadre de ce projet, comme le chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur (refroidissement également possible) et de panneaux solaires. TROEVEN - Presque neutre sur le plan énergétique E20 - Situation privilégiée à proximité du centre-ville - Équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur Informations urbanistiques dans l'application. Pour toute information et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison de quatre chambres est implantée sur un terrain de 818 m², le long d’une route d’accès bien située vers le centre de Zottegem. Grâce à sa localisation pratique et à son grand terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer une habitation confortable à leur goût. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec, à l’étage supérieur, une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’une allée privée. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et trois chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre encore plus de possibilités d’aménagement. Le grand jardin à l’arrière constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts ou de jardinage. Bien que la maison nécessite une rénovation complète (EPC label F), sa structure solide, son terrain généreux et sa situation facilement accessible en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel à Zottegem. Intéressé ? Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle à Zottegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 72 Traveins, cette propriété est proposée au prix de 586 511 €, incluant la valorisation du terrain et la construction clé en main d’une villa moderne et parfaitement finie. La villa en cours de construction, prévue pour une livraison en 2026, est bâtie sur un terrain de 876 m², offrant une vue imprenable sur les paysages agricoles environnants. La conception architecturale mise sur la luminosité et l’intégration harmonieuse avec la nature, grâce à de grandes fenêtres qui couvrent 10,4 mètres linéaires, créant un espace intérieur lumineux et convivial. La construction inclut une large entrée, un bureau pratique, une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, ainsi qu’un espace de rangement et une garage intérieur pour une voiture. L’intérieur du bien est conçu pour répondre aux exigences modernes. La surface habitable de 196 m² répartie sur deux niveaux offre trois chambres spacieuses, dont la chambre principale dispose d’un dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain contemporaine et une pièce technique ou buanderie. La distribution fluide et fonctionnelle est pensée pour assurer confort et praticité. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol (vloerverwarming) et d’une orientation sud pour la façade principale, garantissant une excellente performance énergétique. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, qui allie esthétique, fonctionnalité et respect de l’environnement. La superficie du terrain permet également d’envisager d’autres aménagements extérieurs ou espaces verts selon les préférences. Située dans une région à la fois rurale et accessible, cette propriété profite des avantages d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, restaurants et infrastructures de santé à Zottegem. La zone bénéficie d’un permis de bâtir délivré, sans risque d’intervention ni mesures restrictives, ce qui rassure quant à la sécurité juridique et urbanistique du projet. Avec un classement environnemental favorable (P-score : A, G-score : A) et une localisation hors zone d’inondation, cette villa représente une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou comme investissement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Charmante maison avec potentiel dans le quartier calme d'Elene (Lippenhovestraat 2) Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et du potentiel. La propriété a besoin d'un rafraîchissement, mais constitue la base idéale pour meubler à votre goût. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable et de suffisamment d'espace pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En outre, la propriété dispose d'un grand garage et d'une place de parking supplémentaire devant la maison. L'emplacement est excellent : proche du centre de Zottegem, avec toutes les commodités à portée de main, mais suffisamment éloigné pour profiter de la tranquillité et de l'intimité. En bref, il s'agit de la maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et les opportunités. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Zottegem, une propriété d’exception qui allie confort, espace et élégance dans un cadre calme et facilement accessible. Située au 17 Ragestraat, cette maison à vendre offre une surface habitable de 179 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux afin de répondre aux besoins d’une famille moderne. Son prix attractif de 385 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un toilette séparé, ainsi qu’un chauffage au mazout qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de la maison présente un agencement pratique avec un séjour convivial ouvert sur la cuisine, ce qui favorise la convivialité et une atmosphère chaleureuse. La présence d’un double garage intégré ajoute à la commodité quotidienne, tandis que le sous-sol sec offre un espace de rangement supplémentaire. La façade de la maison comporte trois murs extérieurs, renforçant sa durabilité et son charme architectural. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste parcelle de 559 m², comprenant une cour intérieure clôturée pour plus d’intimité, une terrasse idéalement orientée pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin aménagé avec un piscine chauffée, une pergola et un abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble constitue un environnement privilégié pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible, tout en restant proches des commodités locales et de la nature environnante. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme à Erwetegem, dans la région de Zottegem. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et services tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison est idéale pour ceux qui cherchent un logement clé en main sans travaux à prévoir. Sa construction récente garantit une conformité aux normes énergétiques (EPC : 382 kWh/m²/an), avec un certificat valable jusqu’en mars 2035. