Surface commerciale à vendre - Eeklo RWC42304

Situé en plein cœur de la ville d’Eeklo, ce bâtiment d'affaires à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter un site polyvalent dans une zone stratégique. Ce bien immobilier d’une superficie de 375 m², comprenant un espace de bureaux lumineux avec vue sur un jardin calme et verdoyant, ainsi qu’un espace résidentiel à rafraîchir avec séjour, cuisine, salle de bain, WC séparé et deux chambres, offre un cadre à la fois pratique et agréable. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 6 214 m², situé dans une zone en buffer, ce qui limite toutefois les possibilités d’extension, mais ouvre des perspectives intéressantes pour la création d’un projet immobilier ou commercial en conformité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. Au cœur de cette offre se trouve également une grande surface de stockage ou de travail de 238 m², adaptée à diverses activités professionnelles. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse, puisqu’elle bénéficie d’un accès facilité à la N9 et à l’E34, réseaux routiers majeurs permettant une desserte optimale des environs. La présence d’un ancien commerce à rénover ou à démolir offre la possibilité de développer un nouveau projet, qu’il s’agisse d’une résidence, d’un espace commercial ou d’une combinaison des deux, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires en matière d’urbanisme. La parcelle est idéale pour des projets novateurs dans un environnement à la fois résidentiel et professionnel. Ce bien, proposé au prix de 750 000 euros, inclut une construction datant de 1971 pour le bureau et le stockage, ainsi qu’un bâtiment plus ancien datant de 1925 pour le commerce ou café à démolir. Son certificat de performance énergétique indique une classe F, ce qui implique des travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, avec une connexion électrique non conforme nécessitant une mise à jour, ainsi qu’un attestation d’amiante en cours d’élaboration. Disponible à la signature du acte notarié, cette propriété représente une opportunité rare pour investir dans un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités de développement futur. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Eeklo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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