Surface industrielle à vendre - Zandhoven RBS48776
Boutersemdreef 17 C 2240 Zandhoven
1 500 000 €
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Description
À vendre à Zandhoven, un remarquable bâtiment industriel situé au 17C Boutersemdreef, au prix de 1 500 000 €. Cette propriété unique combine une élégante villa avec un bâtiment multifonctionnel, idéale pour les entrepreneurs cherchant à allier vie personnelle et professionnelle sous un même toit. La villa se distingue par son hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, un large espace de vie avec cheminée intégrée, une cuisine équipée avec coin repas, et un garage attenant avec buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une pièce grenier complètent l'ensemble, le tout entouré d'un magnifique jardin avec terrasses, pergola, étang et poolhouse. Le bâtiment professionnel annexe est parfait pour toute activité commerciale désirant une présence sur place. Il dispose d'espaces bureaux adaptés aux réunions et travaux administratifs, ainsi que des installations pour archives, sanitaires et réfectoire. Un large entrepôt de 510 m² est disponible, avec possibilité d'extension grâce à un atelier de 102 m², offrant de nombreuses possibilités d'affaires. L'ensemble est implanté sur un terrain bien entretenu et clôturé de 3705 m², garantissant à la fois intimité et accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers majeurs. Construit en 1997, le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, assurant confort thermique et efficacité énergétique (197 kWh/m²/an). Ce bien s'inscrit dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou PME, sans préemption ou protection du bien. Disponible immédiatement après l'acte de vente, cette propriété offre une opportunité rare d'allier espace de vie et activité professionnelle dans un cadre calme et stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
3705 m²
Profondeur du terrain
127 m
Largeur du terrain à rue
29 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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