• 5 Place(s) de parking
Winkelom 83 B4 2440 Geel

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Description

Ce bâtiment industriel à vendre est situé au Winkelom 83 B4, dans le quartier de Winkelomheide à Geel. Son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute E313 permet un accès rapide aux villes de Hasselt, Liège, et Anvers, ainsi qu'à d'autres localités environnantes comme Westerlo, Mol, Balen, et Turnhout. Parfaitement adapté aux besoins industriels, cet espace de 412 m² est réparti sur deux niveaux, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Actuellement, les deux niveaux sont loués séparément, garantissant un rendement locatif attractif de 5,5% pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée est accessible par une porte donnant sur un espace bureau de 26,56 m² et par deux portails pratiques pour les activités industrielles. Il comprend également une petite zone repas avec évier et lave-vaisselle, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier permet de rejoindre le premier étage depuis cette unité, bien que la porte soit actuellement fermée pour maintenir l'indépendance des locataires. Au premier étage, accessible par une autre entrée, se trouvent une grande pièce, une cuisine séparée non équipée, une salle supplémentaire, un autre WC séparé et un espace bureau. Les deux étages bénéficient d'un système de chauffage par air chaud. En plus des installations intérieures fonctionnelles, le bâtiment industriel offre cinq places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente de 475 000 €. La vente peut également être réalisée par transfert d'actions à un tarif ajusté de 385 000 €, offrant ainsi une flexibilité d'investissement supplémentaire. Ce bien ne se situe pas dans une zone inondable ou une zone protégée, ce qui ajoute à sa valeur pratique et sécuritaire pour les investisseurs potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 526 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS11126 Réf. vendeur: 1309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

2,3 km 14' 2,6 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Kogeka 8

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

118 m 1' 25''

De Lijn - 921 - Belbus Geel

118 m 1' 25''

De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

118 m 1' 25''

Gares

Geel

3 km 11' 3,6 km 6' 2,8 km 29' 3 km 36'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

86 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

1,1 km 4' 917 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel brukel

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Geel

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Geel

2,7 km 10' 2,7 km 2' 40'' 2 km 29' 2,5 km 30'

Carrefour Market Geel

2,8 km 10' 2,8 km 2' 46'' 2 km 32' 2,7 km 33'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,6 km 16'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol, De Lijn - 921 - Belbus Geel avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à 3 minutes en voiture."Villa Mamilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 23 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel brukel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sanofi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aquasolar / Ecotrading") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (3 minutes en voiture).

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