Zakenkantoor Van Hecke (9950 Waarschoot)

Située dans la charmante commune de Waarschoot, cette résidence à louer constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Nommée sous la référence RWC41869, cette propriété offre un espace de vie pratique et bien agencé, parfait pour des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. La maison est disponible immédiatement au prix mensuel de 780 € charges comprises, avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 2 340 €. Cette résidence de 100 m² se répartit sur deux niveaux, avec une conception optimisée pour assurer confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, qui s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l’espace de réception. Un espace de stockage pratique, une buanderie et une salle de bain élégante équipée d’une double lavabo, d’un WC et d’une grande douche à l’italienne complètent cette surface. La salle de bain donne accès à une petite cour intérieure, un coin de tranquillité idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité. À l’étage, deux chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir famille, amis ou espaces de travail personnels. La chambre donnant sur la rue est accessible via la deuxième chambre, ce qui rend cette maison adaptable aux besoins spécifiques de ses occupants. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 148 kWh/m², garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. L’emplacement de cette résidence à Waarschoot présente plusieurs avantages : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. Les connexions aux services essentiels sont toutes présentes, avec une conduite d’eau, une connexion au réseau d’égouts et une alimentation en gaz à proximité. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter le bureau Van Hecke situé à Waarschoot, au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique de louer un logement fonctionnel dans un environnement serein tout en restant connecté au dynamisme local. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un logement confortable dans un secteur dynamique. Avec une superficie habitable de 76 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La propriété dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour ceux souhaitant un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. La cuisine, attenante à la pièce de vie, permet une organisation pratique au quotidien, tandis que le séjour lumineux donne accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser l’espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse, et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien bénéficie également de deux caves séparées, offrant un espace de stockage supplémentaire, indispensable dans la vie quotidienne. La présence d’un système de chauffage au gaz avec une consommation moyenne de 306 kWh/m² par an garantit un confort thermique appréciable, tout en restant économique. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et d’assainissement, et la connexion à la voirie est conforme aux normes urbaines. L’état général du bâtiment est satisfaisant, avec notamment un certificat électrique non conforme à mettre à jour, mais une attestation de sécurité contre l’amiante en place. Avec un indice énergétique classé A pour la G-score et la P-score, cette résidence respecte les standards actuels en matière d’efficacité énergétique, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ses futurs occupants ou investisseurs. La localisation dans un secteur non soumis aux risques d’inondation ajoute à la sécurité et à la sérénité du lieu. Située dans un quartier bien desservi de Sint-Amandsberg, cette propriété propose un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, faisant de cette localisation un choix stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme. Le prix demandé est fixé à 259 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans le marché actuel. Que vous envisagiez d’y habiter ou d’y investir en location, cet appartement offre un rapport qualité-prix séduisant et une facilité de gestion grâce à sa disponibilité immédiate ou sous contrat. N’hésitez pas à contacter le bureau Van Hecke, reconnu et professionnel, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle située à Sint-Amandsberg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur d’Eeklo, une ville dynamique et riche en patrimoine. Ce bien immobilier, qui allie plusieurs usages et configurations, représente une véritable perle rare pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de rendement élevé dans une localisation stratégique. La propriété, construite en 1992, se compose d’un bâtiment comprenant un commerce en rez-de-chaussée, deux appartements spacieux répartis sur les deuxième et troisième étages, ainsi qu’une studio indépendante au dernier niveau. La surface habitable totale est appréciable, avec un total de 6 chambres réparties entre les différentes unités, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses options locatives ou commerciales. L’ensemble est en bon état, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes électriques conformes, ce qui présente l’opportunité d’ajuster le bien selon ses préférences ou stratégies de valorisation. L’emplacement de ce complexe immobilier est idéal pour maximiser la visibilité et l’accessibilité. Situé à l’adresse Markt 63, cette propriété jouit d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines, les transports en commun et un environnement qui bénéficie d’un statut de protection, notamment dans un secteur marqué par une architecture historique et un environnement préservé. La configuration des espaces extérieurs inclut notamment des terrasses en façade et à l’arrière, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs, tout en proposant des surfaces de stockage par le biais de caves privées. La disposition intérieure offre un éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres double vitrage, qui assurent également une meilleure isolation thermique. La rentabilité locative est notable, avec un revenu mensuel de 2 915 euros provenant des baux en cours, ce qui se traduit par un revenu annuel de près de 35 000 euros. Les contrats de location sont disponibles sur demande, offrant ainsi une transparence totale pour tout investisseur sérieux. Au-delà de ses caractéristiques financières, cette propriété s’inscrit dans un projet de valorisation urbaine plus large avec la récente approbation du projet Paterskerk. Ce dernier prévoit la création d’un espace vert central agrémenté d’un patrimoine historique dans le centre d’Eeklo, renforçant ainsi le contexte attractif de la zone et assurant une plus-value potentielle à long terme pour les investisseurs. La propriété se situe dans un périmètre où l’on trouve une forte résistance au risque d’inondation, avec un certificat d’urbanisme en règle et une classification environnementale favorable (G-score A). Avec un prix fixé à 420 000 euros, cette opportunité constitue une excellente affaire pour les investisseurs cherchant à combiner rentabilité immédiate et perspectives de valorisation à moyen terme dans une ville où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique, à la fois stratégique et potentiellement très rentable. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ardooie, cette bâtisse mixte à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec un prix fixé à 235 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 214 m², répartie sur un terrain de 396 m². Son état nécessite toutefois des travaux de rénovation en profondeur, ce qui permet à l’acquéreur de la transformer selon ses besoins et aspirations. La structure robuste de ce bâtiment, combinée à ses grands vitrages et sa façade généreuse, en font un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en pouvant éventuellement être aménagé pour une habitation avec espace de travail intégré. La configuration du rez-de-chaussée en fait un espace parfait pour une boutique, un bureau ou une clinique, offrant une grande flexibilité d’usage grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes spacieux. La présence d’un jardin en arrière-cour ajoute une touche agréable à cette propriété, donnant accès à un extérieur privé qui peut être aménagé selon les préférences du futur propriétaire. L’emplacement stratégique dans le centre d’Ardooie confère à cette bâtisse un avantage indéniable. La Brugstraat est une voie très accessible, visible et fréquentée, ce qui garantit une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de commodités et d’infrastructures facilite également la vie quotidienne. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : raccordements à l’eau, au gaz et à l’égoûts, sans compter une isolation qui reste à moderniser. Sur le plan administratif, la bâtisse ne bénéficie pas du statut de patrimoine ni de droits de préemption, ce qui simplifie grandement les démarches pour la réalisation de travaux ou de modifications structurelles. La fiscalité locale est raisonnable avec un revenu cadastral de 585 euros, et la consommation énergétique est estimée à 597 kWh/m² par an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique lors des rénovations. Pour ceux qui cherchent à investir dans un bien polyvalent ou à créer un espace professionnel dans une localisation centrale et accessible, cette affaire représente une opportunité intéressante. La possibilité de rénover entièrement la bâtisse en fonction de ses besoins offre une liberté créative considérable. En outre, l’espace extérieur généreux permet d’envisager diverses extensions ou aménagements paysagers. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette jolie commune d’Ardooie ou développer un commerce dans une zone dynamique, n’attendez pas pour prendre contact avec Kantoor Van Hecke. Leur équipe expérimentée saura vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour acquérir cette propriété prometteuse. Contactez-les dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de donner vie à votre projet immobilier dans cette localisation stratégique. En savoir plus ?

À vendre, une luxueuse villa neuve (casco) située à Lembeke, au prix de 670 000 €. Cette magnifique villa est implantée à Aveschoot 27, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du centre charmant de Lembeke. Sur un terrain de 850 m², elle offre une vue imprenable sur les vastes prairies vertes environnantes. Avec une surface habitable de 238 m², cette maison vous permet de personnaliser complètement l'intérieur selon vos goûts et votre style, étant livrée en état casco, c'est-à-dire étanche à l'air et à l'eau. La villa se compose de deux étages principaux et d'un second étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, un débarras, des toilettes et une carport. Le premier étage comprend trois chambres de tailles généreuses (31 m², 18 m² et 18 m²), deux salles de bains, un débarras et des toilettes. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres (17 m² et 18 m²). Située dans une zone résidentielle sans contraintes patrimoniales, cette villa bénéficie d'un certificat de sol blanc et ne fait l'objet d'aucune injonction ou demande de réparation. L'indice P du terrain est C. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un lieu alliant tranquillité et centralité, tout en offrant la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Pour plus d'informations, contactez Kantoor Van Hecke au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Waarschoot, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et énergétiquement performant. Offrant une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier se distingue par ses finitions de qualité et son aménagement pratique. La propriété est située au premier étage d’un bâtiment doté d’une construction récente, avec une orientation vers le confort et l’efficacité énergétique. Le logement comprend deux chambres spacieuses de 15 et 13 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche d’espace supplémentaire. L’intérieur est lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, tandis qu’un accès direct à un terrasse ensoleillée offre un espace extérieur privé pour les moments de détente. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, apportant tout le confort nécessaire, complété par une toilette séparée. Les aspects pratiques de cette location ne manquent pas : une buanderie pratique, un espace de stockage supplémentaire en sous-sol, ainsi qu’une place de parking extérieure assurant une facilité de stationnement. La propriété bénéficie d’une isolation thermique optimale grâce à des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage par plancher chauffant, garantissant des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique réduite. La présence d’une individualisation des compteurs et d’un chauffage écologique en fait un logement respectueux de l’environnement, avec un label EPC en cours d’établissement attestant de ses performances énergétiques. La résidence dispose également d’un point de recharge pour véhicules électriques, renforçant son aspect innovant et pratique pour les usagers modernes. La disponibilité est fixée au 1er avril 2026, ce qui laisse le temps à un futur locataire de s’organiser pour emménager aisément. La proximité des commodités locales, la tranquillité du quartier et le cadre accueillant font de cet appartement un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’établir dans cette région dynamique. Le loyer mensuel s’établit à 960 € charges comprises, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 880 €, et des frais de maintenance fixés à 60 €. La propriété est non-fumeur et ne permet pas la présence d’animaux domestiques, ce qui contribue à maintenir un environnement propre et paisible pour tous les occupants. La formalité d’un contrat clair et professionnel vous attend, avec toutes les informations nécessaires pour effectuer votre projet d’habitation. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Van Hecke située à Waarschoot. Cette opportunité offre un compromis parfait entre confort moderne, respect de l’environnement et accessibilité dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette chance d’intégrer un logement de qualité dans un secteur prisé, et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette excellente offre locative. En savoir plus ?