Appartement à vendre - Zottegem RBW34207

Neerhofstraat 4 7 9620 Zottegem

229 000 €

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RBW34207

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur du centre dynamique de Zottegem, cet appartement à vendre allie qualité et confort dans un cadre urbain prisé. Offrant une surface habitable de 83 m², ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, garantissant un état excellent et moderne. Il se compose d’un hall d’entrée équipé d’un toilette visiteurs, d’un séjour spacieux, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Le logement dispose de deux chambres confortables, dont la plus grande bénéficie d’un balcon, tout comme le séjour, apportant une agréable luminosité et un espace extérieur privatif. L’appartement, situé au 4e étage d’un immeuble de cinq niveaux, comprend également une salle de bains avec douche, meuble lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. En termes de confort et de sécurité, il est équipé de double vitrage, d’un interphone et d’un ascenseur, répondant ainsi aux exigences contemporaines. Deux caves privées ainsi qu’un local à vélos dédié complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation très raisonnable de 133 kWh/m²/an, avec une classification énergétique B. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’une situation idéale à Zottegem, sans être soumis à des risques naturels tels que les inondations. Proposé au prix de 229 000 €, il représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet appartement raffiné alliant praticité et qualité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter rapidement le vendeur afin de saisir cette offre attractive au cœur de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20240904-0003361399-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34207 Réf. vendeur: 4401448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

400 m 1' 20'' 400 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

523 m 1' 44'' 650 m 49'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

523 m 1' 44'' 650 m 49'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

343 m 1' 8'' 420 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

183 m 2' 12''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

183 m 2' 12''

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

183 m 2' 12''

Gares

Zottegem

535 m 2' 16'' 902 m 1' 30'' 535 m 7' 535 m 7'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,8 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

563 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

286 m 57'' 286 m 18'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

568 m 1' 53'' 568 m 39'' 568 m 7' 568 m 7'

Bio-Planet Zottegem

929 m 3' 929 m 1' 15'' 766 m 10' 866 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Neerhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zottegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Tuureluur" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zottegem Station" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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