Handelspand te koop, Ninove RBW86330

Meerbeekse Molenweg 1 , 9400 Ninove

397 000 €

1366 m² 5 Garage 10 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een handelspand met aangrenzende woning van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca.

De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voorheen was hier een buurtsuper gevestigd, met aanpalende woonst.

Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt.
De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid.

Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard.

Voor alle info kan u contact opnemen via Tel of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 397 000 €

Kadastraal inkomen 1 792 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 5

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1684 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 604 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/12/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86330 Ref. verkoper: 7843111 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hartjes Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 49'' 942 m · 15' 1,3 km · 15'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 8'' 708 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Basisscholen

1,2 km · 5' 1,5 km · 3' 914 m · 14' 1,2 km · 14'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 47'' 946 m · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11 km · 9'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek Bus

284 m · 3'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

402 m · 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

402 m · 5'

Ninove Treinstations

2,2 km · 10' 4 km · 4' 1,6 km · 19' 2,1 km · 26'

Eva Ninove Laadstations

2,2 km · 2' 57''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

1,3 km · 5' 1 km · 13' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Louis Delhaize Ninove Winkels

435 m · 1' 28'' 435 m · 38'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Aldi Ninove

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 862 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Ninove

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

28 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musea

27 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

24,6 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

30,8 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

24,4 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,4 km · 30' 26,1 km · 1º 38'

Beveren

80,7 km · 52' 52 km · 3º 5'

Sint-Niklaas

72,6 km · 47' 43,5 km · 2º 36'

Aalst

14,2 km · 13' 13,6 km · 50'

Gent

42,6 km · 31' 36,2 km · 2º 34'

Brussel

28,9 km · 29' 23,8 km · 1º 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Edingsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Hartjes" is bereikbaar in 3 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", op slechts 15 minuten lopen.

De rit naar de kleuterschool "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Gent in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 24 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Ninove RBW86330

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Ninove RBW86330

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Ninove?