Cette maison polyvalente avec espace commercial, grand garage intérieur et espace de stockage étonnamment grand se trouve dans un endroit extrêmement pratique à Meire, à distance de marche du centre de Zottegem, des supermarchés et des écoles. À l'avant de la propriété se trouve un espace commercial qui serait parfait pour une activité indépendante. Adjacent, vous trouverez un garage intérieur exceptionnellement spacieux avec une hauteur suffisante pour garer une camionnette ou autre. En outre, cet espace dispose d'une chambre froide fonctionnelle. En plus du garage, la propriété comprend également un atelier et une cave supplémentaires, offrant de nombreux espaces de stockage. L'espace de vie est parfaitement relié à la cuisine. La salle de bains et les toilettes se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve pas moins de quatre chambres de taille normale. Le spacieux étage mansardé offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un atout absolu de cette propriété est son espace extérieur. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse confortable et d'un agréable jardin orienté au sud, ce qui est rare dans cette situation centrale au cœur de Zottegem. Une propriété avec beaucoup d'espace, de potentiel et qui se trouve dans un emplacement de choix. Découvrez vous-même les possibilités de ce bien lors d'une visite sur place ! En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Zottegem
Situé au cœur de Zottegem, le local commercial à vendre sur Stationsplein 11 représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Avec un prix de 399 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable dans un bâtiment emblématique connu localement sous le nom de « La Zwaan ». Ce commerce, inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation, se distingue par son authenticité architecturale et sa position stratégique au croisement des axes commerciaux et résidentiels. La propriété, à rénover, dispose d’un espace intérieur comprenant une salle de consommation équipée, des toilettes, ainsi qu’une cuisine séparée dotée d’une récente chambre froide. Ces aménagements laissent envisager diverses possibilités d’exploitation commerciale ou d’aménagement en appartements, ce qui constitue un atout majeur pour une opération de valorisation immobilière. Le bâtiment s’étend sur quatre niveaux plus une mezzanine, offrant une surface généreuse à exploiter selon les projets. La présence d’une grande cave sèche ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La surface totale du terrain s’élève à 150 m², ce qui permet de concevoir un projet combinant espace commercial et résidentiel dans un quartier résidentiel ou mixte. La structure en double vitrage contribue à l’efficacité énergétique tout en assurant confort et isolation. La propriété n’est pas encore connectée à un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel de transformation ou de rénovation. Son état de « te renoveren » indique qu’un effort de mise à niveau sera nécessaire, ouvrant ainsi la porte à une personnalisation complète selon les goûts du futur propriétaire ou investisseur. Zottegem bénéficie d’un environnement urbain très favorable avec une classification en zone résidentielle, bénéficiant d’un excellent score G et P (A), gage de sa qualité urbanistique et de son dynamisme économique. La proximité des infrastructures principales, la facilité d’accès et la valeur historique du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel, ou un promoteur cherchant à valoriser un bien de caractère dans une localité attractive, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Un investissement dans cette bâtisse emblématique pourrait bien représenter la clé vers un projet immobilier réussi dans la charmante ville de Zottegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Zottegem, situé au 4 Buke, dans un secteur à la fois dynamique et résidentiel. Avec un prix attractif de 545 000 €, cette surface commerciale conjugue fonctionnalité, modernité et potentiel d’investissement. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en disposant d’un accès privé à un parking dédié. La qualité de la rénovation réalisée en 2020 confère à ce local une apparence moderne et prête à l’emploi, avec des espaces bien agencés et conformes aux normes actuelles. Ce bien se distingue par sa disposition intérieure optimisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface généreuse de 214 m², comprenant des bureaux, un espace d’accueil, des rangements, une cuisine équipée ainsi qu’une cave. La présence de plusieurs mètres séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité assure une gestion indépendante et simplifiée. À l’étage, une habitation composée de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace de rangement et d’un séjour lumineux offre un complément résidentiel pratique ou un espace dédié à la vie privée ou à la location. Le bâtiment est aussi doté de panneaux solaires depuis 2020, avec un total de 32 modules qui assurent un label B en énergie pour la résidence comme pour le bureau, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des