• 978
Leenstraat 22 9750 Kruisem

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Description

Ce bâtiment industriel rénové à Kruisem, situé au 22 Leenstraat, est disponible à la location pour un prix de 3 668 € par mois. Stratégiquement positionné à seulement 400 mètres de la Steenweg Deinze et avec un accès direct à la N60, il offre une excellente accessibilité, notamment vers l'E17, avec l'entrée et sortie Deinze à seulement 5 km. La propriété s'étend sur une surface totale de 978 m², avec une zone magnifiquement modernisée et écoénergétique grâce à des rénovations récentes effectuées au troisième trimestre 2024. Le bâtiment dispose d'un grand espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle automatique, d'une lumière naturelle optimale grâce à une verrière, ainsi que d'un sol en polybéton durable et d'un éclairage efficace. Les façades et le toit isolés contribuent également à la performance énergétique du site. Les espaces de bureaux, totalisant 180 m², sont répartis sur deux étages et comprennent plusieurs bureaux, ainsi qu'une salle sociale et une kitchenette pour plus de commodité. À l'extérieur, cette propriété offre une large zone de manœuvre devant la porte ainsi qu'un parking suffisant pour le personnel et les visiteurs. Une disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels de s'installer sans délai. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Ce bien représente une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche d'un espace industriel moderne avec des infrastructures complètes et un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 668 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

978 m²

Surface constructible

978 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS43938 Réf. vendeur: 3940829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3 km 10' 4,7 km 5' 2,2 km 34' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,4 km 32' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

4,8 km 18' 5,9 km 6' 3,7 km 53' 4,7 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde

796 m 10'

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

796 m 10'

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

996 m 12'

Gares

Gavere-Asper

1,9 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

3,2 km 11' 2,4 km 26' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Asper

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 912 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Gavere

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Okay Gavere

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,3 km 28' 3,8 km 45'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,5 km 15'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gavere Hoppin".

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Asper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture), "Okay Gavere" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hommeltjes", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 19 minutes à la marche."Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 46 - Baaigem - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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