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Surface commerciale à vendre, Ninove RBX13223

Brakelsesteenweg 94 , 9400 Ninove
375 000 €
440 m² 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 375 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 4 m
Cave(s) Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 212 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 18887
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX13223 Réf. vendeur: 7899462 Dernière modification: 09/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Brakelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 18 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", une école primaire joignable en 19 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Kdv Schanulleke 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst, 395 - Ninove - Brakel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 32 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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