coûts maîtrisés. Situé dans un environnement résidentiel de qualité, ce bien bénéficie d’un cadre calme tout en restant facilement accessible. La zone est classée en secteur résidentiel (Woongebied) avec une excellente note G-score A, indiquant un environnement agréable et harmonieux. La construction datant de 1935 a été entièrement modernisée avec des matériaux conformes et certifiés, notamment une isolation renforcée, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu’un certificat électrique récent. Avec une superficie totale de 820 m², cette propriété séduit par son potentiel polyvalent, que ce soit pour une activité commerciale ou comme résidence avec espace professionnel. N’hésitez pas à contacter Veronique au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Zottegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zottegem avec cette surface commerciale à vendre, située au 60 Hoogstraat, dans le centre-ville. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. La propriété est en excellent état et offre une surface commerciale spacieuse, idéale pour une variété d'activités commerciales ou professionnelles, ainsi qu'une série d'aménagements conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de commerce doté d’une cuisine équipée et de toilettes, parfait pour accueillir des clients ou pour aménager un bureau professionnel. À l'arrière de ce local commercial, une agréable terrasse et une jardin offrent un espace extérieur idéal pour des pauses ou des activités en plein air. Au-dessus de cet espace, un duplex aménagé constitue un appartement lumineux avec une orientation vers un grand toit-terrasse ensoleillé. L’appartement comprend une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’un grand espace de rangement. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un deuxième WC complètent ce niveau, offrant un cadre résidentiel confortable ou un espace privé pour les occupants. Située en plein cœur de Zottegem, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une localisation privilégiée. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 440 m², avec des aménagements modernes tels que double vitrage, chaudières à gaz pour le chauffage, et une structure solide répondant aux normes en vigueur. La zone résidentielle environnante renforce l’attractivité de cette surface commerciale, idéale pour diverses entreprises ou une activité mixte. Avec cette propriété, vous investissez dans un bien immobilier qui combine potentiel commercial et possibilité résidentielle dans une région en plein développement. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans la région de Zottegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier combinant un espace commercial et résidentiel, idéalement situé à Zottegem. Avec un prix de 599 000 €, cette surface commerciale et résidentielle offre un potentiel remarquable dans un emplacement stratégique, proche des infrastructures essentielles. La propriété se compose d’un vaste espace dédié à l’activité commerciale comprenant une cafétéria, une salle de fête ou de réunion, ainsi qu’un ancien restaurant, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet professionnel ou pour une exploitation multifonctionnelle. La structure est en très bon état et possède une riche histoire, témoignant de sa stabilité et de sa valeur patrimoniale. En plus de ces espaces commerciaux, le bien comprend une habitation spacieuse composée de cinq pièces, avec une salle de bain, toutes équipées de fenêtres en aluminium et sous une toiture sans amiante, garantissant durabilité et sécurité. Cette propriété bénéficie également d’un duplex indépendant accessible via une entrée séparée au numéro 10, offrant un espace de vie haut de gamme avec trois chambres à coucher, deux toilettes, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une véranda et un grand terrasse idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des clients en extérieur. La présence d’une grande cave sèche, d’un chauffage central au gaz naturel et d’une installation électrique conforme assure un confort optimal pour ses occupants. La propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en offrant la possibilité d’étendre son activité grâce à l’achat complémentaire d’un hangar situé à l’arrière, pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, ainsi qu’un espace extérieur propice à l’installation d’un terrasses pour accueillir clients ou invités. L’emplacement premium à proximité immédiate de la gare et le potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Zottegem. La superficie totale du terrain s’étend sur 380 m², permettant une utilisation flexible et adaptée à divers projets. La propriété est située dans un secteur classé en zone résidentielle avec une excellente note G-score et P-score, assurant une stabilité urbaine. La parcelle n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières, ce qui facilite tous les travaux éventuels de rénovation ou d’extension. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidentielle dans un cadre pratique et stratégique à Zottegem. En savoir plus ?
