Surface commerciale à vendre - Haaltert RBW62699

Kerkskenhoek 72 A 9450 Haaltert

àpd 275 000 €

  • 262
  • 1 Garage
Kerkskenhoek 72 A 9450 Haaltert

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Description

Dit ruime multifunctioneel gebouw (op heden gebruikt als kantoorgebouw) in hartje Haaltert combineert een uitzonderlijk centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dankzij de strategische positie geniet je van een vlotte verbinding, terwijl klanten en medewerkers het pand eenvoudig kunnen bereiken. Voor het gebouw bevinden zich drie private parkeerplaatsen, aangevuld met een ruime inpandige garage die kan worden omgevormd tot bv. etalage — een ongeziene troef op deze locatie.

Bij het betreden van het gebouw kom je binnen in een verzorgd gelijkvloers met onder meer een keuken, ideaal voor personeel en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende balie met maar liefst vier afzonderlijke kantoorruimtes, perfect voor een georganiseerde en professionele werking. De tweede verdieping biedt nog eens twee bijkomende burelen, waardoor er in totaal meer dan voldoende ruimte is voor een groeiend bedrijf.

Troeven:
- Bruibare vloeroppervlakte 262m²
- Centrale Verwarming aardgas
- Centrale ligging
- Voldoende parkeergelegenheid
-…
Dit multifunctioneel gebouw vormt een unieke opportuniteit in het centrum van Haaltert. Een pand met uitstraling, ruimte en toekomstwaarde. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Maak nu uw afspraak via Tel 054 23 53 83 of via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW62699 Réf. vendeur: 7805728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

718 m 2' 23'' 718 m 43'' 695 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

629 m 2' 5'' 629 m 52'' 527 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

629 m 2' 5'' 629 m 52'' 527 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,7 km 27' 6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

40 m 28''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

40 m 28''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

142 m 1' 42''

Gares

Ede

2,5 km 20' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

N45

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,8 km 21' 5,2 km 41' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

539 m 1' 47'' 539 m 32'' 526 m 6' 539 m 6'

Proxy Delhaize Bruul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Aldi Haaltert

1,9 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,1 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,1 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,8 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Kerkskenhoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kastaar" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 23 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haaltert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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