• 396
  • 3 Place(s) de parking
Zwaantjesstraat 42 E 9090 Melle

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Description

Découvrez ce spacieux bâtiment industriel à louer, idéalement situé à Melle. Avec une surface totale de 216 m² pour le stockage ou l'entreposage, ce bien propose également des bureaux sur deux niveaux : 36 m² au rez-de-chaussée et 72 m² au premier étage. Une mezzanine en acier de 72 m² vient compléter cet espace, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Trois places de parking privées sont incluses, facilitant vos activités professionnelles. La localisation de cette propriété est un atout majeur. Située à seulement 500 mètres de la R4, à 4 km de l'autoroute E17 et à 2 km de l'E40, elle permet des connexions logistiques rapides et efficaces. Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur libre de ±7 mètres, une structure en béton avec des panneaux sandwich en silex-béton, un toit isolé en steeldeck avec une lumière centrale naturelle, un sol en polybéton, un éclairage TL et une alimentation électrique de puissance. Ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dès le 1er avril 2025, avec des bureaux non chauffés disposant de sanitaires et d'une cuisine. Des investissements peuvent être repris du locataire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. Les frais généraux sont évalués à 50 € par mois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Surface du bureau

108 m²

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS97619 Réf. vendeur: 4017576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Varensbos

776 m 5' 775 m 1' 52'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

2,3 km 11' 2,4 km 4' 1,1 km 22' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

1,1 km 6' 1,1 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

744 m 1' 28''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

638 m 8'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

638 m 8'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

638 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,1 km 25'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,1 km 25'

Gares

Melle Pw

1,5 km 7' 1,5 km 4' 534 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eandis

1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,7 km 7' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Melle

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Melle

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Delhaize Flora

2,6 km 12' 2,9 km 5' 1,7 km 19' 2,6 km 31'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Tuinbouwschool Melle" à 13 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Varensbos" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Melle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Melle Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle Pw".

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