Découvrez cette surface commerciale à vendre située à Zottegem, un bien immobilier offrant un potentiel intéressant dans un secteur en pleine mutation. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété, référencée RBV54174, se trouve au Heldenlaan 69, dans la commune de Zottegem, une localité dynamique de la région flamande. Construit en 1962, ce bâtiment nécessite une rénovation en profondeur pour exploiter son plein potentiel, mais il présente déjà plusieurs éléments favorables, notamment sa disposition intérieure et son emplacement stratégique. La propriété est actuellement en état de te renoveren, ce qui signifie qu’elle offre aux investisseurs ou aux acheteurs une opportunité unique d’adapter le bien à leurs besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un usage commercial ou résidentiel. Ce local commercial bénéficie d’une structure qui pourrait être subdivisée après travaux et obtention du certificat de conformité. Actuellement loué pour 1 171 € par mois, il possède une fonction résidentielle à l’étage avec un accès séparé, ce qui laisse envisager différentes possibilités d’aménagement. La configuration inclut une cuisine avec une salle de bains et un WC, ainsi que deux chambres à l’étage, offrant un espace de vie ou de travail fonctionnel. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique correcte, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie. La superficie totale du terrain s’étend sur 100 m², avec un jardin qui ajoute un atout supplémentaire pour des aménagements extérieurs ou pour augmenter la qualité de vie des occupants. Située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d'inondation, cette propriété bénéficie d’un contexte urbain calme mais proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone à destination résidentielle, ce qui offre des perspectives de développement intéressantes pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer un espace à leur image. Le certificat électrique nécessitant une mise en conformité constitue une étape administrative à prévoir dans les travaux de rénovation. N’attendez plus pour explorer cette opportunité unique de transformer un bien à fort potentiel en un espace parfaitement adapté à vos projets. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui saura vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette transaction. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?
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À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?
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Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ### En savoir plus ?
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Frituur FRIT-ESSE is een goed draaiende handelszaak en wordt volledig uitgerust overgelaten, inclusief de grond en het gebouw. Je neemt dus niet enkel de uitbating over, maar ook het vastgoed. Dit geeft je maximale controle en zekerheid op lange termijn. Het gebouw is functioneel ingedeeld en klaar voor onmiddellijke verderzetting van de activiteit. Je beschikt over een eetzaal met zitplaatsen, een buitenterras, een professioneel ingerichte keuken, een aparte berging, een koelruimte, een vriesruimte en een toilet. De infrastructuur is afgestemd op een efficiënte werking en ondersteunt een vlotte service. Dit is een sterke opportuniteit voor wie wil investeren in een bestaande en renderende handelszaak met eigendom op een zichtbare locatie in Sint-Lievens-Esse. Neem contact op voor meer informatie over de overnamevoorwaarden. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Vv/Gvkr/Gmo - G score: B - P score: D En savoir plus ?
Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten. Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage. Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken. TROEVEN: - bijzonder pand in correcte staat - vrij van brouwer! -parkeergelegenheid vlakbij voor klanten -wonen op 1 e verdieping mogelijk -overname meubels en toestellen mogelijk Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur industriel à Herzele avec cette bâtisse commerciale à vendre, située au 225 Stationsstraat. Avec un prix proposé de 861 330 €, cette propriété représente une option idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un bien de qualité dans une région en plein développement. Située dans une zone privilégiée, cette bâtisse bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la N46, ce qui assure une connectivité optimale vers des axes majeurs tels que l'E40, permettant de rejoindre aisément des villes comme Gand, Bruxelles, Zottegem ou Aalst. La parcelle de 265 m² offre une superficie adaptée pour des activités industrielles ou commerciales, tout en conservant une flexibilité d'aménagement grâce à la structure en coque de béton et acier. La propriété est vendue en l'état brut (casco), offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une utilisation propre ou pour une revente future. Le bâtiment en soi présente une structure solide avec des caractéristiques techniques modernes. La construction est conçue pour répondre aux normes de sécurité, avec une classe de résistance au feu C, et elle dispose d'une toiture équipée de verrières apportant de la lumière naturelle, complétée par un système de ventilation et de sécurité avec un détecteur de fumée. La section de la porte sectionnelle et la porte d'accès séparée facilitent la circulation et la logistique quotidienne. La propriété est également équipée d'une alimentation électrique et d'un raccordement à l'eau, indispensables pour toute activité commerciale ou artisanale. Deux places de stationnement sont prévues pour assurer la praticité pour les employés ou visiteurs. La livraison est prévue pour septembre 2026, ce qui laisse le temps pour planifier votre projet. Pour toute demande d'informations complémentaires, plans ou documents techniques, vous pouvez contacter Gill au ### qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Située dans un environnement résidentiel et dynamique de Herzele, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique qui favorise autant la circulation des biens que l’attractivité locale. La région bénéficie d’un très bon classement urbain (score G et P de A), garantissant un développement durable et une stabilité pour votre investissement. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour assurer la pérennité de votre projet. Que vous envisagiez d’y établir une activité industrielle ou commerciale, cette propriété offre un potentiel considérable pour répondre à vos ambitions, tout en profitant d’un cadre calme et bien connecté. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région florissante : contactez dès maintenant votre interlocuteur pour organiser une visite ou obtenir tous les renseignements nécessaires afin de faire de cette propriété votre prochain succès immobilier. En savoir plus ?
