Surface industrielle à vendre - Lommel RBS98707
Balendijk 154 3920 Lommel
975 000 €
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre, situé au Balendijk 154 à Lommel, incarne une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Construit en 2010, l'établissement s'étend sur une superficie totale de 1627 m². Il est composé d'un atelier de 435 m² avec un sol en béton poli, des points d'alimentation en électricité multiples, et deux portes sectionnelles automatiques. La hauteur sous plafond généreuse de 6 mètres et les puits de lumière présents dans le toit facilitent l'aération et l'éclairage naturel. Le système de chauffage par air au gaz assure une température ambiante agréable tout au long de l'année. En parallèle à l'espace de travail, le bâtiment propose une combinaison harmonieuse de showroom et de bureaux répartis sur trois niveaux, totalisant une surface de 475 m². Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et propice à la présentation de produits. L'utilisation de matériaux de haute qualité lors des finitions confère à l'ensemble un cachet esthétique remarquable. De plus, il existe une autorisation permettant de convertir les deux étages supérieurs en logement, offrant ainsi la possibilité de créer une habitation spacieuse et luxueuse. En termes de commodités extérieures, le terrain clôturé accueille jusqu'à 14 places de parking, accessibles via des portails coulissants automatiques à l'avant du bâtiment. La propriété est déjà raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui la rend prête à accueillir une activité commerciale ou artisanale immédiate. Située dans une zone industrielle destinée aux petites et moyennes entreprises, cette propriété n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs potentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 975 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 475 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A convenir
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1627 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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