Zakenkantoor Van Hecke (9950 Waarschoot)

28 800 € - 298 000 €

Projet: Residentie Elisé

9968 Bassevelde

Le projet Residentie Elisé, situé au 43 Dorp à Bassevelde, est un ensemble résidentiel récent qui se distingue par sa localisation privilégiée en plein cœur du village. Composé de 14 unités, il offre un choix varié d’appartements allant de 69 à 93 m², avec deux chambres à coucher chacun. La résidence comprend également un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui favorise une vie conviviale et pratique au sein du centre-ville. Les logements ont été conçus avec soin pour maximiser la luminosité et le confort. Certains appartements disposent d’un jardin ou d’une terrasse, tandis que d’autres proposent des terrasses offrant une vue agréable sur le village. La qualité des matériaux, l’efficacité énergétique et une architecture intemporelle caractérisent chaque unité, assurant une habitation moderne et durable. Située dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures locales. La proximité des routes principales facilite l’accès vers Eeklo, Gand ou encore la côte. La région est réputée pour ses espaces verts, ses itinéraires cyclables et ses événements locaux, ce qui en fait un lieu de résidence idéal à la recherche d’un équilibre entre tranquillité et dynamisme.

2 Chambre(s) 18 - 93 m² 1 Salle(s) de bain

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850 € (+75 € )

Appartement à louer

9968 Bassevelde

Nieuwbouwappartement in centrum Bassevelde Ontdek dit instapklare nieuwbouwappartement op een rustige, centrale ligging in Bassevelde. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en een EPC-label A woont u er energiezuinig en comfortabel. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging, technische ruimte en een gezellig terras. Bovendien is het appartement volledig geschilderd en zijn gordijnen en verlichtingsarmaturen reeds voorzien, zodat u meteen zorgeloos kunt intrekken. Op het gelijkvloers vindt u tenslotte een ruime, praktische garage en een handige gemeenschappelijke fietsenberging. Gelijkvloers: - Gem. fietsenberging - Garage 1ste verdiep: - Woonkamer met open keuken - Berging & tech. Berging - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer - Toilet - Terras Verwarming: warmtepomp EPC: A (EPC-bouw in opmaak) Huurprijs: 850 €/maand + €75 gemeenschappelijke kosten Vrij vanaf: onmiddellijk vrij Geen huisdieren toegelaten Bew. opp.: 69m² Adres: Dorp 43/101 – 9968 Bassevelde Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot ### Tel.: ### BIV nummer: 201631 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)

2 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

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880 €

Rez-De-Chaussée à louer

9950 Waarschoot

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en tuin Bent u op zoek naar een modern, nieuwbouwappartement in de buurt van het bruisende centrum van Waarschoot? Wij hebben precies wat u zoekt! Dit appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, bevindt zich in een modern nieuwbouwproject op slechts 1 km van het centrum van Waarschoot. Het appartement beschikt over alle moderne gemakken en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen. Met een oppervlakte van 65m², biedt het appartement voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met een moderne open keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer met inloopdouche, apart toilet en een gezellige tuin. Bij het appartement hoort ook een autostaanplaats en berging achteraan het gebouw, zodat u altijd een veilige en gemakkelijke plek heeft om uw auto te parkeren. Achteraan het gebouw is er een ruime, gemeenschappelijke tuin waar het in de zomer aangenaam vertoeven is. Gelijkvloers: - Inkom - Woonkamer - Open Keuken - Berging - Badkamer met inloopdouche - Toilet - Tuin & terras - Autostaanplaats - Tuinberging Verwarming: gas Huurprijs: 880 €/maand EPC: 27 kWh/m²jaar Adres: Weststraat 1 bus 002 – 9950 Waarschoot Bewoonbare opp.: 65m² Geen huisdieren Vrij vanaf: 01/01/2027 (vroeger is bespreekbaar) Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot Tel.: ### ### BIV nummer: 201631 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Maison à vendre

9940 Sleidinge

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers Deze halfopen bebouwing op fietsafstand van het centrum van Sleidinge biedt met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en een ruim perceel van 817 m² een uitstekende basis voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden om er een comfortabele, hedendaagse gezinswoning van te maken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met open haard, keuken met berging, een bureau/slaapkamer van 16 m², een afzonderlijk toilet en een praktische garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers van 16, 14 en 13 m², een badkamer, een apart toilet en een handige zolderberging. Achteraan geniet de woning tenslotte van een ruime, zonnige tuin met handig tuinhuis. Gelijkvloers: - Inkomhal - Woonkamer - Keuken - Berging - Bureau/slaapkamer (16m²) - Garage - Toilet - Tuin & tuinhuis 1ste verdiep: - Nachthal - Toilet - Badkamer - 3 slaapkamers (16, 14, 13m²) - Zolderberging Totale perceelopp.: 817 m² | Bewoonbare opp.: 184m² Adres: Langendam 37 – 9940 Sleidinge Beschikbaar: bij akte Vraagprijs: 395.000 EUR EPC: 317 kWh/m² jaar KI: 798 Verwarming: mazout Elektrische keuring: niet conform Asbestattest: niet-asbestveilig Stedenbouwkundige vergunning: ja | Verkavelingsvergunning: ja Woongebied met landelijk karakter Geen onroerend erfgoed Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): D | G-score (huis): A Geen watergevoelig openruimtegebied Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: ### of op volgend e-mailadres: ### Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)