Loft industriel dans une ancienne usine de coton - Herzele Dans l'ancienne usine de coton de Herzele, vous trouverez ce loft industriel unique, composé de deux unités reliées (nos. 4 & 5). Avec une surface habitable totale de 311 m² et une terrasse de 48 m² orientée au sud, cette propriété respire la nostalgie et le charme industriel. A l'époque, le loft était aménagé en bureaux pour une agence de création graphique et accueillait une quinzaine d'employés. Grâce à son agencement pratique et à ses équipements techniques, l'espace peut immédiatement être utilisé comme bureau ou profession libérale. De plus, les gaines techniques disponibles offrent une grande flexibilité : le loft peut facilement être transformé en un espace de vie spacieux ou même en deux unités d'habitation distinctes. Les avantages : Surface habitable totale : 311 m² Terrasse de 48 m² orientée au sud 2 places de parking couvertes incluses Caractère historique et industriel avec des éléments authentiques Idéal pour : habitation spacieuse, profession libérale ou bureau Situé à deux pas du centre de Herzele Magnifique vue sur les champs verts de Sint-Lievens-Esse et Woubrechtegem Une opportunité rare pour ceux qui aiment le caractère, l'espace et les possibilités. En savoir plus ?
Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Herzele, une localité stratégique bénéficiant d’un accès privilégié à la N46, facilitant la liaison rapide vers l’E40 et permettant de rejoindre aisément Gand, Bruxelles ainsi que les communes environnantes telles que Zottegem et Alost. Avec un prix fixé à 397 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel en quête d’un espace industriel modulable dans une région dynamique. Situé au 225 Stationsstraat, ce bien immobilier offre une surface totale de 272 m², entièrement construite et prête à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales, avec la flexibilité d’adapter les finitions selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Le bâtiment en lui-même, faisant partie d’un nouveau parc KMO composé de sept unités, a été conçu pour répondre aux exigences modernes en matière de robustness et de sécurité. Construite à partir d’une structure en acier combinée à une fondation en béton et équipée de panneaux sandwich isolants, cette unité bénéficie d’une certification de résistance incendie de classe C. Elle comprend des éléments pratiques tels que des lucarnes avec volet roulant anti-incendie, une dalle polybéton, ainsi qu’une porte sectionnelle avec accès séparé, assurant facilité et sécurité. La livraison est prévue pour septembre 2026, et l’unité dispose également d’une place de stationnement pour faciliter la mobilité des employés ou des visiteurs. La livraison en état brut (casco) donne à l’acquéreur la liberté de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur et les finitions, un atout majeur pour ceux qui souhaitent créer un espace parfaitement adapté à leurs activités. Situé dans un environnement propice au développement professionnel, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle avec une classification urbanistique en zone d’habitation, garantissant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain. La zone bénéficie de notations favorables (G-score A et P-Score A), témoignant de la qualité et du potentiel du secteur. De plus, le bâtiment n’est pas soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes environnementales, ce qui sécurise l’investissement. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### pour recevoir tous les plans, le cahier des charges ainsi que les détails financiers complets. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien industriel clé en main dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'extension industrielle située au cœur de Herzele, une ville dynamique bénéficiant d'une situation stratégique idéale. Ce bâtiment industriel exceptionnel, mis en vente pour la somme de 261 225 €, offre une surface habitable de 166 m², parfaitement adaptée à une multitude d'activités professionnelles. La propriété, accessible via la célèbre Stationsstraat 225, est un exemple parfait de construction neuve conçue pour répondre aux exigences modernes en matière de fonctionnalité et de flexibilité. Son positionnement à proximité immédiate de la N46 facilite un accès rapide à l'autoroute E40, ce qui permet une liaison efficace vers des centres économiques majeurs tels que Gand, Bruxelles, ainsi que les communes voisines de Zottegem et Aalst. La localisation favorise ainsi la logistique, la distribution ou l'accueil d'activités industrielles ou commerciales, tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel respectueux des normes urbanistiques. Le bâtiment en lui-même présente plusieurs caractéristiques techniques et de conception qui en font