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier votre futur chez-vous dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 73 Vestenstraat, en plein cœur de Zottegem, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de charme dans un environnement résidentiel prisé. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison allie rénovation récente, espace habitable généreux, et une localisation idéale pour profiter pleinement du dynamisme de cette charmante ville. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 135 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien clé en main. L'intérieur de cette maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, qui offrent une flexibilité optimale pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La disposition comprend une entrée accueillante avec un hall d'entrée, un WC invité, une salle de bain équipée d’une douche et de meubles sur mesure, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale. La propriété dispose également d’un sous-sol sec, idéal pour du rangement supplémentaire ou la mise en place d’un espace de stockage pratique. La rénovation récente garantit une excellente isolation thermique grâce au double vitrage, tandis que l’installation électrique certifiée conforme assure la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses occupants. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités locales, écoles, commerces et infrastructures. La terrasse et la jolie ville-jardin à l’arrière apportent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La toiture en béton avec tuiles assure la durabilité de la structure, et les certifications énergétiques favorables attestent d’une consommation maîtrisée avec un coefficient de 189 kWh/m²/an. La maison n’est pas située en zone inondable et possède tous les attestations exigées par la réglementation, notamment pour l’électricité et l’énergie. Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou comme investissement locatif dans une commune dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette résidence exceptionnelle à Zottegem. Ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix remarquable dans un cadre résidentiel recherché, alliant modernité, confort et praticité. Faites le pas vers votre nouveau projet immobilier en nous sollicitant dès aujourd’hui, et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Dans le quartier paisible d'Erwetegem, commune de Zottegem, se trouve cette maison étonnamment spacieuse qui présente de nombreux atouts. À seulement 150 mètres à pied d'une école primaire et avec un arrêt de bus devant la porte, vous bénéficiez ici d'un emplacement idéal, parfait pour les familles ou les indépendants qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. La maison dispose de trois garages, ce qui offre un espace de rangement plus que suffisant. Parfait pour garer vos voitures en toute sécurité tout en conservant de l'espace pour vos loisirs, votre matériel de travail ou votre activité indépendante. Sur le plan technique, cette maison est déjà tout à fait prête pour l'avenir. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, l'électricité est conforme et, grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire. Le chauffage central avec chaudière à condensation au gaz (installée en 2020) assure un chauffage efficace, tandis que le poêle à pellets dans le salon offre un confort supplémentaire. De plus, le toit en pente et le toit plat ont été entièrement rénovés et isolés, ce qui constitue une belle valeur ajoutée. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, débarras et trois garages. Étage 1 : hall de nuit avec deux chambres. Étage 2 : pièce supplémentaire sous le toit. Cave. Enfin, ce terrain offre une opportunité unique : il est possible de le diviser en deux parcelles, ce qui permet d'utiliser le jardin comme terrain à bâtir. Pour plus d'informations : appelez Jordi au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Zottegem avec cette bâtisse mixte située au 40 Hoogstraat, une propriété à rénover qui offre un potentiel exceptionnel pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Avec un prix de 165 000 €, cette bâtisse représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier polyvalent, que ce soit pour un commerce, un bureau ou un logement. Le bâtiment comprend une surface habitable de 150 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration intérieure comprenant une zone commerciale ou atelier au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, accessibles via une échelle fixe menant à une zolder aménageable. La propriété dispose également d'une vaste veranda, d'une cuisine partiellement équipée, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de diverses installations modernes telles que des panneaux solaires, une climatisation et un chauffage au gaz, qui contribuent à son efficacité énergétique. L’extérieur de la propriété est tout aussi attractif, avec un terrain de 336 m² comprenant une belle cour ombragée, un jardin ensoleillé, ainsi que plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules en extérieur et deux à l’intérieur avec un garage doté d’une porte automatique. La bâtisse possède également une kelder et une véranda, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. La propriété bénéficie d’une situation stratégique dans la ville de Zottegem, une localité réputée pour son dynamisme et ses nombreux commerces ainsi que ses activités culturelles. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux villes voisines et aux grands axes de communication, ce qui fait de cette bâtisse un choix judicieux pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre à la fois pratique et convivial. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à potentiel dans la région de Zottegem. La propriété est à vendre sans TVA et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Il est conseillé aux intéressés de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les propositions seront soumises à l’approbation des propriétaires, qui se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour réaliser un projet personnel ou professionnel dans une région dynamique tout en profitant d’un espace modulable selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et venir découvrir ce potentiel exceptionnel. