Surface commerciale à vendre - Eeklo

Ce bâtiment commercial exceptionnellement situé à Eeklo représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à étendre leur activité dans une région dynamique. Situé au 18 Balgerhoeke, cette propriété offre un emplacement stratégique le long de la N9, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que l’E34. La parcelle s’étend sur une superficie généreuse de 5.578 m², offrant un vaste espace pour diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion, tout en étant située en zone de buffer, ce qui limite toutefois les possibilités d’extension future. La construction date de 1971, et cette propriété dispose d’un ensemble de structures adaptées à des activités industrielles ou commerciales. Le bâtiment se compose d’une espace de bureau lumineux d’environ 137 m², offrant une vue agréable sur un jardin paisible, créant un contraste intéressant entre l’activité professionnelle et un cadre naturel apaisant. À côté, un grand entrepôt ou atelier de 238 m² permettrait de répondre à diverses exigences logistiques ou de production, faisant de cette propriété une solution clé en main pour une entreprise en expansion. La propriété fonctionne au mazout pour le chauffage, et même si le système électrique ne respecte pas encore toutes les normes actuelles, cela constitue une opportunité de modernisation pour optimiser la sécurité et la performance énergétique. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour l’acheteur. Son prix fixé à 470 000 € reflète la valeur stratégique de cet actif immobilier dans la région d’Eeklo. La classification énergétique est F, avec un kadastraal inkomen de 910 €, et la propriété possède une fiche EPC non conforme mais sans autres contraintes majeures telles que des servitudes ou des litiges en cours. La zone environnante n’est pas sujette à des risques d’inondation ou de réglementation particulière, ce qui renforce encore son attrait comme investissement solide ou comme lieu d’activité commerciale. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement avec l’agence, que ce soit par téléphone ou par email, afin d’obtenir plus d’informations ou de planifier une visite. L’équipe du Kantoor Van Hecke se tient prête à accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet immobilier dans cette région stratégique du Flandre orientale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial spacieux situé au cœur de Eeklo, un emplacement stratégique idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBU32194, est mis en vente à un prix attractif de 339 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une superficie totale de 879 m², dont une surface habitable aménagée pour répondre à divers besoins professionnels. La propriété, construite en 2017 et en état normal, se distingue par son agencement pratique et ses nombreux atouts, notamment une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir différentes activités. Ce bâtiment dispose d'une grande zone commerciale modulable, idéale pour une boutique, un show-room ou un espace pour des activités professionnelles, avec une luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres. À l'intérieur, vous trouverez un espace de bureau pouvant accueillir au moins trois postes de travail, une salle de réunion séparée pour des échanges professionnels ou la réception de clients, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pratique pour le personnel. Des toilettes propres et séparées complètent l'aménagement intérieur, tandis qu'une salle de stockage supplémentaire et une cave offrent des espaces pour archiver ou stocker du matériel. La présence d'un garage attenant permet également le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, un atout précieux dans cet environnement dynamique. Situé dans le centre d’Eeklo, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique qui combine visibilité accrue et accès facilité. La proximité des parkings publics et privés facilite la venue des clients ou des collaborateurs. La zone est desservie par des infrastructures permettant une circulation fluide, sans risque d'inondation ou de restriction urbanistique, car le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable et bénéficie de certifications énergétiques favorables, notamment un certificat EPC valable jusqu’en 2035. Que vous souhaitiez créer un espace indépendant pour votre activité ou réaliser une opération d’investissement rentable, cette propriété représente une exceptionnelle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique à Eeklo. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située à Eeklo, offrant une opportunité unique d’allier activité professionnelle et résidence dans un seul endroit. Avec un prix de 649 000 €, cette bâtisse polyvalente se distingue par ses nombreux avantages, alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Sa localisation privilégiée assure une visibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale ou artisanale souhaitant s’implanter dans une zone facilement accessible et reconnue pour sa dynamique économique. La vente comprend un fonds de commerce immédiatement opérationnel, permettant aux acquéreurs de démarrer leur activité sans délai, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’une vaste surface commerciale modulable, pouvant servir de showroom, de bureau ou d’espace de pratique selon vos besoins professionnels. La surface habitable se déploie sur plusieurs niveaux, intégrant une habitation clé en main avec une finition haut de gamme. La maison d’habitation comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. La rénovation récente, en 1999, garantit un état impeccable, complété par des équipements de qualité tels que le double vitrage pour une meilleure isolation et un système de chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrasse ensoleillée avec veranda, idéale pour recevoir ou se détendre au soleil. En outre, la propriété possède une grande cour avec accès automatisé, ainsi que quatre garages offrant une capacité de stationnement conséquente ou un espace supplémentaire pour stockage ou atelier. L’emplacement dans la région d’Eeklo est particulièrement avantageux : la propriété est située sur la Raverschootstraat, bénéficiant d’une excellente desserte et d’une visibilité accrue. La superficie totale du terrain est de 838 m², dont une partie aménagée en jardin privé de 155 m², parfait pour des activités extérieures ou comme espace de détente. La région ne présente pas de risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le certificat énergétique indique une performance favorable avec un EPC B, attestant de l’efficacité énergétique du bâtiment. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à centraliser leur activité tout en offrant un cadre résidentiel de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Eeklo : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial à Eeklo, situé au 68 Stationsstraat, une adresse stratégique dans une zone à forte visibilité. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété constitue un investissement prometteur pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La configuration de cette bâtisse, en cours de rénovation et construite en 2025, offre une surface habitable de 159 m², parfaitement adaptée à une variété d’usages professionnels tels que magasin, showroom, bureau ou espace de pratique. Son état en « casco » laisse la liberté à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins et sa vision, offrant ainsi une flexibilité indéniable pour la conception de l’espace. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres, laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle qui valorise l’intérieur et crée un environnement agréable pour les activités professionnelles. La modernité de l’architecture, combinée à une structure énergétiquement efficace, assure non seulement une faible consommation mais également une image de marque forte et contemporaine. La possibilité d’acheter sous le régime de 6% de TVA, sous réserve des conditions, constitue un avantage fiscal notable pour les acheteurs. La localisation à Eeklo garantit un accès facile à tous les services essentiels, avec une proximité appréciée dans cette région en plein essor. La zone n’est pas sujet aux risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques majeures, ce qui renforce la sécurité et la stabilité de votre investissement. Ce bien présente une multitude d’atouts pour toute personne souhaitant créer un espace commercial sur mesure dans un environnement en pleine croissance. La fiche G-score et P-score en catégorie A attestent de la qualité du site et de la conformité urbanistique, notamment par la délivrance d’une permis de lotissement. L’absence de certification électrique et l’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite restent à noter, mais ne sauraient diminuer l’intérêt global du projet. Si vous recherchez une propriété commerciale prête à accueillir votre activité ou à réaliser un investissement solide, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance unique de vous établir dans un emplacement stratégique à Eeklo. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Eeklo, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou pour y aménager un espace résidentiel et professionnel combiné. Le bâtiment, construit en 1936, présente une surface habitable totale de 156 m², répartie judicieusement entre un espace privé bien équipé et une partie commerciale adaptable à diverses activités. Son emplacement proche des écoles et la facilité d’accès font de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui recherchent une localisation dynamique et praticable. L’intérieur du bien immobilier est conçu pour répondre à des besoins multiples. La partie résidentielle comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ce qui garantit un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. La chaudière à gaz couplée à une pompe à chaleur assure une gestion efficace du chauffage, tandis que la conformité aux normes énergétiques avec un certificat EPC jusqu’en 2032 témoigne d’un investissement durable. La présence d’un garage et d’un espace de stockage dans la partie commerciale ajoute à la praticité de cette propriété. L’espace commercial, quant à lui, bénéficie d’une grande flexibilité d’utilisation : il peut servir de bureau, de salle de pratique ou même de magasin, en raison de son emplacement très fréquenté et de sa superficie adaptée. L’environnement immédiat du bâtiment ne fait que renforcer son attrait, étant situé dans une zone accessible et bien desservie. Son classement énergétique avec un indice de consommation annuel de 69 495 kWh et un rendement global en fait un bien éco-responsable, tout en étant rentable grâce à un loyer mensuel actuel de 1 450 €. Les possibilités d’aménagement et la configuration actuelle en font une excellente opportunité pour des start-ups ou des entreprises établies souhaitant s’implanter dans cette région florissante. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier cette opportunité d’investissement ou d’occupation dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

A VENDRE à EEKLO Découvrez cette propriété aux multiples possibilités ! Située au cœur de Balgerhoeke (Eeklo). Un bien idéal pour les indépendants ou ceux qui rêvent d'avoir leur propre entreprise et qui souhaitent combiner vie et travail. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement la salle commerciale lumineuse d'environ 30 m², idéale pour une petite entreprise, un cabinet ou un bureau à domicile. En outre, vous entrez dans la salle de séjour confortable, qui s'intègre parfaitement dans une cuisine très spacieuse avec une salle de stockage. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de taille normale, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière et d'espace. Par un escalier fixe, vous accédez au grand grenier, où une quatrième chambre ou une pièce de loisir peut facilement être créée. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Situation : Situation calme et centrale avec accès facile au centre d'Eeklo, aux magasins, aux écoles et aux transports publics. Avantages : ✅ Espace commercial de 30m² ou espace de vie supplémentaire ✅ Espace de vie spacieux ✅ Potentiel d'expansion dans le grenier ✅ Bel espace extérieur. Nous avons utilisé 1 photo personnalisée comme exemple de la propriété commerciale. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les possibilités de cette propriété unique ! Nele : ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur d'Eeklo, offrant une superficie de 275 m². Ce bien se distingue par sa finition casco, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts et besoins spécifiques. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs désireux de créer un espace commercial unique et sur-mesure. Situé sur le Markt 85, dans la ville dynamique d'Eeklo, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire une clientèle diversifiée. Le centre-ville est en pleine effervescence et offre de nombreuses opportunités commerciales, ce qui rend cet espace particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant s'établir dans une zone fréquentée. De plus, il existe une option d'achat supplémentaire pour des places de stationnement, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Construit en 1957, le bâtiment repose sur une parcelle totale de 1 033 m², avec une surface constructible de 275 m². Doté de double vitrage, il offre une bonne isolation acoustique et thermique. Bien que l'état actuel nécessite des rénovations, cet espace présente un potentiel immense pour devenir un commerce prospère dans une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?