Nijverheidstraat 18 8600 Dixmude

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Description

Cet impressionnant bâtiment industriel à louer est idéalement situé dans le parc d'affaires Diamant à Diksmuide, au croisement de la Diamantstraat, Heernisse, et Nijverheidsstraat. Ce bâtiment central de plain-pied offre une unité spacieuse de 268 m², conçue pour accueillir des activités industrielles de classe 1 respectant les normes environnementales. Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité garantissant un entretien minimal et une longue durabilité. De plus, il bénéficie d'une isolation supérieure et d'une consommation énergétique ultra-faible, ce qui en fait une option rentable et écologique. Les équipements fournis comprennent des installations modernes telles qu'un raccordement à l'eau de ville, au gaz naturel, ainsi qu'un câblage Proximus intégré. L'alimentation électrique est assurée par un raccordement triphasé de 63 ampères à 400 volts. Une cuve d'eau de pluie de 10 000 litres est également installée avec des aménagements prêts pour le raccordement. Sur le site, vous trouverez un nombre important de places de parking, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, disponibles sans frais supplémentaires. Le bâtiment se distingue par sa position centrale, à proximité immédiate du centre animé de Diksmuide, avec une connexion facile via la route N369. Le sol en polybéton inclut une isolation efficace et les installations sanitaires sont entièrement équipées avec raccordement aux eaux usées. En choisissant le parc d'affaires Diamant, vous bénéficiez non seulement d'une infrastructure de qualité mais également d'une communauté dynamique d'entrepreneurs, propice aux synergies commerciales. Louez ce local pour 875 € par mois et profitez d'un environnement propice à la croissance et au succès.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

268 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

1,9 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

672 m 2' 14'' 672 m 1' 16'' 594 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

'T Saam

984 m 3' 994 m 1' 41'' 622 m 12' 984 m 12'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

205 m 2' 27''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

605 m 7'

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

605 m 7'

Gares

Diksmuide / Dixmude

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,7 km 1º 24' 28,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,9 km 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 15'' 934 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Diksmuide

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Diksmuide

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19,3 km 20'

Éducation

"'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.

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