• 440
  • 4 Place(s) de parking
Lodewijk de Raetlaan 4 8870 Izegem

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Description

Situé au cœur de la zone industrielle Mandeldal à Izegem, cet immeuble industriel moderne est idéal pour les entreprises cherchant à combiner espace de stockage et bureaux. Occupant une superficie totale d'environ 440 m², le bâtiment est ingénieusement agencé avec environ 306,60 m² dédiés au stockage au rez-de-chaussée, 68,40 m² supplémentaires à l'étage, et 65,40 m² d'espaces de bureaux. Les installations sont bien équipées avec éclairage, électricité, sanitaires, kitchenette, air conditionné et chauffage, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel. L'accessibilité est renforcée par une porte sectionnelle automatique, une porte piétonne séparée et une entrée spécifique vers l'espace bureau. La sécurité du site est garantie par une clôture avec portail électrique, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. En outre, la visibilité de votre entreprise sera optimisée grâce à la présence d'un totem publicitaire sur le site. Avec une disponibilité prévue pour le 1er juin 2025, ce bâtiment neuf offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une localisation stratégique le long de la N36, avec des connexions rapides vers l'E403 (Kortrijk - Brugge). Des panneaux solaires et un puits de lumière assurent un apport en énergie durable et un éclairage naturel optimal. Les frais communs mensuels sont estimés à 25 €, et le loyer est fixé à 1 620 € par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 620 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Surface du bureau

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS76025 Réf. vendeur: 3976219 Signaler une fraude

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Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Prizma - Middenschool Izegem 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Emelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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