Zakenkantoor Van Hecke (9950 Waarschoot)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux à Waarschoot, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable en centre-ville. Situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 88 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La configuration comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine ouverte de 45 m², aménagée avec soin, se prolonge par un salon convivial, où la lumière naturelle provenant de grandes fenêtres crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La présence d’un balcon ou d’un terrasse permet également de profiter de l’extérieur lors des beaux jours, renforçant le confort de ce bien. L’appartement est équipé de tout le nécessaire pour un mode de vie moderne : chauffage au gaz pour un confort optimal, double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système d’interphone pour plus de sécurité. L’espace de rangement est assuré par une grande cave située en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité. En outre, cette propriété dispose d’un garage privé, une véritable valeur ajoutée dans cette région, permettant de garer facilement votre véhicule et d’éviter les soucis liés au stationnement. La localisation à Waarschoot est particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cette adresse offre une vie pratique et agréable dans un environnement calme. Le prix de cette location s’élève à 900 € par mois, charges comprises, avec une caution demandée équivalente à deux mois de loyer. Disponible à partir du 1er juillet 2026, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple cherchant un logement clé en main dans une commune dynamique et bien desservie. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations en contactant l’agence Van Hecke située rue Stationsstraat à Waarschoot. C’est une occasion unique de louer un appartement moderne, bien situé et parfaitement équipé dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

À Lembeke, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir d'une superficie de 939 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre du village. Ce terrain, référencé sous la référence RWC42274, offre un potentiel remarquable pour la construction d’une habitation individuelle dans un style champêtre et charmant. Avec ses dimensions généreuses et sa configuration en façade de 24 mètres, ce lot constitue une base parfaite pour concrétiser un projet résidentiel personnalisé. La localisation stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la vie rurale tout en restant à une distance pratique des commodités locales, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement paisible et verdoyant. Le prix demandé pour ce terrain est fixé à 331 500 €, charges comprises, représentant une valeur sûre pour un investissement immobilier de qualité. Ce terrain bénéficie d’un cadre administratif clair, avec une permis de lotissement délivré et sans contraintes majeures telles que l’existence d’un droit de préemption ou de restrictions particulières. La fiche urbanistique indique que le terrain se situe en zone résidentielle, avec une partie en espace vert partiel, tout en étant exempt de risques liés aux inondations ou à d’autres dangers naturels, conformément aux classifications P-Score et autres indicateurs. La connexion aux réseaux de voirie et d’assainissement est en place, facilitant ainsi la réalisation d’un projet architectural dans les meilleures conditions. L’absence d’une concession de permis de construire ne limite pas la possibilité de faire établir votre propre plan, puisque la majorité des démarches nécessaires sont déjà en ordre, ce qui accélère le processus d’acquisition et de développement. Situé dans une commune appréciée pour son cadre rural et sa tranquillité, ce terrain à bâtir est idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale ou secondaire dans une région où la qualité de vie est privilégiée. La proximité des espaces verts et l’environnement paisible offrent un cadre de vie serein, tout en étant accessible grâce à un réseau routier bien développé. Si vous êtes intéressé par cette parcelle, n’hésitez pas à prendre contact avec le Cabinet Van Hecke, situé à Waarschoot, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Flandre. