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Bureaux à vendre, Herzele RBW87874

Stationsstraat 241 , 9550 Herzele
450 000 €
326 m² 1 Place(s) de parking 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 450 000 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 422 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 17/04/2035
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW87874 Réf. vendeur: 7843039 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Mergellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bengeltjes" est à 2 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Herzele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services