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Description

Unieke opbrengsteigendom in KMO-zone!

Bent u op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid in een KMO-zone? Dan is deze opbrengsteigendom precies wat u zoekt!
Met een perceel van maar liefst 78a42ca en een ruime hal van 4370 m², biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven.

Momenteel zijn de gebouwen volledig verhuurd aan 3 verschillende bedrijven.
Het betreft huurcontracten dewelke reeds enkele jaren lopen en elk zijn afgesloten voor termijnen van 3-6-9 jaren.
M.a.w. wanneer men zelf geen behoefte heeft om de gebouwen te gebruiken, is men verzekerd van een bijzonder lucratief jaarlijks “netto-rendement” van > 6%!!

De logistieke hal (vrije hoogte van 8 meter) beschikt bovendien over 6 individuele kantoorunits met elk een oppervlakte 103 m², verdeeld over 2 verdiepingen, hetgeen ideaal is voor bedrijven die behoefte hebben aan kantoorruimte.

Er zijn bovendien 2 loskades (één aan elke voorzijde van het gebouw) en 3 sectionale poorten (2 aan elke voorzijde en één aan de achterzijde) voorzien aan het gebouw.

Het gebouw dateert van 1996 en is bijzonder goed onderhouden, hetgeen ervoor heeft gezorgd dat het gebouw momenteel voldoet aan alle moderne eisen.

Bovendien is er parkeergelegenheid voor minstens 30 voertuigen voorzien rondom het gebouw!

Aarzel niet langer en contacteer ons voor meer info op het nummer Tel 014 58 02 08 of via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 000 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Description extérieure

Surface totale du terrain

7842 m²

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ87838 Réf. vendeur: 5871350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

902 m 3' 906 m 1' 12'' 859 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

252 m 1' 30'' 354 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

252 m 1' 30'' 354 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

7,9 km 27' 8,2 km 10' 7 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst

48 m 34''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

48 m 34''

De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi

48 m 34''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

2,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,4 km 35' 9,5 km 2º 4' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

332 m 1' 6'' 170 m 13'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Carrefour Market Opglabbeek

401 m 1' 21'' 404 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Oudsbergen

600 m 2' 21'' 611 m 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 183 - Genk - Bree - Neerpelt Sneldienst, De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

"De Knappe Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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