Zakenkantoor Van Hecke (9950 Waarschoot)

Situé dans la charmante localité de Waarschoot, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et énergétiquement performant. Offrant une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier se distingue par ses finitions de qualité et son aménagement pratique. La propriété est située au premier étage d’un bâtiment doté d’une construction récente, avec une orientation vers le confort et l’efficacité énergétique. Le logement comprend deux chambres spacieuses de 15 et 13 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche d’espace supplémentaire. L’intérieur est lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, tandis qu’un accès direct à un terrasse ensoleillée offre un espace extérieur privé pour les moments de détente. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, apportant tout le confort nécessaire, complété par une toilette séparée. Les aspects pratiques de cette location ne manquent pas : une buanderie pratique, un espace de stockage supplémentaire en sous-sol, ainsi qu’une place de parking extérieure assurant une facilité de stationnement. La propriété bénéficie d’une isolation thermique optimale grâce à des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage par plancher chauffant, garantissant des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique réduite. La présence d’une individualisation des compteurs et d’un chauffage écologique en fait un logement respectueux de l’environnement, avec un label EPC en cours d’établissement attestant de ses performances énergétiques. La résidence dispose également d’un point de recharge pour véhicules électriques, renforçant son aspect innovant et pratique pour les usagers modernes. La disponibilité est fixée au 1er avril 2026, ce qui laisse le temps à un futur locataire de s’organiser pour emménager aisément. La proximité des commodités locales, la tranquillité du quartier et le cadre accueillant font de cet appartement un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’établir dans cette région dynamique. Le loyer mensuel s’établit à 960 € charges comprises, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 880 €, et des frais de maintenance fixés à 60 €. La propriété est non-fumeur et ne permet pas la présence d’animaux domestiques, ce qui contribue à maintenir un environnement propre et paisible pour tous les occupants. La formalité d’un contrat clair et professionnel vous attend, avec toutes les informations nécessaires pour effectuer votre projet d’habitation. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Van Hecke située à Waarschoot. Cette opportunité offre un compromis parfait entre confort moderne, respect de l’environnement et accessibilité dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette chance d’intégrer un logement de qualité dans un secteur prisé, et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette excellente offre locative. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ardooie, cette bâtisse mixte à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec un prix fixé à 235 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 214 m², répartie sur un terrain de 396 m². Son état nécessite toutefois des travaux de rénovation en profondeur, ce qui permet à l’acquéreur de la transformer selon ses besoins et aspirations. La structure robuste de ce bâtiment, combinée à ses grands vitrages et sa façade généreuse, en font un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en pouvant éventuellement être aménagé pour une habitation avec espace de travail intégré. La configuration du rez-de-chaussée en fait un espace parfait pour une boutique, un bureau ou une clinique, offrant une grande flexibilité d’usage grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes spacieux. La présence d’un jardin en arrière-cour ajoute une touche agréable à cette propriété, donnant accès à un extérieur privé qui peut être aménagé selon les préférences du futur propriétaire. L’emplacement stratégique dans le centre d’Ardooie confère à cette bâtisse un avantage indéniable. La Brugstraat est une voie très accessible, visible et fréquentée, ce qui garantit une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de commodités et d’infrastructures facilite également la vie quotidienne. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : raccordements à l’eau, au gaz et à l’égoûts, sans compter une isolation qui reste à moderniser. Sur le plan administratif, la bâtisse ne bénéficie pas du statut de patrimoine ni de droits de préemption, ce qui simplifie grandement les démarches pour la réalisation de travaux ou de modifications structurelles. La fiscalité locale est raisonnable avec un revenu cadastral de 585 euros, et la consommation énergétique est estimée à 597 kWh/m² par an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique lors des rénovations. Pour ceux qui cherchent à investir dans un bien polyvalent ou à créer un espace professionnel dans une localisation centrale et accessible, cette affaire représente une opportunité intéressante. La possibilité de rénover entièrement la bâtisse en fonction de ses besoins offre une liberté créative considérable. En outre, l’espace extérieur généreux permet d’envisager diverses extensions ou aménagements paysagers. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette jolie commune d’Ardooie ou développer un commerce dans une zone dynamique, n’attendez pas pour prendre contact avec Kantoor Van Hecke. Leur équipe expérimentée saura vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour acquérir cette propriété prometteuse. Contactez-les dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de donner vie à votre projet immobilier dans cette localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste rez-de-chaussée situé à Zomergem, une localité alliant tranquillité et praticité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RWC41376, est proposé au prix de 367 000 euros, offrant une surface habitable de 123 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif de qualité. La propriété se démarque par ses espaces lumineux et fonctionnels, comprenant une grande salle de séjour conviviale, une cuisine pratique, deux chambres confortables de 18 et 9 m², ainsi qu'une salle de bain bien équipée. L'intérieur a été conçu pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité, avec des équipements tels que le double vitrage, une chaudière au gaz, ainsi que des installations électriques conformes aux normes en vigueur. La présence d'une buanderie facilite la gestion quotidienne, tandis que l'accès direct à un jardin avec terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La propriété inclut également un garage privé ainsi qu'une place de parking intérieure, un avantage indéniable dans cette région où la sécurité et la commodité sont primordiales. Situé à Zomergem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune qui offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers importants, notamment la N9. La région jouit d’un environnement de qualité tout en étant proche des centres urbains et commerciaux, facilitant ainsi l’accès aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. La proximité de la nature et l’absence de zones inondables confèrent à cette propriété un atout supplémentaire pour ceux recherchant une résidence sereine dans un cadre rural sans compromis sur la connectivité. La zone bénéficie également d’un excellent score environnemental, avec une classe A en G-score et B en P-score, témoignant d’un habitat économiquement et écologiquement responsable. La maison est disponible immédiatement après signature chez le notaire, ce qui permet à ses futurs propriétaires de planifier leur installation en toute sérénité. Ce rez-de-chaussée à Zomergem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif associé à ses nombreux atouts en termes de superficie, de confort et d’emplacement en font un choix idéal pour les familles ou investisseurs soucieux de qualité de vie. