Surface commerciale à vendre - Gand RBW19092

Noordstraat 34 9000 Gand

169 500 €

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RBW19092
  • 58 m²
Noordstraat 34 9000 Gand
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Description

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19092 Réf. vendeur: 13971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

358 m 1' 38'' 648 m 1' 15'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

285 m 1' 12'' 822 m 1' 40'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

285 m 1' 12'' 822 m 1' 40'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

117 m 43'' 117 m 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

182 m 2' 11''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

182 m 2' 11''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

153 m 1' 50''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

184 m 2' 12''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,5 km 11' 3,8 km 5' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

435 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Verspeyen

450 m 1' 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Hembysebolwerk

166 m 2'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

597 m 2' 22'' 821 m 1' 57'' 558 m 6' 597 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

876 m 2' 55'' 876 m 1' 40'' 570 m 10' 841 m 10'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

823 m 2' 44'' 823 m 1' 57'' 741 m 7' 807 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Éducation

Vivre près de Noordstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sophie De Woelmuis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Het Spectrum Gent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hembysebolwerk" à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Verspeyen".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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