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kaprijke, cette résidence proposée à la location constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un confort moderne. Avec un loyer mensuel de 1 050 €, cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement tranquille, à proximité des axes routiers majeurs. La propriété est disponible à partir du 1er juin 2026, offrant à ses futurs occupants une résidence entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. La surface habitable de 126 m², combinée à un terrain de 132 m², offre un espace de vie généreux avec des pièces lumineuses et bien conçues. La maison se distingue par son aménagement intérieur soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La pièce bénéficie d’une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres donnant sur une terrasse et un jardin soigné, agrémenté d’un gazon synthétique permettant un entretien réduit tout en offrant un agréable espace extérieur. Une pièce pratique sert de buanderie, complétée par des installations modernes telles que le chauffage au gaz, la double isolation thermique avec des fenêtres en double vitrage, et la présence de panneaux solaires qui assurent une performance énergétique remarquable. La salle de bain contemporaine et les toilettes séparées au premier étage contribuent à un confort quotidien optimal. À l’étage, trois chambres de dimensions généreuses (13, 13 et 11 m²) offrent des espaces privés et confortables. La chambre principale dispose d’un dressing intégré, parfait pour organiser ses affaires avec élégance. La résidence bénéficie d’un bon indice de performance énergétique (EPC 93), témoignant d’une excellente isolation et d’une consommation maîtrisée, ce qui se traduit par des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. En dehors de la maison, une place de parking extérieure ainsi qu’un accès à un stationnement privé renforcent la praticité pour ses occupants. Située dans un environnement rural, cette maison jouit d’un cadre naturel privilégié, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers importants, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de louer une maison fonctionnelle, moderne et respectueuse de l’environnement à Kaprijke. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Van Hecke située à Waarschoot. Cette propriété séduira ceux qui aspirent à vivre dans un environnement serein sans compromis sur le confort et l’efficacité énergétique. Une opportunité rare sur le marché immobilier local : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet résidentiel dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Située au cœur d'Ardooie, cette bâtisse mixte à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec un prix fixé à 235 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 214 m², répartie sur un terrain de 396 m². Son état nécessite toutefois des travaux de rénovation en profondeur, ce qui permet à l’acquéreur de la transformer selon ses besoins et aspirations. La structure robuste de ce bâtiment, combinée à ses grands vitrages et sa façade généreuse, en font un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en pouvant éventuellement être aménagé pour une habitation avec espace de travail intégré. La configuration du rez-de-chaussée en fait un espace parfait pour une boutique, un bureau ou une clinique, offrant une grande flexibilité d’usage grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes spacieux. La présence d’un jardin en arrière-cour ajoute une touche agréable à cette propriété, donnant accès à un extérieur privé qui peut être aménagé selon les préférences du futur propriétaire. L’emplacement stratégique dans le centre d’Ardooie confère à cette bâtisse un avantage indéniable. La Brugstraat est une voie très accessible, visible et fréquentée, ce qui garantit une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de commodités et d’infrastructures facilite également la vie quotidienne. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : raccordements à l’eau, au gaz et à l’égoûts, sans compter une isolation qui reste à moderniser. Sur le plan administratif, la bâtisse ne bénéficie pas du statut de patrimoine ni de droits de préemption, ce qui simplifie grandement les démarches pour la réalisation de travaux ou de modifications structurelles. La fiscalité locale est raisonnable avec un revenu cadastral de 585 euros, et la consommation énergétique est estimée à 597 kWh/m² par an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique lors des rénovations. Pour ceux qui cherchent à investir dans un bien polyvalent ou à créer un espace professionnel dans une localisation centrale et accessible, cette affaire représente une opportunité intéressante. La possibilité de rénover entièrement la bâtisse en fonction de ses besoins offre une liberté créative considérable. En outre, l’espace extérieur généreux permet d’envisager diverses extensions ou aménagements paysagers. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette jolie commune d’Ardooie ou développer un commerce dans une zone dynamique, n’attendez pas pour prendre contact avec Kantoor Van Hecke. Leur équipe expérimentée saura vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour acquérir cette propriété prometteuse. Contactez-les dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de donner vie à votre projet immobilier dans cette localisation stratégique. En savoir plus ?

