Appartement à vendre, Zottegem RBW34207

Neerhofstraat 4 7 , 9620 Zottegem

219 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur du centre dynamique de Zottegem, cet appartement à vendre allie qualité et confort dans un cadre urbain prisé. Offrant une surface habitable de 83 m², ce bien immobilier a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, garantissant un état excellent et moderne. Il se compose d’un hall d’entrée équipé d’un toilette visiteurs, d’un séjour spacieux, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Le logement dispose de deux chambres confortables, dont la plus grande bénéficie d’un balcon, tout comme le séjour, apportant une agréable luminosité et un espace extérieur privatif. L’appartement, situé au 4e étage d’un immeuble de cinq niveaux, comprend également une salle de bains avec douche, meuble lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. En termes de confort et de sécurité, il est équipé de double vitrage, d’un interphone et d’un ascenseur, répondant ainsi aux exigences contemporaines. Deux caves privées ainsi qu’un local à vélos dédié complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation très raisonnable de 133 kWh/m²/an, avec une classification énergétique B. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’une situation idéale à Zottegem, sans être soumis à des risques naturels tels que les inondations. Proposé au prix de 229 000 €, il représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet appartement raffiné alliant praticité et qualité. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter rapidement le vendeur afin de saisir cette offre attractive au cœur de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 919 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an

Référence PEB 20240904-0003361399-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34207 Réf. vendeur: 4401448 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Tuureluur Crèches

400 m · 1' 20'' 400 m · 32'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles maternelles

523 m · 1' 44'' 650 m · 49'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles primaires

523 m · 1' 44'' 650 m · 49'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Écoles secondaires

343 m · 1' 8'' 420 m · 33'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Transports

20 - Zottegem - Ronse/Renaix Bus

183 m · 2' 12''

362 - Zottegem - Steenhuize-Wijnhuize

183 m · 2' 12''

208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

183 m · 2' 12''

Zottegem Gares

535 m · 2' 16'' 902 m · 1' 30'' 535 m · 7' 535 m · 7'

Cijnsweg Bornes de recharge

5,8 km · 11'

Blue-Bike - Zottegem Station Vélos en libre-service

563 m · 7'

Magasins

Carrefour Market Zottegem Supermarchés

286 m · 57'' 286 m · 18'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

568 m · 1' 53'' 568 m · 39'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Bio-Planet Zottegem

929 m · 3' 929 m · 1' 15'' 766 m · 10' 866 m · 10'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,6 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

24,1 km · 22'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 37' 29,8 km · 1º 55'

Beveren

66,2 km · 46' 55,7 km · 3º 22'

Courtrai

63,7 km · 43' 43,4 km · 2º 32'

Alost

22,9 km · 22' 18,8 km · 1º 3'

Gand

28,1 km · 24' 23,7 km · 1º 32'

Bruxelles

44,8 km · 38' 42 km · 2º 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Neerhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 362 - Zottegem - Steenhuize-Wijnhuize, 208 - Zottegem - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, 20 - Zottegem - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Zottegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zottegem" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Tuureluur", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 22 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zottegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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