Maison à vendre, Zottegem RBX02289

Gaverland 70, 9620 Zottegem

525 000 €

3 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Zottegem, cette remarquable résidence à vendre se distingue par sa surface habitable généreuse de 363 m², implantée sur un terrain de 806 m². Le bien, référencé sous RBX02289, se compose d’une maison principale avec un vaste espace de vie ouvert incluant une cuisine moderne, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, trois chambres confortables bénéficient d’un accès direct à une mezzanine aménagée sous une toiture neuve, offrant un espace supplémentaire polyvalent. L’habitation intègre également une partie construite en 2011 qui comprend un local commercial au rez-de-chaussée et une salle de réunion à l’étage, accessible par un escalier fixe menant à un grenier fini, ouvrant la possibilité d’une extension de l’espace de vie ou d’un usage mixte. Le cadre extérieur complète parfaitement ce bien d’exception, avec une grande terrasse et un jardin spacieux propices à la détente et aux activités en plein air. Une place de parking couverte est prévue à l’avant de la maison pour plus de commodité. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage pour un confort thermique optimal, d’un système d’alarme pour la sécurité et d’équipements aux normes, attestés par les certifications adéquates, notamment un certificat pour l’installation électrique. Le chauffage au gaz et la connexion à l’eau sont également assurés. Ce bien résidentiel est présenté dans un état excellent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Implantée dans une zone résidentielle de Zottegem, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme et fonctionnalité. Son prix de vente est fixé à 525 000 €, avec un revenu cadastral de 1 399 €. La maison ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’une excellente classification énergétique (EPC), affichant des scores A pour la consommation primaire ainsi que pour le potentiel énergétique. Ce bien immobilier se prête aussi bien à une habitation familiale spacieuse qu’à une activité professionnelle grâce à sa partie commerciale annexée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseillère Veronique au Tel 0483/676579 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare à Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 1 399 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 806 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20241007-0003393353-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX02289 Réf. vendeur: 4446997 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

'Tk@deeke Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 24'' 689 m · 12' 1 km · 12'

Stedelijke Basisschool De Smidse Écoles maternelles

958 m · 3' 958 m · 1' 5'' 745 m · 12' 958 m · 12'

Stedelijke Basisschool De Smidse Écoles primaires

958 m · 3' 958 m · 1' 5'' 745 m · 12' 958 m · 12'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

3,3 km · 13' 3,7 km · 5' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Transports

20 - Ronse/Renaix - Zottegem Bus

681 m · 8'

207 - Brakel - Zottegem

681 m · 8'

207 - Zottegem - Brakel

689 m · 8'

Lierde Gares

4,1 km · 20' 5,1 km · 6' 2,8 km · 48' 4 km · 48'

B&B Brakelhoen Bornes de recharge

9,3 km · 10'

Magasins

Delhaize Zottegem Supermarchés

3,8 km · 13' 4,3 km · 5' 2,5 km · 45' 3,8 km · 45'

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 2,6 km · 38' 3,2 km · 38'

Carrefour Market Zottegem

4 km · 13' 4,3 km · 5' 3,6 km · 42' 4 km · 48'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

28,8 km · 28'

Espace Gallo-Romain Musées

28,7 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18,4 km · 19'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

28,4 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

77,3 km · 55' 51,1 km · 3º 6'

Termonde

36,9 km · 41' 32 km · 2º 1'

Beveren

70,6 km · 51' 57,9 km · 3º 27'

Alost

26,5 km · 26' 20 km · 1º 25'

Gand

32,5 km · 29' 27,8 km · 1º 46'

Bruxelles

48,4 km · 42' 38,9 km · 2º 15'

Transports

Ce bien, situé près de Gaverland, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 207 - Zottegem - Brakel, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 207 - Brakel - Zottegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'Tk@deeke", à seulement 12 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Smidse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 27 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zottegem" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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