Espace professionnel à vendre - Eeklo

Binnenkort te koop casco handelsruimte op zeer gunstige ligging te Lievegem met ruime parking naast gebouw. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante localité de Lievegem, située précisément au Dorp 14. Ce bien immobilier commercial, inscrit à 280 000 € hors taxes, représente une rare chance pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et accessible. La surface exploitable de 204 m² offre une flexibilité remarquable pour diverses activités professionnelles, telles qu’un espace de bureaux, une pratique médicale ou toute autre activité nécessitant un espace modulable. Grâce à sa conception versatile, le local peut être entièrement personnalisé selon vos besoins spécifiques, permettant une adaptation optimale aux exigences de votre activité. La propriété, construite en 1997, est en excellent état et équipée de commodités modernes pour assurer confort et praticité. Elle comprend notamment une cuisine, des toilettes avec un lavabo, un système de chauffage fonctionnel avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La possibilité d’extension est également offerte : des options pour acquérir un espace de stockage supplémentaire, deux garages ou cinq places de parking sont disponibles à l’achat à des prix très compétitifs. La configuration actuelle permet d’accueillir aisément des clients ou collaborateurs, tout en garantissant un environnement professionnel agréable. La proximité avec les axes principaux facilite la circulation et la visibilité, constituant ainsi un atout stratégique pour toute activité commerciale. Situé en zone résidentielle, ce local bénéficie d’une situation idéale dans un quartier calme mais bien connecté aux réseaux routiers principaux. La zone est classée en A pour la G-score et la P-score, attestant de sa stabilité et de son environnement privilégié. La conformité aux normes urbanistiques est respectée, l’emplacement étant en dehors des zones inondables, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité pour votre investissement. Avec ses finitions soignées et ses caractéristiques techniques fiables, ce local commercial constitue une option privilégiée pour ceux qui recherchent un espace prêt à accueillir leur activité ou à constituer une base solide pour un futur développement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien en personne, n’hésitez pas à nous contacter. Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un espace fonctionnel et modulable au cœur de Lievegem, un endroit où il fait bon développer son activité dans un environnement sécurisé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone ou par email pour saisir cette opportunité et faire le premier pas vers votre projet immobilier. En savoir plus ?

Polyvalent gebouw met tal van mogelijkheden op centrale ligging in Ursel Ontdek dit centraal gelegen, ruim polyvalent gebouw in Ursel, dat voorheen dienst deed als locatie voor buitenschoolse kinderopvang. Dankzij de uitstekende ligging in het hart van de gemeente geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een grote visibiliteit. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van opportuniteiten voor zowel particuliere als professionele doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een interessante investeringsmogelijkheid: dit pand past zich moeiteloos aan uw plannen aan. De royale bewoonbare/bruikbare oppervlakte en de flexibele indeling maken het mogelijk om verschillende functies te integreren, zoals praktijkruimte, kantoor, atelier of handelsactiviteit (mits de nodige vergunningen). Troeven van dit pand: * Centrale ligging in Ursel * Ruim en polyvalent gebouw * Geschikt voor diverse invullingen (wonen, werken, combinatie) * Goede bereikbaarheid * Ideaal voor zelfstandigen of investeerders * asbestveilig Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactopname met Albert B2B. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op ### of via ### En savoir plus ?

Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een ​overheidsinstelling en dit kadert in "​een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en ​waarop kan worden geboden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Brugge, offrant une solution clé en main pour investisseurs ou entreprises en quête d'espace opérationnel immédiat. Cette unité commerciale, située au 11 Pathoekeweg dans le quartier de Brugge, se distingue par sa surface généreuse de 610 m² et son excellente conception, assurant robustesse, durabilité et fonctionnalité. Construite en 2016 sur l'ancienne site de Philips, cette structure combine une ossature en acier et en béton avec des finitions durables, telles que des panneaux sandwich isolants et un sol en polybeton résistant à l'usure. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite la gestion de stocks importants ou l'installation d'équipements volumineux, tandis que l'accès s'effectue via une porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de large sur 4,8 mètres de haut, idéale pour des opérations logistiques efficaces. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour une utilisation immédiate, grâce à ses équipements modernes et son système de sécurité avancé comprenant des caméras de surveillance, un système d'alarme et des panneaux solaires intégrés pour une performance énergétique optimale. La présence de racks de stockage inclus permet aux entreprises de démarrer rapidement leurs activités sans investissements supplémentaires. Son emplacement dans la zone industrielle de Pathoekeweg, à seulement 4 kilomètres du centre de Brugge et à proximité immédiate des principaux axes routiers comme la N31, la A11, l’E40 et l’E403, garantit une accessibilité exceptionnelle pour les véhicules lourds et la logistique quotidienne. La propriété dispose également de six places de parking réservées, renforçant encore la praticité de cette offre. Le prix demandé pour cet ensemble industriel de premier ordre s’élève à 629 800 €, hors taxes. La propriété est disponible immédiatement, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Son classement en bon état et sa disponibilité à la signature en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une installation prête à l’emploi ou une solide opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Que vous cherchiez à étendre votre activité ou à réaliser une acquisition sécurisée dans une localisation stratégique, cette propriété représente un investissement réfléchi et rentable. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Brugge. En savoir plus ?

Ligging De polyvalente ruimte maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling De gemeubelde en volledig ingerichte polyvalente ruimte met terras aan de inkom van de residentie Collegehof is gelegen op het gelijkvloers. Daar aansluitend een technische ruimte + douchecel. Alle lokalen bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van de assistentiewoningen. De huurprijs is 19.000 euro per jaar. Kortom, een perfecte investering! Garages apart aan te kopen. Voor meer info bel Andreas ### En savoir plus ?

Située au cœur d'Oostkamp, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un bien offrant un potentiel remarquable. La propriété, référencée sous le numéro RBV63501, est proposée au prix de 229 000 € et bénéficie d'une localisation stratégique sur la Brugsestraat 74, une rue principale très fréquentée de cette commune dynamique. Avec une superficie totale de 195 m² et un bâtiment datant de 1920, cette surface commerciale présente une configuration très intéressante, comprenant une partie à usage commercial, un espace résidentiel et deux garages en arrière-cour. La possibilité de rénovation permettrait d’optimiser son potentiel pour divers types d’activités commerciales, notamment un salon de coiffure, un institut de beauté, un café ou même une boutique de restauration, grâce à ses vastes espaces polyvalents. En plus de la zone commerciale, le bien dispose d’un espace de vie situé au premier étage avec trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi la possibilité d’aménager un habitat indépendant ou de combiner activité professionnelle et résidence. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle commerciale avec un espace de stockage séparé, ainsi qu’une cuisine, une pièce de lavage, des toilettes, une véranda donnant sur un petit jardin intérieur et deux garages doubles, apportant un confort précieux pour le stationnement et la logistique. La présence d’un grenier accessible par une trappe permet également d’envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires. La propriété n’est pas en zone inondable et bénéficie des raccordements électriques et d’eau, ce qui simplifie les travaux de rénovation. L’emplacement privilégié de cette surface commerciale à Oostkamp, en zone résidentielle, combiné à son état à rénover, en fait une affaire à forte valeur ajoutée pour ceux qui cherchent à investir dans un bien combinant commerce et habitation. La proximité des axes principaux ainsi que la vitalité de la région offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Avec un certificat de performance énergétique classé B et un revenu cadastral de 1 006 €, cette propriété constitue une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet professionnel ou immobilier dans la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette offre exclusive pourrait devenir votre prochain investissement gagnant. En savoir plus ?

Te koop: instapklaar handelspand op toplocatie in Deinze Ontdek dit uitstekend gelegen handelspand van 84 m² in de levendige Tolpoortstraat. Dankzij de centrale ligging geniet dit pand van een hoge visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met sterke passage. Wat maakt dit pand uniek: Dit handelspand onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitstekende ligging in de Tolpoortstraat, één van de meest commerciële en zichtbare straten van Deinze. Daarnaast is het pand volledig instapklaar en in uitstekende staat.Een ander belangrijk pluspunt is het energiezuinige EPC-label A. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### En savoir plus ?

