Surface commerciale à vendre - Evergem RBS41868
Doornzele Dries 48 9940 Evergem
464 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de la charmante commune d'Evergem, est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et dynamique. L'adresse, Doornzele Dries 48, se trouve à proximité d'une superbe zone historique, bien connue pour ses moulins, ses sentiers de promenade et de vélo, ainsi qu'un vaste espace de jeux et une école primaire. La propriété est facilement accessible via le R4 et le centre de Gand, avec des options de transport en commun à quelques pas. Le rez-de-chaussée du bâtiment est un espace commercial spacieux et prêt à l'emploi, rénové en 2023 pour offrir tout le confort moderne nécessaire. Équipé d'une chambre froide, d'une laverie, d'un espace de stockage et d'un garage intégré avec porte automatique, ce bien est idéal pour l'exploitation d'un restaurant, d'une brasserie, d'une boulangerie ou d'un café. À l'arrière, une partie privative offre un salon confortable, une cuisine et un bloc sanitaire. À l'étage, vous découvrirez un bel appartement avec vue sur les espaces verts environnants. L'appartement dispose d'un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin offre suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées ou même pour aménager une terrasse accueillante. De plus, la propriété inclut une double garage, 28 panneaux solaires et la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ce qui renforce encore son potentiel exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 464 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 194 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
520 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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