Maison à vendre, Zottegem RBX02289

Gaverland 70 , 9620 Zottegem

525 000 €

3 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Zottegem, cette remarquable résidence à vendre se distingue par sa surface habitable généreuse de 363 m², implantée sur un terrain de 806 m². Le bien, référencé sous RBX02289, se compose d’une maison principale avec un vaste espace de vie ouvert incluant une cuisine moderne, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, trois chambres confortables bénéficient d’un accès direct à une mezzanine aménagée sous une toiture neuve, offrant un espace supplémentaire polyvalent. L’habitation intègre également une partie construite en 2011 qui comprend un local commercial au rez-de-chaussée et une salle de réunion à l’étage, accessible par un escalier fixe menant à un grenier fini, ouvrant la possibilité d’une extension de l’espace de vie ou d’un usage mixte. Le cadre extérieur complète parfaitement ce bien d’exception, avec une grande terrasse et un jardin spacieux propices à la détente et aux activités en plein air. Une place de parking couverte est prévue à l’avant de la maison pour plus de commodité. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage pour un confort thermique optimal, d’un système d’alarme pour la sécurité et d’équipements aux normes, attestés par les certifications adéquates, notamment un certificat pour l’installation électrique. Le chauffage au gaz et la connexion à l’eau sont également assurés. Ce bien résidentiel est présenté dans un état excellent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Implantée dans une zone résidentielle de Zottegem, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme et fonctionnalité. Son prix de vente est fixé à 525 000 €, avec un revenu cadastral de 1 399 €. La maison ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’une excellente classification énergétique (EPC), affichant des scores A pour la consommation primaire ainsi que pour le potentiel énergétique. Ce bien immobilier se prête aussi bien à une habitation familiale spacieuse qu’à une activité professionnelle grâce à sa partie commerciale annexée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseillère Veronique au Tel 0483/676579 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare à Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 1 399 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 806 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20241007-0003393353-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX02289 Réf. vendeur: 4446997 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

'Tk@deeke Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 24'' 689 m · 12' 1 km · 12'

Stedelijke Basisschool De Smidse Écoles maternelles

958 m · 3' 958 m · 1' 5'' 745 m · 12' 958 m · 12'

Stedelijke Basisschool De Smidse Écoles primaires

958 m · 3' 958 m · 1' 5'' 745 m · 12' 958 m · 12'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

3,3 km · 13' 3,7 km · 5' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Transports

20 - Ronse/Renaix - Zottegem Bus

681 m · 8'

207 - Brakel - Zottegem

681 m · 8'

207 - Zottegem - Brakel

689 m · 8'

Lierde Gares

4,1 km · 20' 5,1 km · 6' 2,8 km · 48' 4 km · 48'

B&B Brakelhoen Bornes de recharge

9,3 km · 10'

Magasins

Delhaize Zottegem Supermarchés

3,8 km · 13' 4,3 km · 5' 2,5 km · 45' 3,8 km · 45'

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 2,6 km · 38' 3,2 km · 38'

Carrefour Market Zottegem

4 km · 13' 4,3 km · 5' 3,6 km · 42' 4 km · 48'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

28,8 km · 28'

Espace Gallo-Romain Musées

28,7 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

18,4 km · 19'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

28,4 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

77,3 km · 55' 51,1 km · 3º 6'

Termonde

36,9 km · 41' 32 km · 2º 1'

Beveren

70,6 km · 51' 57,9 km · 3º 27'

Alost

26,5 km · 26' 20 km · 1º 25'

Gand

32,5 km · 29' 27,8 km · 1º 46'

Bruxelles

48,4 km · 42' 38,9 km · 2º 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Gaverland, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Zottegem" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Smidse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'Tk@deeke" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 207 - Brakel - Zottegem, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem, 207 - Zottegem - Brakel avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 27 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 28 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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