Surface industrielle à louer - Bierges VBC78620

Rue des Combattants 137 1301 Bierges

1 000 €

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VBC78620
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Combattants 137 1301 Bierges
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Description


Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX


LOCALISATION :

WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur.
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes.

COMPOSITION :

Unité d'entrepôt & atelier de 102 m²

LOUEE EN ETAT CASCO

Comporte :
- 102 m² au sol
- Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "homme"
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Charge au sol de 3T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 16cm
- 32A triphasé
- Compteurs individuels
- Fibre optique

Hauteur libre : 6 m sous toit

Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
DESTINATION :

Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux.

PARKING :

1 Places de parking privatives

PRIX :

Loyer mensuel : 1.000€/mois htva
RC : non encore déterminé

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 102 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78620 Réf. vendeur: 6791304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

194 m 2' 20''

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 7' 1,5 km 2' 3'' 722 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 54' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

529 m 1' 49'' 529 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Trafic Bierges

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,3 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Bierges-Walibi" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."La Panade 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bierges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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