Surface industrielle à vendre - Verviers VAY76019 Option

Rue Saint-Remacle 32 4800 Verviers

179 500 €

  • 1335
  • 5 Place(s) de parking
Rue Saint-Remacle 32 4800 Verviers

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Description

Votre agence immobilière Pack PRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité avec un ensemble de 4 entrepôts pour un total de +- 1335 m2 et une cour commune de 62 m2 . Grande possibilité d'aménagement, idéal pour de l'entreposage, atelier mécanique ou la création d'un projet immobilier !

Description du bien :

Entrepot 1
:- Rez de chaussée avec 2.9m de hauteur (170m2)
- 1er étage (94m2)
- 2eme étage brut ( 145m2) toiture à revoir
- Escalier en cour intérieur (15m2)

Entrepot 2:
- Rez de chaussée (90m2)
- 1er étage de 90m2 avec toiture à revoir

Entrepot 3:
- Surface brut de +-100m2 avec une hauteur de 6,8m

Entrepot 4:
- Réserve carrelage sol (255m2)
- Entrepôt de 190m2 actuellement loué

Cour commune:
- Surface 62m2 avec une hauteur de 4.5m

Commodités :
- Toiture en ondulé non isolée à revoir à certains endroits

RC: 1669€

Belle opportunité à saisir !!

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Détails financiers

  • Prix: 179 500 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

950 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY76019 Réf. vendeur: 5140722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 30'' 451 m 49'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

68 m 13'' 68 m 7'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

614 m 2' 2'' 614 m 1' 14'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

361 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 6' 1,1 km 1' 25'' 674 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1 km 3' 649 m 8' 821 m 10'

Supermarchés

Lidl Verviers

290 m 1' 290 m 23'' 276 m 3' 276 m 3'

Louis Delhaize Verviers

279 m 55'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 2,3 km 2' 59'' 885 m 9' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,6 km 9'

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

"Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Claire" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se situe à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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