Surface commerciale à vendre - Evergem RBS76715
Doornzele Dries 48 9940 Evergem
464 000 €
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Description
À vendre pour 464 000 €, ce bâtiment commercial unique se situe au cœur d'Evergem, précisément au 48 Doornzele Dries. Niché dans un cadre verdoyant et historique, l'emplacement offre un accès facile à la R4 et à la ville de Gand, avec des arrêts de bus à proximité et les ferries de Terdonk et Langerbrugge à quelques pas. La région environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi qu'une école primaire, ce qui favorise une forte affluence locale. Cette bâtisse historique, rénovée en 2023, est prête à accueillir une activité commerciale grâce à son vaste rez-de-chaussée aménagé. L'espace est équipé de tout le confort moderne, avec une chambre froide, une zone de lavage, une réserve et un garage intégré avec une porte automatique. C'est l'endroit idéal pour développer un restaurant, une brasserie, une boulangerie, un café ou même une boucherie. À l'étage, un appartement charmant offre une vue sur le paysage verdoyant, comprenant un salon spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. En plus des espaces intérieurs généreux, un jardin invitant permet de profiter des beaux jours et peut être utilisé comme terrasse ou espace de jeux pour enfants. L'ensemble du bien est complété par trois garages, offrant ainsi de multiples possibilités de stationnement ou de stockage. Avec 28 panneaux solaires installés, cette propriété est non seulement prête à l'emploi mais aussi éco-énergétique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 464 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 194 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
520 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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