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Zottegem : cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Située dans le charmant quartier de Balegem, sur la Oudenaardse Steenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du célèbre "Hof van Oranje". La localisation offre un accès facile aux principales voies de communication telles que la N46 et la N42, tout en étant à une courte distance du centre-ville, de la gare de Balegem, et de nombreux services locaux. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette maison constitue une base idéale pour une rénovation complète ou pour un développement immobilier. La propriété se distingue par sa surface habitable de 242 m², répartie sur quatre niveaux, offrant un potentiel considérable pour créer un espace résidentiel à la fois fonctionnel et personnalisé. Le bien immobilier, construit en 1934, se présente comme un projet de rénovation ou de reconstruction complet. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, ainsi qu’un grenier accessible par une trappe offrant diverses possibilités d’aménagement. Une cave complète l’ensemble, tandis que l’extérieur se compose d’un terrain de 1120 m². La majeure partie du terrain se situe dans une zone résidentielle à caractère rural, offrant une belle perspective pour un éventuel projet immobilier : la parcelle pourrait être subdivisée pour accueillir une habitation semi-ouverte, sous réserve d’obtention d’une nouvelle autorisation d’urbanisme auprès de la commune d’Oosterzele. La propriété affiche un certificat énergétique de classe F (EPC : 1324 kWh/m²/an), ce qui souligne l’importance d’une rénovation énergétique, mais également le potentiel élevé de cette maison pour transformer cette bâtisse en un logement moderne ou une résidence secondaire. Ce bien est idéal pour quelqu’un cherchant à investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de personnalisation. La propriété bénéficie d’un environnement rural paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le terrain offre également la possibilité de développer davantage le site, notamment avec la possibilité de diviser le terrain constructible à l’arrière. La maison dispose de trois places de stationnement extérieures, ce qui est pratique dans cette région. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et ne possède pas d’autorisation de préemption ou de permis de lotissement en cours, ce qui facilite toute démarche administrative future. Les certificats et attestations nécessaires sont disponibles en téléchargement sur le site janssens-leroy.be. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser ou un particulier désireux de personnaliser une maison ancienne dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Zottegem représente une excellente opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de transformation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible ville de Zottegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et tranquillité. Cette maison individuelle, parfaitement entretenue et en excellent état, propose une surface habitable de 164 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son emplacement privilégié dans une rue calme et sans issue ajoute une couche supplémentaire de sérénité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures locales. Avec un prix fixé à 284 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux dans un environnement résidentiel de qualité. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce à vivre qui constitue un véritable cœur de vie, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue agréable sur le jardin, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également un espace de rangement pratique, un toilette invité, ainsi qu’une entrée spacieuse qui facilite l’accès à l’ensemble des pièces. À l’étage, deux chambres confortables partagent une salle de bain spacieuse, idéale pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. La maison dispose également d’une seconde toilette pour plus de confort. La généreuse mezzanine aménagée au-dessus du garage ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une pièce de détente. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé d’environ 310 m², agrémenté d’un terrasse partiellement couverte, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. La toiture isolée et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne performance énergétique. La présence d’un water-closet en plus d’une salle de bain, ainsi que la possibilité d’aménager la toiture isolée offrent un potentiel évolutif, selon vos besoins. Zottegem est reconnue pour son cadre résidentiel agréable, avec un accès pratique aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Véronique au ### Une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée! En savoir plus ?

Charmante propriété avec beaucoup de potentiel à Zottegem. Cette maison spacieuse a une surface habitable de 177 m², répartie en 4 chambres et 1 salle de bain, sur un terrain de 110 m² à entretien réduit. La façade classique en briques donne du caractère à la propriété, tandis que l'intérieur offre de l'espace pour rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement spacieux et pratique avec plusieurs pièces qui se prêtent parfaitement à la vie, au travail à domicile ou aux loisirs. Une pièce séparée peut servir de bureau ou de salle d'entraînement, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui envisagent de travailler à domicile ou d'exercer une profession libérale. La cuisine est fonctionnelle et il y a beaucoup d'espace de rangement dans les débarras adjacents. A l'étage, quatre chambres assurent intimité et confort ; la salle de bains est présente mais peut encore être modernisée selon vos besoins. La propriété n'a pas de garage, mais il y a des places de parking dans la rue et des commodités à proximité telles que des magasins, des écoles et des transports publics. Avec un peu d'amour et de rénovation, vous obtiendrez une maison familiale chaleureuse à partir de laquelle vous pourrez profiter de tout le confort de la vie à Zottegem et dans les environs. Une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel à un prix avantageux dans une région populaire. