• 110
Ralingen 54B 9940 Evergem

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Evergem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : bâtiment commercial idéalement situé à Evergem, près du centre-ville. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux liaisons avec la R4, la N9 et les transports en commun, incluant le train et le tramway. Construit en 2013, il est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Le bâtiment se compose de quatre espaces de pratique aménagés, d'une salle d'attente, d'un toilette séparé et de deux espaces de rangement. Ce bien est parfait pour un usage professionnel personnel ou comme investissement locatif. Chaque espace de pratique est équipé d'un lavabo, soulignant l'attention portée aux détails fonctionnels pour les professionnels de santé ou autres services nécessitant ces équipements. Le chauffage est au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un label EPC A, et un certificat de consommation énergétique spécifique de 151 kWh/m²/an. L'accès au bâtiment est facilité par la disponibilité de deux places de parking à l'avant et une place supplémentaire à l'arrière, un atout important dans cette région dynamique. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'établir à Evergem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23575 Réf. vendeur: 20673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnie

1,1 km 4' 2,1 km 2' 57'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1 km 3' 2,3 km 3' 901 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1 km 3' 2,3 km 3' 901 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 3' 1,8 km 3' 885 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,3 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

528 m 6'

De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid

528 m 6'

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

1 km 12'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

967 m 12'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

967 m 12'

Gares

Evergem

586 m 1' 58'' 586 m 1' 11'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Itaf It Services

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

2,1 km 7' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

933 m 11'

Supermarchés

Okay Sleidinge

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 805 m 14' 1,5 km 18'

Aldi Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Gent

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,7 km 21' 2,2 km 26'

Golfs

Golfschool Gent

14,6 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 150 - Belbus Evergem, De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sleidinge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderopvang Winnie" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Itaf It Services") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Brielken".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

1b9d1516-255e-4db2-84e4-3bbed3f0870b_206732053501_Bodemattest.pdf

Télécharger

c6d6db2c-97d3-4c0b-804e-7ab668709157_206732053502_Inplatingsplan.pdf

Télécharger

6ec0c562-9124-4eb4-89ed-4305b94c318f_206732053502_Plan praktijk.pdf

Télécharger

cf175012-19a6-416f-87c7-63dbcbaef3a1_206732053502_Plan.pdf

Télécharger

1c2f1043-f8ca-4614-b12a-fc16c72902cf_206732053502_Plan_verkaveling.pdf

Télécharger