Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een handelspand met aangrenzende woning van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca.
De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voorheen was hier een buurtsuper gevestigd, met aanpalende woonst.
Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.
De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid.
Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.
Voor alle info kan u contact opnemen via Tel 053 / 89 99 66 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Edingsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 62 - Ninove - Leerbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 62 - Leerbeek - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Hartjes", op 15 minuten.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" ligt op 14 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.
Op korte rijafstand is "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
"Planétarium De Bruxelles" ligt op 24 minuten afstand.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (27 minuten rijden).
Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan