• 685
  • 5 Place(s) de parking
  • Terrasse
Zeelsebaan 2 9200 Grembergen

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Description

Ce rez-de-chaussée commercial à haut rendement énergétique est situé dans un excellent emplacement sur une route de liaison entre Dendermonde et Zele. L'emplacement est central et offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une belle vue sur l'étang derrière le bâtiment. Le bâtiment a été construit en 2013. L'espace dispose d'une surface de bureaux spacieuse de 196,93m² et d'une salle d'exposition de 438,55m². Il y a également une salle de stockage technique, des toilettes et une cuisine installée. Le bâtiment dispose de très grandes fenêtres frontales pour une visibilité maximale, d'une porte sectionnelle pour le chargement et le déchargement des matériaux et d'un parking pour plusieurs voitures auquel on accède par le côté droit du bâtiment. Disposition - salle d'exposition spacieuse et lumineuse - espace bureau - cuisine équipée de tous les appareils électroménagers - deux toilettes pour invités, urinoir et double lavabo - espace de stockage technique Généralités - pas de frais communs - alarme - chauffage par le sol et double vitrage - situation très centrale sur une route de liaison - services publics avec leurs propres compteurs - disponible à partir du 01/09/2025 - taxe foncière à la charge du locataire PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 250 €
  • Surface commerciale: 635 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2471 m²

Surface constructible

685 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/04/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS99074 Réf. vendeur: 4943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

5,6 km 19' 5,9 km 8' 4,8 km 35' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

968 m 3' 2 km 2' 23'' 750 m 11' 968 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

968 m 3' 2 km 2' 23'' 750 m 11' 968 m 12'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

2,2 km 9' 2,3 km 2' 45'' 978 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

195 m 2' 20''

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

195 m 2' 20''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

201 m 2' 25''

Gares

Dendermonde / Termonde

2,5 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 16' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

1,7 km 8' 1 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Dendermonde

937 m 3' 937 m 54'' 858 m 11' 937 m 11'

Proxy Delhaize Grootzand

1 km 3' 1 km 1' 27'' 823 m 9' 1 km 12'

Carrefour Market Dendermonde

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,9 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,4 km 15'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mechelsesteenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Dendermonde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grootzand" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Óscar Romerocollege 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Vlasbloempje", à 2 minutes en voiture."Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 31 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 31 minutes.

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