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 683.415€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Zottegem, une opportunité rare qui incarne confort, modernité et praticité. Située au Mandragorastraat 9, cette maison, mise en vente au prix de 419 000 €, représente le parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité. Construite en 2020, elle bénéficie d’une excellente efficacité énergétique, avec un certificat de consommation primaire de seulement 57 kWh/m²/an, attestant de sa performance thermique et de ses faibles coûts de chauffage. La propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 155 m², comprenant une distribution soigneusement conçue pour optimiser chaque mètre carré. Entrant dans l’habitation, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un toilette invité, menant à un salon lumineux qui se prolonge sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter en famille. À l’étage, la résidence propose trois chambres confortables et modernes, accompagnées d’une salle de bains équipée d’un bain, d’un meuble lavabo et d’une douche à l’italienne. Un deuxième toilette séparé est également disponible, apportant confort et praticité à l’ensemble. La partie supérieure de la maison abrite également une grande pièce aménagée dans les combles, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, le jardin privé accessible depuis l’arrière de la maison invite à profiter des beaux jours et des activités en plein air. La propriété comprend également une place de stationnement couverte privative, un avantage précieux dans cette région. L’emplacement de cette résidence à Zottegem constitue un véritable atout. Située à proximité du centre-ville, de la gare et des établissements hospitaliers, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes et aux transports. La zone est classée en secteur d’expansion résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières liées aux risques naturels, ce qui renforce son attractivité pour les familles ou les investisseurs recherchant une habitation moderne dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### : cette propriété exceptionnelle n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

- Bezoekmoment op afspraak - ### - Deze ruime en stijlvol gebouwde villa in open bebouwing bevindt zich op een gunstige ligging op Buke in Zottegem, met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels en belangrijke verbindingswegen. Het is de ideale thuis voor wie ruimte, comfort en functionaliteit wilt combineren. Bij het binnenkomen verwelkomt een indrukwekkende inkomhal (met gastentoilet en vestiaireruimte) je en zet meteen de toon voor de royale ruimtes doorheen de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of gastenkamer. De uitzonderlijk ruime leefruimte van 62m², met ingebouwde gashaard (houthaard mogelijk), geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een mooi zicht op de grote, groene tuin. De aangrenzende gesloten keuken is volledig ingericht. De keuken is lichtjes gedateerd, maar functioneel en praktisch in gebruik. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime en één kleinere. Twee slaapkamers beschikken elk over hun eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een stockagezolder, ideaal voor het opbergen van seizoensmateriaal en extra huisraad. De woning is volledig onderkelderd (99m²) en biedt tal van mogelijkheden, voornamelijk op vlak van stockage en bergruimte. De inpandige dubbele garage (42m²) is uitgerust met een sectionaalpoort - de tweede poort is manueel - en biedt plaats voor twee wagens of extra opslag. De wasplaats bevindt zich eveneens in de garage, wat zorgt voor een praktische indeling. Buiten geniet je van een royaal terras en een prachtig onderhouden tuin met volledige privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van 308 m², kwalitatieve materialen (o.a. massieve parket, Carrara marmer, ...), een doordachte indeling en verschillende gebruiksmogelijkheden combineert deze villa ruimte, comfort en klasse. Dankzij het EPC-label C en de centrale vloerverwarming op gas is het bovendien een energiezuinige en aangename woning. Hebben we je alvast warm gemaakt voor deze uitzonderlijke eigendom of wens je meer info? Neem gerust contact op met Pieter op ### of via ### . Graag tot dan! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Située au cœur de Zottegem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier d’environ 209 m² habitables, construit en 1900, au sein d’un secteur résidentiel privilégié. La propriété, accessible via l’Heldenlaan 35, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, gare et espaces verts, notamment le parc municipal. La configuration de cette bâtisse comprend une structure sur trois niveaux, comprenant un bâtiment principal avec une surface habitable généreuse et un espace extérieur de 390 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable tout en étant à proximité du centre-ville. Le bien se distingue par ses caractéristiques authentiques et ses possibilités d’aménagement. La maison dispose de cinq chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La présence d’un garage avec accès direct depuis la rue Vestenstraat ajoute à la praticité de cette demeure, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, et nécessite quelques rénovations, notamment pour mettre l’installation électrique en conformité. Son certificat EPC indique une classe F, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’amélioration énergétique. La superficie utile au sol est de 365 m² selon le cadastre, ce qui offre une marge de manœuvre pour des projets de développement futur ou de rénovation en accord avec le Plan d’Aménagement Urbain local. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme et bien desservi constitue un véritable atout. Située en zone non inondable et bénéficiant d’un permis déjà octroyé pour des éventuelles extensions ou modifications, cette propriété séduit par sa situation géographique et ses possibilités d’adaptation selon vos projets. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement privilégié. La propriété est à découvrir rapidement pour toute personne désireuse d’investir dans une maison au potentiel élevé à Zottegem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette résidence unique. En savoir plus ?