Langs de Lodderhoek in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met minimaal twee parkeerplaatsen per unit. Deze unit heeft een gelijkvloerse oppervlakte van 238,65m² en een mezzanine van 74,37 m². Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Langs de Lodderhoek in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met minimaal twee parkeerplaatsen per unit. Deze unit heeft een gelijkvloerse oppervlakte van 227,2m² en een mezzanine van 82,17 m². Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Wingene, un véritable potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un emplacement stratégique. Cette bâtisse commerciale, actuellement à rénover, offre une surface généreuse et diversifiée, comprenant une entrée accueillante, une pièce polyvalente idéale pour un salon de coiffure ou toute autre activité professionnelle, ainsi qu’une zone de nuit composée de trois chambres confortables. La propriété dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un grand garage avec espace de rangement, d’une cave et d’un vaste grenier qui couvre l’ensemble du logement. La surface totale du terrain s’étend sur 781 m², agrémenté d’un joli jardin orienté au sud-est avec terrasses, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement pour les visiteurs ou la famille. L’emplacement de cette bâtisse est particulièrement avantageux : à Wingene, une localité appréciée pour sa tranquillité tout en restant facilement accessible. La propriété se trouve à proximité d’infrastructures essentielles et offre une excellente connectivité pour se déplacer dans la région. La zone est classée en secteur non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La bâtisse est vendue en état à rénover, avec un certificat P-score et G-score en classe A, témoignant d’un potentiel énergétique élevé une fois les travaux réalisés. Son prix fixé à 389 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels ou particuliers souhaitant investir dans un bien polyvalent et modulable. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au ### Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local commercial combiné à une habitation avec un grand potentiel de transformation. Que vous envisagiez d’en faire un espace professionnel ou de rénover pour y vivre, cette bâtisse vous offre un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité immobilière située à Wingene, et concrétisez votre projet dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Mariakerke, une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV61982, est proposé au prix attractif de 185 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. La localisation précise de cette surface commerciale est au 3A Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, dans un environnement où la visibilité et la fréquentation sont assurées, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La surface habitable de 59 m² en fait un espace compact mais efficace, parfaitement adapté à une large gamme de projets. La configuration du local permet une exploitation optimale, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial, avec une disposition intérieure conçue pour maximiser la praticité. Le bâtiment, construit en 1934, a été soigneusement entretenu et modernisé afin de répondre aux normes contemporaines. Il dispose d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques et de sa consommation maîtrisée, ainsi qu’une installation électrique conforme aux exigences en vigueur. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique, renforçant le confort du local. Sur le plan sanitaire, il comprend un toilet et une plomberie adaptée. La proximité des services essentiels, combinée à une excellente accessibilité routière et piétonne, fait de cet espace un lieu particulièrement stratégique pour développer ou étendre une activité commerciale. Son cadre résidentiel environnant offre également un potentiel de clientèle locale fidèle. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à Mariakerke. La structure offre des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques du futur occupant. Avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cet investissement repose sur des bases solides et sécurisées. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant praticité, conformité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

