Surface industrielle à vendre - Zutendaal RBS52373

Langendijkstraat 12 3690 Zutendaal

830 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 770
Langendijkstraat 12 3690 Zutendaal

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Description

À vendre, un bâtiment industriel exceptionnellement bien situé à Zutendaal, au prix de 830 000 €. Cette propriété, répertoriée sous la référence Immovlan RBS52373, se trouve sur un vaste terrain de 34a41ca avec une large façade de 75 mètres, offrant une visibilité maximale. Idéalement positionné sur la Oosterring reliant Genk et Zutendaal, cet immeuble combine espace résidentiel et professionnel, parfait pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un emplacement stratégique. Le bâtiment offre une résidence confortable prête à emménager, comprenant cinq chambres à coucher, deux salles de bains, deux cuisines et une kitchenette. Le salon spacieux, buanderie et garages complètent cet espace de vie. À l'extérieur, la maison est entourée d'un beau jardin privé avec piscine, assurant tranquillité et confort. En plus de l'espace de vie, la propriété inclut des zones de stockage et des bureaux, totalisant une surface utile impressionnante de 770 m². Ces espaces sont bien construits et entretenus, garantissant une utilisation immédiate sans tracas. En termes d'accessibilité, la propriété est à seulement quelques minutes de Zutendaal, Genk et Bilzen, ce qui en fait une localisation idéale pour une activité professionnelle. Alimentée par un système de chauffage électrique, cette propriété est classée avec un usage énergétique spécifique de 367 kWh/m²/an. Notez que ce bien se situe dans une zone à vocation industrielle et bénéficie d'un droit de préemption. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison de vie résidentielle et d'activité commerciale sur un même site.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Revenu cadastral: 6 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3441 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS52373 Réf. vendeur: 6341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,5 km 12' 3,7 km 5' 1,8 km 34' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,7 km 6' 2,4 km 3' 952 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

2 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

417 m 5'

De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei

1,8 km 22'

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

3,4 km 41'

Gares

Genk

6,6 km 31' 7,8 km 7' 5,9 km 58' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Vijverplein

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 26' 5,6 km 52' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,1 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Zutendaal

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Munsterbilzen

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,1 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,6 km 8'

Éducation

"Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "App School Munsterbilzen" à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Optimum Genk" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Genk Sledderlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vijverplein") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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