4 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain

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845 €

Duplex à louer

9950 Waarschoot

Ce duplex spacieux à louer situé au numéro 113, troisième étage, de la Stationsstraat à Waarschoot, offre une surface habitable de 114 m² bien agencée pour une vie confortable. Proposant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un salon lumineux avec cuisine ouverte, ce bien immobilier répond aux besoins d’une famille ou de colocataires recherchant un cadre pratique et agréable. L’entrée s’ouvre sur un hall desservant un toilette séparé, un espace de rangement et une première chambre, tandis que le séjour bénéficie d’un accès direct à un terrasse privative, parfaite pour profiter d’un air extérieur en toute tranquillité. Ce duplex se déploie sur deux niveaux, avec au troisième étage deux chambres supplémentaires accessibles par un palier indépendant, offrant ainsi des espaces privés bien distincts. Au rez-de-chaussée, une garage est inclus dans la location, garantissant un confort supplémentaire et un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage au gaz, le double vitrage ainsi que les compteurs individuels d’électricité, d’eau et de gaz témoignent d’une installation moderne et efficace en matière d’énergie. L’indice de performance énergétique (EPC) est de 148 kWh/m²/an, ce qui reflète une consommation maîtrisée. Situé dans la commune paisible de Waarschoot, ce duplex est proposé à la location pour un montant mensuel de 845 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 535 €. Le bien sera libre à partir du 1er novembre 2026 et la location est soumise à une interdiction stricte d’animaux domestiques. Cette opportunité rare alliant espace, confort et emplacement mérite une visite approfondie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau Van Hecke à Waarschoot.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 €

Maison à louer

9971 Lembeke

Cette charmante résidence entièrement rénovée à Lembeke, située au 25 Aveschoot, offre une opportunité rare de louer une habitation alliant authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 140 m² implantée sur un vaste terrain de 1 900 m², cette maison de caractère séduira les amateurs d’espace et de luminosité. Le bien se compose principalement d’un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains moderne, une buanderie, un hall de nuit ainsi que deux agréables vérandas qui prolongent la surface habitable en offrant des espaces lumineux et agréables. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un palier offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un atout majeur de cette propriété est la grande stalle d’environ 115 m² attenante, qui peut servir d’espace de stockage ou de zone de travail selon les usages envisagés. Le terrain généreux et ensoleillé donne sur des prairies, invitant à la détente et à la jouissance du cadre naturel environnant. La possibilité de louer en sus une prairie supplémentaire d’environ 1 000 m² renforce encore le potentiel et la polyvalence de ce bien. Idéalement située à Lembeke, cette maison est disponible à la location à partir du 1er septembre 2026 pour un loyer mensuel de 1 100 €, avec une garantie locative équivalente à trois mois de loyer, soit 3 300 €. Ce bien ne permet pas la présence d’animaux domestiques. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter le bureau Van Hecke situé à Waarschoot, expert reconnu en immobilier en Belgique, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’habiter un cadre campagnard tout en bénéficiant des prestations d’une maison rénovée avec soin.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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276 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9971 Lembeke

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 850 m² est proposé à la vente au cœur de Lembeke, plus précisément à l’adresse Aveschoot 27. Offrant une opportunité rare pour la construction d’une habitation à caractère ouvert et au style campagnard, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Le prix demandé pour ce terrain s’élève à 276 000 €, un investissement idéal pour qui souhaite conjuguer tranquillité et accessibilité. Le site dispose d’un raccordement aux égouts et est inscrit en zone d’habitat, ce qui facilite la réalisation d’un projet résidentiel conforme aux exigences urbanistiques locales. Bien que le permis d’urbanisme ne soit pas encore octroyé, une autorisation de lotissement a été obtenue, garantissant une démarche administrative avancée. De plus, le terrain ne présente aucune servitude de préemption ni aucune contrainte liée au patrimoine immobilier, et un certificat de sol vierge est disponible. La parcelle n’est pas située en zone inondable ni dans une zone sensible à l’égard de l’eau, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la pérennité du projet. Lembeke est une commune qui offre un cadre de vie agréable en combinant la douceur de la campagne avec la proximité des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. Ce terrain représente une opportunité rare pour construire une maison personnalisée dans un environnement paisible et verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau Van Hecke au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

850 m²

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281 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9971 Lembeke

Découvrez ce remarquable terrain à bâtir à Lembeke, une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre privilégié. Ce site de développement, d’une superficie généreuse de 939 m², vous offre la possibilité d’ériger une construction ouverte en harmonie avec le charme rural environnant. Situé précisément au 31 Aveschoot, Lot 1 et 9, ce bien est idéalement positionné à proximité du centre du village, alliant ainsi la quiétude de la campagne à la commodité d’un accès facile aux infrastructures locales. Ce terrain bénéficie d’une autorisation de lotissement déjà accordée, ce qui facilite la réalisation de votre projet. La zone est classée en habitat avec une partie en espace vert, offrant un cadre naturel agréable et un environnement préservé. Le raccordement au réseau d’égouttage est assuré, un atout logistique non négligeable pour le futur bâtiment. De plus, aucun permis d’urbanisme n’a encore été délivré, vous laissant ainsi la liberté de conception selon vos préférences et besoins, tout en respectant les normes locales en vigueur. Aucun droit de préemption ne s’applique sur ce terrain et il est exempt de toute procédure judiciaire ou obligation de remise en état. Proposé au prix de 281 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire dans la région de Lembeke, commune de Kaprijke. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau Van Hecke au ### ou par courriel à ### . Ce terrain à bâtir représente un choix judicieux pour qui cherche à allier potentiel constructible et environnement paisible dans une commune dynamique de Flandre orientale.

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