• 167
  • 2 Place(s) de parking
Oude Spoorbaan 104 k 3500 Hasselt

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Description

Situé dans le nouveau Business Park Heros à Hasselt, ce bâtiment industriel moderne de 167,5 m² est disponible à la location. Niché sur l'Oude Spoorbaan 104 k, cet espace est idéal pour une utilisation en tant qu'entrepôt ou atelier de production. La propriété bénéficie d'une porte d'accès indépendante à l'avant et d'une large baie vitrée qui assure une grande luminosité naturelle. Sa structure en acier et ses panneaux en béton isolés garantissent une robustesse et une isolation optimale. Ce bâtiment industriel est équipé d'une porte sectionnelle automatique mesurant 4 m x 4,2 m, ainsi que d'une lumière de base LED et de six prises électriques, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Deux places de stationnement privées sont incluses avec la location, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos collaborateurs. Les charges communes et précomptes immobiliers sont à la charge du locataire. Le bâtiment sera disponible à partir du début du deuxième trimestre 2025, vous offrant la possibilité de préparer votre activité dans un espace neuf. Bien qu’il ne dispose pas encore de certificat pour l'installation électrique, il offre la possibilité de se combiner avec une seconde unité de 183,4 m², portant ainsi l'espace total à 350,9 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 965 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64249 Réf. vendeur: 3966225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,8 km 7' 2,5 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,8 km 7' 2,5 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 929 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,1 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

165 m 1' 59''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

999 m 12'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

1 km 12'

Gares

Hasselt

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Garage Opel Hasselt

426 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

1,8 km 6' 885 m 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

894 m 3' 897 m 1' 789 m 11' 896 m 11'

Delhaize Quartier Bleu

1,3 km 5' 1,4 km 1' 33'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Hasselt

1,6 km 6' 3,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,2 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Opel Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à 3 minutes en voiture."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Maan En Wolf", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

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