Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een handelspand met aangrenzende woning van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca.
De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voorheen was hier een buurtsuper gevestigd, met aanpalende woonst.
Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.
De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid.
Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.
Voor alle info kan u contact opnemen via Tel 053 / 89 99 66 of Contact
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Ce bien, situé près d'Edingsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 62 - Ninove - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 62 - Leerbeek - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" est à 14 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hartjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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