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  • Terrasse
Balendijk 154 3920 Lommel

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Description

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au Balendijk 154 à Lommel, incarne une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Construit en 2010, l'établissement s'étend sur une superficie totale de 1627 m². Il est composé d'un atelier de 435 m² avec un sol en béton poli, des points d'alimentation en électricité multiples, et deux portes sectionnelles automatiques. La hauteur sous plafond généreuse de 6 mètres et les puits de lumière présents dans le toit facilitent l'aération et l'éclairage naturel. Le système de chauffage par air au gaz assure une température ambiante agréable tout au long de l'année. En parallèle à l'espace de travail, le bâtiment propose une combinaison harmonieuse de showroom et de bureaux répartis sur trois niveaux, totalisant une surface de 475 m². Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et propice à la présentation de produits. L'utilisation de matériaux de haute qualité lors des finitions confère à l'ensemble un cachet esthétique remarquable. De plus, il existe une autorisation permettant de convertir les deux étages supérieurs en logement, offrant ainsi la possibilité de créer une habitation spacieuse et luxueuse. En termes de commodités extérieures, le terrain clôturé accueille jusqu'à 14 places de parking, accessibles via des portails coulissants automatiques à l'avant du bâtiment. La propriété est déjà raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui la rend prête à accueillir une activité commerciale ou artisanale immédiate. Située dans une zone industrielle destinée aux petites et moyennes entreprises, cette propriété n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs potentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 475 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1627 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98707 Réf. vendeur: 226397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Duinen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lommel-West

1,9 km 15' 4 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lommel-West

1,9 km 15' 4 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 829 - Lommel Provil - Lommel Kolonie

1,7 km 21'

De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil

1,7 km 21'

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

1,7 km 21'

Gares

Lommel

2,6 km 22' 4,2 km 4' 2 km 15' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

11,2 km 40' 9,6 km 54' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Aldi Lommel

1,5 km 6' 2,3 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Lommel

2,4 km 8' 3,1 km 2' 54'' 2 km 15' 2,1 km 26'

Spar Express Lommel

3,9 km 15' 4,1 km 4' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Golfs

Kempense Golf Club

8,9 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Lomel") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lommel-West", à seulement 15 minutes à vélo."Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ter Duinen" à 16 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lommel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lommel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Lommel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 829 - Lommel Kolonie - Lommel Provil, De Lijn - 829 - Lommel Provil - Lommel Kolonie, De Lijn - 828 - Hamont - Lommel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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