Surface commerciale à vendre - Eeklo RBS83057
Zuidmoerstraat 83 9900 Eeklo
329 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial polyvalent situé à Eeklo, Zuidmoerstraat 83, offre un emplacement stratégique à proximité des écoles et est facilement accessible. Le bien comprend une partie privée complète avec une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, une salle de bains moderne, deux chambres confortables et des toilettes séparées. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable tout en gérant une activité commerciale. La partie commerciale du bâtiment est bien équipée, offrant de multiples possibilités. Une cuisine de préparation est disponible, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent lancer un restaurant ou une entreprise de traiteur. De plus, un espace de stockage ou un garage est présent, pratique pour le rangement ou comme atelier artisanal par exemple. La surface commerciale est vaste et s’adapte à divers usages : bureau, cabinet professionnel ou magasin. Avec un revenu locatif mensuel de 1 450 €, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué. Construit en 1936, l'immeuble offre une surface totale de terrain de 156 m². Le chauffage est assuré au gaz et une pompe à chaleur est également installée. La consommation énergétique spécifique est de 232 kWh/m² par an, et l'évaluation énergétique est valable jusqu'en février 2032. Cet emplacement est parfait pour des entrepreneurs débutants ou établis recherchant une bonne visibilité proche d'un quartier dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 1 090 €
- Revenu locatif mensuel: 1 450 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
156 m²
Surface constructible
156 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69495 kWh/an
Date de validité PEB
18/02/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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