• 2508
Jan Latoslaan 9 3600 Genk

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Description

À vendre à Genk, un bâtiment industriel multifonctionnel situé au 9 Jan Latoslaan, offrant une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique. Ce bien, construit en 2008, est proposé au prix de 1 599 000 € et se compose de deux espaces de stockage totalisant 2 182 m², complétés par des bureaux de 163 m² et une salle d'exposition de même taille, le tout sur un terrain de 5 140 m². La propriété est idéalement située à seulement 1,7 km de la Torenlaan (N76) et offre un accès immédiat à l'autoroute E314 via la sortie Genk-Centrum. Les entrepôts disposent d'une hauteur libre allant de 4,35 m à 5,25 m et sont construits avec des panneaux sandwich et en béton préfabriqué. Ils sont équipés de six portes sectionnelles, d'un toit en acier, d'un sol en polybéton (2,5 t/m²), d'un compresseur, d'une infrastructure pour les données, et d'installations sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux entièrement meublés avec une réception, deux espaces de bureaux séparés, une kitchenette et des sanitaires. À l'étage, la salle d'exposition moderne et lumineuse est dotée d'une cuisine équipée comprenant une plaque à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, ainsi que d'un système audio, de la climatisation et de nombreux rangements intégrés. Le bâtiment convient parfaitement pour des activités de stockage, de production, de vente au détail ou de bureaux et offre un environnement idéal pour entreprendre. Le terrain est sécurisé et dispose d'un espace suffisant pour le stationnement et les manœuvres. Imédiatement disponible, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une localisation centrale et d'installations de haute qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5140 m²

Surface constructible

2508 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87267 Réf. vendeur: 4007431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

2,8 km 17' 3 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

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Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 9' 2,1 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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1,6 km 19'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

1,6 km 19'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,6 km 19'

Gares

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Aldi Genk

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Zwartberg

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,2 km 11' 2,8 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,7 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Zwartberg" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Genk") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Energyville – Kul/Vito") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Middenschool" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kieke-Boe" à 27 minutes à pied.

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