À vendre : grand local commercial ouvert sur la Rooigemlaan à Gand, situé dans un emplacement commercial très stratégique. Ce bien offre un vaste espace ouvert et se trouve dans une zone très fréquentée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Grâce à sa superficie généreuse et sa disposition, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix intéressant pour les entrepreneurs recherchant un emplacement de premier ordre. Espaces principaux : • Espace polyvalent (90 m²) – grande surface ouverte avec beaucoup de potentiel • Bureau (15 m²) – idéal pour l’accueil ou l’administration • Cuisine (7 m²) – espace pratique pour le personnel • Réserve (6 m²) – espace de stockage supplémentaire • Réserve (7 m²) – deuxième espace de stockage • Toilette (1,5 m²) – installation sanitaire • Toilette (1,5 m²) – deuxième installation sanitaire • Cave (29 m²) – troisième espace de stockage Atouts : • Emplacement commercial très stratégique • Grand local avec bel espace ouvert • Nombreuses possibilités d’aménagement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Située stratégiquement à Brugge, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien clé en main. Cet immeuble entièrement rénové en 2020 se trouve dans la zone industrielle Waggelwater, sur la Dirk Martensstraat 14 A, un emplacement de premier choix bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès facile. Sur un terrain de près de 2 396 m², le bâtiment offre une superficie totale d’environ 982 m², répartie entre des espaces de bureaux, de showrooms et des zones de stockage. La conception a été pensée pour assurer à la fois fonctionnalité et durabilité, avec un souci particulier pour l’efficacité énergétique et les infrastructures techniques modernes. La construction en béton avec panneaux en silex, l’isolation du toit rénovée et les installations techniques récentes garantissent un environnement de travail confortable, sûr et respectueux de l’environnement. Les espaces de bureaux et de showrooms disposent de systèmes de chauffage et de ventilation, ainsi que de sanitaires, tandis que le hangar bénéficie d’une mezzanine de 90 m² et de deux portes sectionnelles, dont une automatique, facilitant la circulation des marchandises. Le chauffage du stockage utilisant la chaleur résiduelle d’une installation VIVOX constitue un atout supplémentaire pour maîtriser les coûts énergétiques. Cette propriété représente une véritable opportunité pour des entreprises cherchant à s’établir dans un endroit stratégique offrant à la fois un espace administratif élégant et une capacité importante de stockage. La localisation dans l’industrie Waggelwater confère à cet immeuble une proximité immédiate avec les axes principaux et les autres zones industrielles de Brugge, ce qui facilite la logistique et la distribution. La disponibilité immédiate au moment de la signature constitue un autre avantage significatif, évitant tout délai dans le démarrage des activités. En outre, le site dispose d’un parking spacieux permettant d’accueillir aisément employés, visiteurs et clients. L’ensemble des caractéristiques techniques, notamment la compatibilité électrique et hydraulique, ainsi que la conformité aux normes en vigueur, renforcent la valeur de cette demeure commerciale. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 1.650.000 € hors taxes, sans TVA. Son état impeccable, combiné à sa conception moderne et à son emplacement privilégié, en font une opportunité unique dans le secteur industriel de Brugge. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations techniques ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant investir dans un immobilier industriel polyvalent et performant dans une région en pleine croissance. Sa situation stratégique et ses atouts techniques en font une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet professionnel dans la région. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Sint-Kruis, cet espace commercial exceptionnellement bien situé représente une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette surface commerciale, référencée RBV60732, se trouve au cœur d’un secteur dynamique, à seulement 250 mètres de la Kruispoort et du centre-ville de Sint-Kruis. Son positionnement en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. La propriété, datant de 1930, est actuellement en état nécessitant une rénovation légère, ce qui laisse une marge de personnalisation importante pour le futur acquéreur. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à une utilisation commerciale ou à un projet combinant activité professionnelle et habitation, grâce à ses multiples espaces modulables. Sa superficie totale de 141 m² de terrain offre un espace extérieur appréciable, avec une terrasse et une petite cour, propice à l’aménagement selon les besoins. L’intérieur de la propriété allie praticité et potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une zone polyvalente équipée d’une climatisation réversible, facilitant la gestion thermique selon les saisons. Une porte mène à une salle à manger chaleureuse avec une pelletkachel, complétée par une cuisine équipée et fonctionnelle. Deux toilettes et un espace sanitaire viennent compléter cet étage. À l’étage, un espace lumineux sert de salon, avec une chambre et une salle de bain aménagée, idéale pour accueillir un petit bureau ou un espace privé. Une seconde cage d’escalier mène à la toiture, où deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d’aménagement ou d’extension. La façade de la bâtisse est sobre mais offrant un fort potentiel de valorisation esthétique. La propriété bénéficie d’un certificat P-Score B, preuve d’un impact environnemental maîtrisé, et d’un label énergétique actuel en classe F, avec des travaux d’isolation et l’installation d’un système de pompe à chaleur air-air permettant d’atteindre le classement C. En somme, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur commercial en pleine croissance. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion, bénéficiant d’une excellente accessibilité. La proximité des commerces, des axes routiers principaux et de toutes commodités assure une qualité de vie pratique et agréable pour ses occupants ou ses visiteurs. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce encore son attrait pour un usage professionnel ou résidentiel. Que vous envisagiez d’exploiter cette surface pour votre commerce ou de la transformer en habitation avec un espace commercial attenant, cette adresse constitue un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation future. N’attendez plus pour visiter cette opportunité exceptionnelle : contactez rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans ce secteur stratégique et prometteur de Sint-Kruis. En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met minimaal twee parkeerplaatsen per unit. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met minimaal twee parkeerplaatsen per unit. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?