Surface commerciale à vendre - Liedekerke RBV83969

Opperstraat 148 1770 Liedekerke

225 000 €

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RBV83969

  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immeuble commercial bénéficiant d’un excellent emplacement au centre de Liedekerke, à proximité immédiate d’un parking public offrant un stationnement gratuit pour la clientèle. Grâce à cette situation stratégique, le bien jouit d’une accessibilité aisée et d’une bonne visibilité. Le bâtiment est actuellement aménagé en établissement horeca, mais se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles qu’un salon de coiffure, un institut de beauté, une boutique, une salle de réception ou un bureau pour professions libérales. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse salle avec bar, des sanitaires, une cuisine et un espace de rangement. Le premier étage comprend un vaste palier, deux chambres et une salle de bains. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires et offre la possibilité d’installer un escalier fixe. En complément, une grande garage ou petit entrepôt avec grenier est inclus dans le prix de vente. Cet espace peut également être loué séparément, offrant un potentiel d’investissement supplémentaire. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

181 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

573 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2035

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV83969 Réf. vendeur: 7683834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

763 m 2' 32'' 991 m 1' 30'' 612 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Antonius

537 m 1' 47'' 738 m 1' 11'' 516 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Antonius

537 m 1' 47'' 738 m 1' 11'' 516 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

716 m 2' 23'' 944 m 1' 18'' 560 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

460 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

460 m 6'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

460 m 6'

Gares

Liedekerke

1,8 km 6' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Beysstraat

714 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

7,5 km 26' 6 km 42' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Colruyt Liedekerke

368 m 1' 13'' 535 m 1' 2'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Denderleeuw

995 m 3' 1,2 km 1' 44'' 895 m 12' 995 m 12'

Aldi Denderleeuw

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 13'

Villes proches

Ce bien à Liedekerke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Bijtjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Liedekerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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