Surface commerciale à vendre - Evergem RBS23577
Hoeksken 57 9940 Evergem
329 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 57 Hoeksken à Evergem, propose une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à bénéficier d'un emplacement central. Avec une superficie commerciale de 264 m², ce bien est implanté dans une petite résidence offrant une excellente visibilité due à sa façade comportant de grandes fenêtres. Actuellement loué et aménagé en un vaste espace de bureaux, il comprend également deux toilettes, une kitchenette partiellement équipée, et un espace de rangement. Construit en 2006, ce local commercial bénéficie d'un rendement attractif de 5%. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun tels que tram, train et bus, ainsi qu'un accès facile à la R4. La proximité immédiate de la place du marché d'Evergem et des écoles secondaires renforce encore son attractivité en termes de passage et de visibilité. Le bâtiment est chauffé au gaz et affiche un certificat énergétique avec un indice de consommation de 239 kWh/m²/an. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, sa configuration actuelle le rend particulièrement fonctionnel pour diverses activités commerciales. N'hésitez pas à contacter Thijs pour plus d'informations ou pour planifier une visite au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 264 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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