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le bureau Van Hecke au ### ou par email à ### . Une visite vous permettra de constater par vous-même tout le potentiel que ce bien peut offrir, dans un environnement serein mais bien connecté à l’essentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement d’exception à Zomergem au prix attractif de 367 000 euros. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Waarschoot, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux, moderne et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence calme, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité des grandes villes telles que Gand et Eeklo, accessible via des connexions routières aisées, confère à cette propriété une localisation stratégique pour les professionnels et familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Ce logement se distingue par ses deux terrasses généreuses, dont une impressionnante de 30 m², parfaites pour profiter pleinement des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie ouverte avec une cuisine intégrée, conçue pour favoriser la convivialité et une atmosphère chaleureuse. Deux chambres spacieuses (16 et 8 m²) offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bains équipée d’un bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique. La présence de double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un EPC noté à 97 kWh/m² an assure un excellent confort thermique tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, ainsi qu’une place de stationnement située au rez-de-chaussée, avec une cave à vélos commune pour plus de praticité. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : à seulement quelques minutes en voiture du centre de Waarschoot, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel serein, tout en ayant accès à des commerces de proximité tels qu’un Delhaize, Colruyt, une boulangerie et une boucherie à distance de marche. Les infrastructures locales facilitent la vie quotidienne, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et vie pratique. La disponibilité est prévue pour le 1er mars 2026, avec un loyer mensuel fixé à 850 €, charges comprises (75 €), ainsi qu’un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau Van Hecke, basé à Waarschoot, qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à louer située à Watervliet, une occasion idéale pour ceux recherchant un cadre de vie confortable et moderne. Cette propriété, référencée RWC41102, est proposée au prix attractif de 1 100 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyers, soit 3 300 €. La maison, en excellent état, est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide. Son intérieur spacieux se distingue par une superficie habitable de 137 m², répartie intelligemment sur plusieurs pièces, comprenant trois chambres lumineuses respectivement de 18 m², 17 m² et 16 m². La disposition intérieure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, complété par une zolder pratique pour du rangement ou des aménagements supplémentaires. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne avec douche ou baignoire garantissent un confort optimal pour ses occupants. La résidence bénéficie d’équipements énergétiques avancés tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et du double vitrage, assurant une performance énergétique élevée tout en minimisant les coûts de chauffage. La propriété est également équipée d’un stationnement électrique, témoignant d'une démarche écologique en phase avec les technologies modernes. À l’extérieur, cette maison offre un joli jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La parcelle de 380 m² comprend de plus l’accès à la plomberie raccordée au réseau, avec une connexion à l’eau et à l’égout. Située à Watervliet, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible aux commodités locales. Son extérieur verdoyant et ses équipements modernes en font un lieu de vie pratique et agréable à vivre. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite. Ce bien représente une excellente option pour toute famille ou professionnel cherchant un logement de qualité dans la région de Watervliet, combinant confort intérieur, efficacité énergétique et espaces extérieurs. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Sint-Amandsberg, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant acquérir un bien avec une localisation stratégique. D'une surface habitable de 76 m², cette résidence se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble de trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable et bien conçu. L’appartement comprend deux chambres de 12 m² chacune, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain équipée. Il possède également un espace de rangement en cave et un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La distribution intérieure est pensée pour maximiser l’espace et offrir un confort optimal, avec un chauffage au gaz assurant une chaleur efficace durant les mois plus froids. La présence de double vitrage contribue également à une meilleure isolation thermique et acoustique. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La singularité de cette propriété réside également dans sa situation géographique, permettant un accès facile aux axes principaux et facilitant la mobilité dans la région. Ce bien immobilier est actuellement loué, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. La mise à disposition du logement à la signature de l’acte offre une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires ou locataires. L’adresse précise du logement est Jean Béthunestraat 58, dans le code postal 9040, à Sint-Amandsberg, une localité reconnue pour sa proximité avec le centre-ville de Gand tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Le prix de vente s’élève à 259 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 741 €, ce qui permet d’évaluer la rentabilité de l’investissement. En termes d’énergie, l’appartement affiche un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 306 kWh/m², indiquant une performance standard adaptée aux normes actuelles. La propriété ne présente pas d’obligations particulières en matière d’urbanisme ou de restauration, puisqu’elle n’est pas située dans un site classé ou un abri anti-inondation. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou par un premier achat, cette opportunité mérite toute votre attention. Son excellent état, ses espaces lumineux et sa localisation pratique en font une résidence très attrayante sur le marché immobilier de Sint-Amandsberg. N’attendez pas pour découvrir cette propriété en contactant notre agence. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire afin d’éclairer votre décision. Ce bien est disponible immédiatement après signature, offrant ainsi une simplicité administrative et une flexibilité d'acquisition optimale dans le contexte dynamique du marché belge. En savoir plus ?