À vendre, une luxueuse villa neuve (casco) située à Lembeke, au prix de 670 000 €. Cette magnifique villa est implantée à Aveschoot 27, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du centre charmant de Lembeke. Sur un terrain de 850 m², elle offre une vue imprenable sur les vastes prairies vertes environnantes. Avec une surface habitable de 238 m², cette maison vous permet de personnaliser complètement l'intérieur selon vos goûts et votre style, étant livrée en état casco, c'est-à-dire étanche à l'air et à l'eau. La villa se compose de deux étages principaux et d'un second étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, un débarras, des toilettes et une carport. Le premier étage comprend trois chambres de tailles généreuses (31 m², 18 m² et 18 m²), deux salles de bains, un débarras et des toilettes. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres (17 m² et 18 m²). Située dans une zone résidentielle sans contraintes patrimoniales, cette villa bénéficie d'un certificat de sol blanc et ne fait l'objet d'aucune injonction ou demande de réparation. L'indice P du terrain est C. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'habiter dans un lieu alliant tranquillité et centralité, tout en offrant la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Pour plus d'informations, contactez Kantoor Van Hecke au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un logement confortable dans un secteur dynamique. Avec une superficie habitable de 76 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La propriété dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour ceux souhaitant un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. La cuisine, attenante à la pièce de vie, permet une organisation pratique au quotidien, tandis que le séjour lumineux donne accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser l’espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse, et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien bénéficie également de deux caves séparées, offrant un espace de stockage supplémentaire, indispensable dans la vie quotidienne. La présence d’un système de chauffage au gaz avec une consommation moyenne de 306 kWh/m² par an garantit un confort thermique appréciable, tout en restant économique. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et d’assainissement, et la connexion à la voirie est conforme aux normes urbaines. L’état général du bâtiment est satisfaisant, avec notamment un certificat électrique non conforme à mettre à jour, mais une attestation de sécurité contre l’amiante en place. Avec un indice énergétique classé A pour la G-score et la P-score, cette résidence respecte les standards actuels en matière d’efficacité énergétique, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ses futurs occupants ou investisseurs. La localisation dans un secteur non soumis aux risques d’inondation ajoute à la sécurité et à la sérénité du lieu. Située dans un quartier bien desservi de Sint-Amandsberg, cette propriété propose un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, faisant de cette localisation un choix stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme. Le prix demandé est fixé à 259 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans le marché actuel. Que vous envisagiez d’y habiter ou d’y investir en location, cet appartement offre un rapport qualité-prix séduisant et une facilité de gestion grâce à sa disponibilité immédiate ou sous contrat. N’hésitez pas à contacter le bureau Van Hecke, reconnu et professionnel, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle située à Sint-Amandsberg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur d’Eeklo, une ville dynamique et riche en patrimoine. Ce bien immobilier, qui allie plusieurs usages et configurations, représente une véritable perle rare pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de rendement élevé dans une localisation stratégique. La propriété, construite en 1992, se compose d’un bâtiment comprenant un commerce en rez-de-chaussée, deux appartements spacieux répartis sur les deuxième et troisième étages, ainsi qu’une studio indépendante au dernier niveau. La surface habitable totale est appréciable, avec un total de 6 chambres réparties entre les différentes unités, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses options locatives ou commerciales. L’ensemble est en bon état, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes électriques conformes, ce qui présente l’opportunité d’ajuster le bien selon ses préférences ou stratégies de valorisation. L’emplacement de ce complexe immobilier est idéal pour maximiser la visibilité et l’accessibilité. Situé à l’adresse Markt 63, cette propriété jouit d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines, les transports en commun et un environnement qui bénéficie d’un statut de protection, notamment dans un secteur marqué par une architecture historique et un environnement préservé. La configuration des espaces extérieurs inclut notamment des terrasses en façade et à l’arrière, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs, tout en proposant des surfaces de stockage par le biais de caves privées. La disposition intérieure offre un éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres double vitrage, qui assurent également une meilleure isolation thermique. La rentabilité locative est notable, avec un revenu mensuel de 2 915 euros provenant des baux en cours, ce qui se traduit par un revenu annuel de près de 35 000 euros. Les contrats de location sont disponibles sur demande, offrant ainsi une transparence totale pour tout investisseur sérieux. Au-delà de ses caractéristiques financières, cette propriété s’inscrit dans un projet de valorisation urbaine plus large avec la récente approbation du projet Paterskerk. Ce dernier prévoit la création d’un espace vert central agrémenté d’un patrimoine historique dans le centre d’Eeklo, renforçant ainsi le contexte attractif de la zone et assurant une plus-value potentielle à long terme pour les investisseurs. La propriété se situe dans un périmètre où l’on trouve une forte résistance au risque d’inondation, avec un certificat d’urbanisme en règle et une classification environnementale favorable (G-score A). Avec un prix fixé à 420 000 euros, cette opportunité constitue une excellente affaire pour les investisseurs cherchant à combiner rentabilité immédiate et perspectives de valorisation à moyen terme dans une ville où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique, à la fois stratégique et potentiellement très rentable. En savoir plus ?