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Kortrijksestraat 159+ 8520 Kuurne

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Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 159+ Kortrijksestraat à Kuurne, est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible. La propriété s'étend sur un terrain de 3 676 m² et offre une superficie utilisable d'environ 2 100 m². Elle se compose d'un entrepôt neuf et moderne de 486 m² au rez-de-chaussée et de 430 m² au niveau -1, accompagnés d'un espace bureau de 160 m² et d'un hangar de 750 m² avec une mezzanine de 300 m². L'entrepôt neuf, construit avec une structure en acier et des panneaux en béton, dispose d'une hauteur libre de 6 mètres et est accessible via une porte sectionnelle. Les bureaux prêts à l'emploi situés au rez-de-chaussée sont équipés d'un espace social, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une kitchenette aménagée. À l'étage, vous trouverez un bureau séparé avec un espace paysagé. Le tout bénéficie de panneaux acoustiques au plafond, de chauffage et de climatisation grâce à une pompe à chaleur. Le hangar à l'arrière, quant à lui, possède une structure en briques avec un toit isolé et une hauteur libre de 5 à 6 mètres, accessible via une porte sectionnelle. Il est également doté d'un sol en polybéton, d'un éclairage LED, de deux portails rapides et d'une mezzanine. La propriété jouit d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la R8, située à seulement 200 mètres. Cela permet une connexion rapide vers l'E17 en direction de Gand/France et vers l'A19 en direction d'Ypres/Bruges. De plus, le terrain offre un espace suffisant pour le stationnement et les manœuvres sur son extérieur pavé. Disponible à partir du 01/03/2025, ce bâtiment est parfait pour diverses activités industrielles ou logistiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, merci de contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3676 m²

Surface constructible

2126 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR95718 Réf. vendeur: 3900263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

506 m 1' 41'' 506 m 40'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

652 m 2' 10'' 652 m 50'' 648 m 4' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

652 m 2' 10'' 652 m 50'' 648 m 4' 652 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,3 km 4' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

36 m 26''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

36 m 26''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

36 m 26''

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,1 km 13' 4,6 km 6' 2,4 km 18' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 18' 7,8 km 7' 4,9 km 38'

Bornes de recharge

Elexys

974 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

2 km 7' 1,6 km 13' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Kuurne

299 m 59'' 299 m 20'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt Kuurne

754 m 2' 30'' 754 m 45'' 638 m 9' 754 m 9'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

776 m 2' 35'' 980 m 1' 5'' 727 m 6' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,9 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,6 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,3 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra Instituut" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Dolfijntje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Elexys") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Amandslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Kuurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kuurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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