Surface commerciale à vendre - Evergem RBS76711
Hoeksken 57 9940 Evergem
329 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial de 264 m², situé au Hoeksken 57 à Evergem, offre une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'une excellente visibilité et accessibilité. Niché dans une petite résidence, cet espace bénéficie d'un emplacement central, assurant une bonne visibilité grâce à de grandes vitrines en façade et un flux constant de passage. À proximité immédiate du réseau de transports en commun, y compris tram, train et bus, ainsi qu'un accès facile au R4, cette localisation est idéale pour tout type d'activité commerciale. Construit en 2006, le bâtiment est en bon état général et se distingue par sa fonctionnalité. Actuellement loué et aménagé en un vaste espace de bureaux, il comprend deux toilettes, une kitchenette partiellement équipée et un espace de rangement. Ce bien génère un rendement attractif de 5 %, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate. La propriété est chauffée au gaz, garantissant une efficacité énergétique raisonnable avec une consommation spécifique de 239 kWh/m²/an. Avec un prix de vente fixé à 329 000 €, cet espace commercial ne nécessite pas l'application de la TVA, offrant ainsi un ajout compétitif sur le marché immobilier de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 264 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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