Surface industrielle à vendre - Edegem RBS94488

Sorbrechtshofstraat 19 2650 Edegem

140 000 €

  • 50
Sorbrechtshofstraat 19 2650 Edegem

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Description

Cet immeuble industriel à vendre, situé au 19 Sorbrechtshofstraat à Edegem, offre une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique et ses récents travaux de rénovation. Le bâtiment, qui fait partie d'une petite structure, bénéficie d'une entrée privative. Rénové en intégralité en 2018, il offre une finition soignée avec un toit isolé selon les normes de 2050 et des fenêtres en PVC neuves. Le bien est actuellement configuré pour accueillir des professions libérales, offrant une flexibilité pour transformer cet espace de 50 m² selon vos besoins professionnels. Toutes les provisions sont individuelles, garantissant une gestion simplifiée des services. Anciennement utilisée comme cabinet médical, la disposition avantageuse de la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagements pour d'autres activités professionnelles, telles que bureaux ou commerces spécialisés. Une partie de la garage est également aménagée en espace de stockage, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à ce bien commercial. À l'extérieur, bien que l'immeuble ne soit pas situé dans une zone inondable, il est judicieux de souligner que le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur. De plus, la propriété comprend une cave, laquelle sera entièrement rénovée d'ici 2024. Avec un système de chauffage au gaz et un certificat EPC en cours de validité, cette propriété est prête à accueillir vos projets professionnels. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.hansimmo.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 50 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94488 Réf. vendeur: 15676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 726 m 11' 991 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

300 m 1' 58'' 671 m 53'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

300 m 1' 58'' 671 m 53'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,8 km 11' 2,6 km 5' 986 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 32''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

375 m 5'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

315 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

662 m 8'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

2,4 km 29'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,4 km 29'

Gares

Mortsel-Oude God

3,7 km 14' 4 km 6' 2,3 km 26' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5,2 km 7' 3,6 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,1 km 12' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Yago

327 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

219 m 43'' 219 m 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 8' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Wilrijk

1,9 km 6' 2,2 km 2' 39'' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,9 km 2' 20''

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Yago" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golfclub Drie Eycken") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergmann".

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Biki" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 5 minutes en voiture.

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Documents

e8ae0026-4303-4eca-a2cc-0a576eebe23f_1567615291Certificaat-20231025-0003017919-KNR-1.pdf

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