un investissement judicieux. Structuré en acier avec une base en béton et équipé de panneaux sandwich isolés, il garantit une excellente durabilité tout en offrant une modularité totale pour personnaliser ses finitions selon vos besoins professionnels. La hauteur sous plafond, la présence d'une section de porte sectionnelle combinée à une porte d'accès indépendante, ainsi que l'installation électrique et l’approvisionnement en eau existants, permettent une mise en service immédiate ou une adaptation ultérieure selon votre projet. La certification incendie de classe C renforce la conformité aux normes de sécurité en vigueur. En outre, la livraison est prévue pour septembre 2026, offrant ainsi la possibilité d'organiser votre aménagement intérieur en toute sérénité. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur couvert par un plan urbanistique favorable, classé en zone résidentielle avec une excellente note G-score et P-score, garantissant une stabilité et un potentiel de valorisation sur le long terme. Son état neuf et sa conception modulaire vous offrent la liberté d’adapter l’espace à votre activité, tout en profitant d’un environnement accessible et bien desservi. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre votre parc industriel ou un investisseur intéressé par le marché immobilier commercial belge, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, plans ou détails techniques, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou d’investissement dans cette région prometteuse. En savoir plus ?
Vente d’un bâtiment industriel stratégique situé à Herzele, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. Ce bien immobilier, situé au Stationsstraat 225, représente une surface totale de 265 m², entièrement construite selon des normes modernes avec une structure en acier combinée à une fondation en béton et des panneaux sandwich isolés. La conception de cette unité favorise la flexibilité, puisqu’elle est livrée en état brut (casco), permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser la finition selon ses préférences et ses besoins spécifiques. La propriété dispose d’une porte sectionnelle avec un accès individuel, une toiture avec puits de lumière équipés de volets roulants anti-incendie de classe C, une dalle en polybéton robuste, ainsi qu’un raccordement électrique et hydraulique complet. En plus, une place de parking est incluse, ce qui facilite la logistique quotidienne. Ce site industriel bénéficie d’une localisation stratégique au sein du parc d’activités Dereadt, à proximité immédiate de la N46, ce qui garantit une liaison rapide vers l’autoroute E40. Cette situation privilégiée permet une connectivité optimale vers des centres urbains majeurs tels que Gand et Bruxelles, ainsi que vers d’autres communes importantes comme Zottegem et Alost. La proximité de ces axes routiers offre un accès pratique tant pour le transport de marchandises que pour les déplacements professionnels ou personnels. La zone environnante est principalement résidentielle et commerciale, offrant un environnement dynamique tout en restant accessible. Avec une valeur estimée à 433 940 €, cette propriété a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises cherchant un espace industriel moderne, adaptable et bien situé. Ce bâtiment en construction devrait être livré d’ici septembre 2026, ce qui donne aux futurs propriétaires ou locataires le temps de planifier leur installation ou leur développement commercial. La flexibilité d’utilisation, la qualité des matériaux employés et la situation géographique exceptionnelle font de cet investissement une option très attractive dans le marché industriel belge. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce type de propriété représente une occasion rare de s’implanter dans un environnement en pleine croissance, avec tous les avantages d’un terrain prêt à être aménagé selon vos spécifications. En savoir plus ?
Unités PME à vendre, idéalement situées sur la N42 à Herzele, au centre entre Wetteren & Geraardsbergen. Les unités, qui sont modulaires, commencent à 160 m² et sont équipées d'une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m, d'une hauteur libre de 6 m, d'une capacité de charge de 1,5 T/m², d'un sol en polybéton durable, de fenêtres et de portes en aluminium et d'un toit en acier isolé avec un puits de lumière. Les autres installations comprennent une fosse septique, une citerne d'eau de pluie, un système de drainage pour la plomberie, un tube d'attente pour une station de recharge et un branchement de 40A. Une place de parking est prévue par unité. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Si vous êtes intéressé, contactez Structura.biz pour plus d'informations ! En savoir plus ?
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