Surface commerciale à vendre - Ninove RBS47350
Aalstersesteenweg 271 9400 Ninove
749 000 €
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Description
Dans un emplacement stratégique à Ninove, le long d'une importante route de liaison, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle, accessible aux camions et au matériel professionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante.
Cette villa à rafraîchir est confortable et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.
L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné est aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain se trouve une aire de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé).
Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité.
Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D.
Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne : Tel 0496/85.09.62 ou par email Contact Tout voir Réduire
Cette villa à rafraîchir est confortable et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.
L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné est aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain se trouve une aire de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé).
Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité.
Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D.
Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne : Tel 0496/85.09.62 ou par email Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 1 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
585 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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