À vendre, une luxueuse villa neuve (casco) située à Lembeke, au prix de 670 000 €. Cette magnifique villa est implantée à Aveschoot 27, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du centre charmant de Lembeke. Sur un terrain de 850 m², elle offre une vue imprenable sur les vastes prairies vertes environnantes. Avec une surface habitable de 238 m², cette maison vous permet de personnaliser complètement l'intérieur selon vos goûts et votre style, étant livrée en état casco, c'est-à-dire étanche à l'air et à l'eau. La villa se compose de deux étages principaux et d'un second étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, un débarras, des toilettes et une carport. Le premier étage comprend trois chambres de tailles généreuses (31 m², 18 m² et 18 m²), deux salles de bains, un débarras et des toilettes. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres (17 m² et 18 m²). Située dans une zone résidentielle sans contraintes patrimoniales, cette villa bénéficie d'un certificat de sol blanc et ne fait l'objet d'aucune injonction ou demande de réparation. L'indice P du terrain est C. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un lieu alliant tranquillité et centralité, tout en offrant la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Pour plus d'informations, contactez Kantoor Van Hecke au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ontdek dit appartementsgebouw in Eeklo dat een unieke investeringsmogelijkheid biedt aan investeerders. Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een strategische locatie, omringd door voorzieningen en nabij openbaar vervoer, biedt dit gebouw een perfecte combinatie van commerciële mogelijkheden en aangenaam wonen. De gelijkvloerse verdieping, met terras en sanitaire voorzieningen, is ideaal voor diverse commerciële doeleinden en biedt een uitstekende bereikbaarheid. De 2 ruime appartementen op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken. Verder, bevinden er zich ook telkens 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tot slot, kan je nog ontspannen op de terrassen aan de achterzijde en profiteer je van extra opslagruimte door de private kelderbergingen. Deze verdiepingen bieden een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Op de bovenste verdieping bevindt zich een studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad. De studio is zowel vooraan als achteraan voorzien van een aangenaam terras. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Recent werd goedkeuring gegeven aan het project Paterskerk. Dit project werd op poten gezet om het stadcentrum van Eeklo aanzienlijk op te waarderen. Het project zal een stadspark met historisch kader en extra woongelegenheid creëren, pal in het centrum van Eeklo. Gelijkvloers (handelspand): - Handelsruimte met keuken (74m²) - Terras - Toiletruimte met 3 toiletten - Kelderverdiep 1ste verdiep (appartement): - Inkomhal - Woonkamer (40m²) - Keuken (8m²) - 2 slaapkamers (10m² / 12m²) - Badkamer - Toilet - Terras (achteraan) - Kelderberging 2de verdiep (appartement): - Inkomhal - Woonkamer (40m²) - Keuken (8m²) - 2 slaapkamers (10m² / 12m²) - Badkamer -Toilet -Terras (achteraan) - Kelderberging 3de verdiep (studio): - Inkomhal - Woonkamer (31m²) - Keuken (8m²) - 2 slaapkamers (9m² / 11m²) - Badkamer - Toilet - Terras (vooraan & achteraan) Totale perceelopp.: 124 m² Bew. opp. handelspand: 71m² | Bew. opp. appartement 1ste & 2de verdiep: 87m² Bew. opp. studio: 83m² Bouwjaar: 1992 Adres: Markt 63 – 9900 Eeklo Beschikbaar: bij akte Vraagprijs: 590.000 EUR EPC handelspand: label F (Renovatieplicht van toepassing) EPC app 1ste verdieping: 290 kWh/m²jaar EPC app 2de verdieping: 290 kWh/m²jaar EPC app 3de verdieping: 569 kWh/m²jaar (Renovatieplicht van toepassing) EPC gemene delen: aanwezig KI handelspand: 2035 KI app 1ste verdiep: 884 KI app 2de verdiep: 870 KI app 3de verdiep: 877 Verwarming: elektriciteit Elektrische keuring: NIET conform Asbestattest: aanwezig Woongebied Beschermd stads- of dorpsgezicht | Vastgesteld bouwkundig erfgoed | Vastgestelde archeologische zone | UNESCO werelderfgoed bufferzone Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): A | G-score (huis): A Attesten en documenten zijn beschikbaar via onze website: ### Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: ### of op volgend e-mailadres: ### Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België) En savoir plus ?