Surface commerciale à vendre, Liedekerke RBV83969

Opperstraat 148 , 1770 Liedekerke

225 000 €

235 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Immeuble commercial bénéficiant d’un excellent emplacement au centre de Liedekerke, à proximité immédiate d’un parking public offrant un stationnement gratuit pour la clientèle. Grâce à cette situation stratégique, le bien jouit d’une accessibilité aisée et d’une bonne visibilité. Le bâtiment est actuellement aménagé en établissement horeca, mais se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles qu’un salon de coiffure, un institut de beauté, une boutique, une salle de réception ou un bureau pour professions libérales. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse salle avec bar, des sanitaires, une cuisine et un espace de rangement. Le premier étage comprend un vaste palier, deux chambres et une salle de bains. Le grenier peut être aménagé en pièces supplémentaires et offre la possibilité d’installer un escalier fixe. En complément, une grande garage ou petit entrepôt avec grenier est inclus dans le prix de vente. Cet espace peut également être loué séparément, offrant un potentiel d’investissement supplémentaire. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1955

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 996 €

TVA Non

Largeur de la vitrine 7 m

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 21 m²

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 181 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 573 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 573 kWh/an

Date de validité PEB 25/02/2035

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV83969 Réf. vendeur: 7683834 Dernière modification: 29/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

763 m · 2' 32'' 991 m · 1' 30'' 612 m · 9' 738 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles maternelles

537 m · 1' 47'' 738 m · 1' 11'' 516 m · 6' 537 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint Antonius Écoles primaires

537 m · 1' 47'' 738 m · 1' 11'' 516 m · 6' 537 m · 6'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

716 m · 2' 23'' 944 m · 1' 18'' 560 m · 8' 691 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,8 km · 8'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) Bus

460 m · 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

460 m · 6'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

460 m · 6'

Liedekerke Gares

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 40'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Beysstraat Bornes de recharge

714 m · 1' 11''

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

7,5 km · 26' 6 km · 42' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Colruyt Liedekerke Supermarchés

368 m · 1' 13'' 535 m · 1' 2'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Denderleeuw

995 m · 3' 1,2 km · 1' 44'' 895 m · 12' 995 m · 12'

Aldi Denderleeuw

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 1'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,8 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

20,9 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activités

24,6 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

24,5 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 29' 20,7 km · 1º 21'

Beveren

69,2 km · 50' 46,5 km · 3º 6'

Malines

46,7 km · 34' 36,4 km · 2º 19'

Alost

13,9 km · 13' 9,6 km · 33'

Gand

41,9 km · 30' 36 km · 2º 2'

Bruxelles

22,8 km · 21' 20 km · 1º 14'

Transports en commun

S'installer à Liedekerke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Liedekerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Bijtjes", une crèche joignable en 9 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Antonius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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